周辺環境
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河瀬駅まで500m タクシー乗り場や駅前にはコンビニエンスストアがあり大変便利です。施設は綺麗でコンコースとホームにはエレベーターと上りエスカレーターが整備されているので、利用しやすくなっています。
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彦根市立河瀬小学校まで2400m 河瀬小学校は、創立１３０年の伝統ある小学校です。子どもたちは、休み時間ともなると、広い運動場いっぱいに広がり、ドッジボールやサッカーなどを楽しんでいます。メイン花壇にとてもきれいな花が咲き誇ります。
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彦根市立ふたば保育園まで3200m 乳児保育担当制を取り入れている保育園です。愛着関係をしっかりと結び、子ども一人ひとりの心に寄り添い、主体性を育て、自己肯定感を育み、保護者の方々とともに楽しく子育てしています。
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なかつか内科まで1200m オンライン診療も行っており、初診からも可能です。例えば、花粉症で毎年同じ薬を処方されているが、時間がなくて来院できない方でも可能となっています。駐車場もあり、雨の日でも便利です。
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平和堂日夏店まで1400m 店舗が広く、コーナーも解りやすく品揃えがよいと評判です。100円ショップや美容院なども入っており、日用品などもここで揃います！イートインスペースもあり、お茶は無料のサービスもあり、便利です。
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滋賀銀行河瀬支店まで600m 窓口の営業時間は、平日 9:00～11:30、12:30～15:00です。ATMの営業時間は、平日 8:00～21:00 土曜日 8:00～21:00 日祝日 8:00～21:00となっています。
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セブンイレブン彦根南川瀬店まで170m 駐車場があるコンビニエンスストアです。すぐ近くにコンビニがあるとちょっとしたお買い物や、待ち合せなどにとっても便利です。荷物の持ち込み発送や、ATM・お酒の取り扱いもあります。
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スギ薬局河瀬店まで1020m 医薬品や化粧品、日用品から食料品など幅広く取り扱いのあるドラッグストアです。営業時間は9:00～21:00までと遅くまで営業しており、仕事帰りにも立ち寄れます。
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滋賀県立河瀬中学校まで920m 校訓を「志成」のもと自主的・自律的に考え行動するとともに、視野を地域から世界へ広げ、何事に対しても意欲を持って取り組める心豊かな生徒を育てることを目標にしています。
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駅
河瀬駅：徒歩7分（500ｍ）
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小学校
彦根市立河瀬小学校：徒歩30分（2400ｍ）
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幼稚園・保育園
彦根市立ふたば保育園：徒歩40分（3200ｍ）
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病院
なかつか内科：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパー
平和堂日夏店：徒歩18分（1400ｍ）
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銀行
滋賀銀行河瀬支店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニ
セブンイレブン彦根南川瀬店：徒歩3分（170ｍ）
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ドラッグストア
スギ薬局河瀬店：徒歩13分（1020ｍ）
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中学校
滋賀県立河瀬中学校：徒歩12分（920ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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JR「河瀬駅」徒歩６分ですので、大変利便性に優れた環境となっております！自然豊で、小中学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすいロケーションです。スーパーやコンビニも近く、お買い物には困りません。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月25日（土曜日）～9月30日（月曜日）
時間／10:00～17:00
大地震、洪水、土砂災害…
近年頻繁に起こる自然災害。
ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。
しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、
建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、
そのリスクに備えた住まいづくりをすることが
重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から
６つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。
●地盤の揺れやすさ
●活断層からの距離
●液状化の可能性
●土地の履歴
●土砂災害の可能性
●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」
「家を建築する際に非常に参考になった」
などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか？
【レポートお受取り場所】
下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。
※※※ご予約の際、必ず
『その他ご要望欄』 に
『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない
場合がございますのでご了承ください
河瀬駅まで500m タクシー乗り場や駅前にはコンビニエンスストアがあり大変便利です。施設は綺麗でコンコースとホームにはエレベーターと上りエスカレーターが整備されているので、利用しやすくなっています。
彦根市立河瀬小学校まで2400m 河瀬小学校は、創立１３０年の伝統ある小学校です。子どもたちは、休み時間ともなると、広い運動場いっぱいに広がり、ドッジボールやサッカーなどを楽しんでいます。メイン花壇にとてもきれいな花が咲き誇ります。
彦根市立ふたば保育園まで3200m 乳児保育担当制を取り入れている保育園です。愛着関係をしっかりと結び、子ども一人ひとりの心に寄り添い、主体性を育て、自己肯定感を育み、保護者の方々とともに楽しく子育てしています。
なかつか内科まで1200m オンライン診療も行っており、初診からも可能です。例えば、花粉症で毎年同じ薬を処方されているが、時間がなくて来院できない方でも可能となっています。駐車場もあり、雨の日でも便利です。
平和堂日夏店まで1400m 店舗が広く、コーナーも解りやすく品揃えがよいと評判です。100円ショップや美容院なども入っており、日用品などもここで揃います！イートインスペースもあり、お茶は無料のサービスもあり、便利です。
滋賀銀行河瀬支店まで600m 窓口の営業時間は、平日 9:00～11:30、12:30～15:00です。ATMの営業時間は、平日 8:00～21:00 土曜日 8:00～21:00 日祝日 8:00～21:00となっています。
セブンイレブン彦根南川瀬店まで170m 駐車場があるコンビニエンスストアです。すぐ近くにコンビニがあるとちょっとしたお買い物や、待ち合せなどにとっても便利です。荷物の持ち込み発送や、ATM・お酒の取り扱いもあります。
スギ薬局河瀬店まで1020m 医薬品や化粧品、日用品から食料品など幅広く取り扱いのあるドラッグストアです。営業時間は9:00～21:00までと遅くまで営業しており、仕事帰りにも立ち寄れます。
滋賀県立河瀬中学校まで920m 校訓を「志成」のもと自主的・自律的に考え行動するとともに、視野を地域から世界へ広げ、何事に対しても意欲を持って取り組める心豊かな生徒を育てることを目標にしています。
JR「河瀬駅」徒歩６分ですので、大変利便性に優れた環境となっております！自然豊で、小中学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすいロケーションです。スーパーやコンビニも近く、お買い物には困りません。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
