即入居可！見学随時可能！ゆったり平屋でファミリーも安心の収納力！
◆55坪超えの敷地に、ゆったりとした平屋3LDK
・家事動線が短くなり、上下移動はないので生活の負担を軽減
・平屋なので家族団らんの時間・コミュニケーションがとりやすい
・各部屋にクローゼットを完備、WIC/ファミリークローゼットもありファミリーでも安心の収納量
◆2路線使用可能なアクセス好立地
「京都」駅や「大阪」駅へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学がスムーズ。
・JR東海道本線「南彦根」駅 車8分
・近江鉄道本線「高宮」駅 徒歩19分
・国道8号線へ出やすく、車での通勤や週末のお出かけがしやすい立地
外観・内観・間取り図
55坪越えのゆったりとした敷地に3LDK平屋。駐車2台可能
広々としたキッチンで毎日のお料理をストレスなく楽しめます。また対面式になっているので、家事をしながらリビングの家族とコミュニケーションが取れます。
2980万円、3LDK、土地面積186.96m2、建物面積87.36m2 家族団らんの時間・コミュニケーションが生まれる平屋だからこその間取り。また家事動線が短く、上下移動がないため、ファミリーの方にもおすすめです。
ゆったりとした18.5帖LDK。キッチン横にダイニングテーブルを配置することで、毎日の家事がより効率的に行えます！
開放感のある広々とした玄関。シューズクローゼット・土間収納を設け、ベビーカーやアウトドアグッズも収納可能！
内観・水廻り
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広々としており、毎日の疲れを癒す寛ぎの時間を演出。
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内観・居室／収納
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ファミリーには欠かせない収納を各部屋に完備。WIC/ファミリークローゼットもあり、安心の収納量。
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備え付けのキッチン棚は大容量。見せない収納でスタイリッシュな空間を演出します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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55坪越えのゆったりとした敷地に3LDK平屋。駐車2台可能
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ゆったりとした18.5帖LDK。キッチン横にダイニングテーブルを配置することで、毎日の家事がより効率的に行えます！
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広々としたキッチンで毎日のお料理をストレスなく楽しめます。また対面式になっているので、家事をしながらリビングの家族とコミュニケーションが取れます。
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売主コメント
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安心も、品質も、価格も、お客様にも、自分にも、商品にも、まっすぐ正直な家づくりをお約束します。
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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システムキッチン
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-7739-6600
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物件名
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彦根市大堀町戸建 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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186.96m2（登記） |
建物面積
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87.36m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東6ｍ幅（接道幅10.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
滋賀県彦根市大堀町439-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「南彦根」車3km
近江鉄道本線「彦根口」車1.6km
近江鉄道本線「高宮」車1.9km
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)秀光ビルド大阪駅前店 TEL：06-7739-6600 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第8659号 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-7739-6600
周辺環境
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ショッピングセンターショッピングセンターフタバヤ彦根店：徒歩16分（1215ｍ）
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スーパービバシティ平和堂：徒歩21分（1621ｍ）
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コンビニセブンイレブン彦根大堀町店：徒歩11分（843ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ彦根高宮店：徒歩16分（1251ｍ）
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小学校彦根市立旭森小学校：徒歩9分（681ｍ）
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幼稚園・保育園旭森保育園：徒歩8分（599ｍ）
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病院医療法人友仁会友仁山崎病院：徒歩26分（2012ｍ）
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郵便局彦根小泉簡易郵便局：徒歩18分（1374ｍ）
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公園旭森公園：徒歩10分（744ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局南彦根店：徒歩18分（1415ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ彦根店：徒歩13分（983ｍ）
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幼稚園・保育園彦根市立旭森幼稚園：徒歩8分（636ｍ）
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銀行JA東びわこ彦根東支店：徒歩12分（901ｍ）
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公園芹川緑地：徒歩15分（1126ｍ）
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公園福満公園：徒歩27分（2087ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-7739-6600
設備仕様
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全室ＬＥＤ照明
省エネ効果、長寿命、紫外線・赤外線の放出が少ない。
衝撃に強く点灯が早い。照明器具メーカーの インテリアコーディネーターによる提案のもと設置。 |
フローリング
木の表情、自然の風合いを改めて見直し「色見」と変化のグラデーションを表現のコンセプトとして忌まれた天然木にもマッチングさせられる本格的な疾患にこだわったデザイン。
仕様：抗菌、耐クラック、擦り傷対応、ペット対応（傷汚れ）ワックス不要、床暖房対応、強化フィルム |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-7739-6600
構造の特徴
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ヒノキの土台
檜は腐りにくく、湿気に強いため、長期間の使用に耐える木材です。
檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。 |
耐震金物
建物の耐震性を向上
地震の揺れによって柱や梁の接合部が緩んだり抜けたりするのを防ぎます。 接合部を強固にすることで、木造住宅の弱点、建物の変形や損傷を抑え、長期的な耐久性が向上するため倒壊リスクを低減します。 |
ベタ基礎
不同沈下の防止
荷重を地盤全体に均等に分散するため、沈下するリスクが低い。 湿気・シロアリ対策に優れる 床下全面を覆うことで、湿気を遮断。 シロアリの侵入経路を減らし、木材の腐食やカビの発生も抑制。 |
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ユニット鉄筋
工場で溶接加工されるため、職人の技術差による品質のばらつきがありません。
JIS規格や日本建築センターの認定工場で製造されることで、高い強度と信頼性を確保。 |
剛床工法
厚い合板を梁に直接貼り付けることで、床全体が「面構造」となり、水平方向の力に強く、建物の変形を防止。
厚い合板により、歩行時の不快な沈み込みや揺れを軽減し火災時は火の進行を遅らせ広がりを抑える効果があります。 |
基礎パッキン
床下の通気性が向上
基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい。 また基礎に穴（換気口）を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながります。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-7739-6600
彦根市大堀町戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県彦根市大堀町439-12 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「南彦根」車3km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6ｍ幅（接道幅10.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
87.36m2（登記） |
土地面積 |
186.96m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)秀光ビルド大阪駅前店
TEL：06-7739-6600
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 営業時間：10:00 - 18:30／定休日：水曜 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-7739-6600
76807019
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
