≪価格変更2480万円→2380万円≫
【太陽光発電 6.21kWh搭載】
■聖徳中学校近くの閑静な住宅街
■図書館や商業施設が近く生活利便性良好
駐車2台以上可能な3LDK・オール電化の新築一戸建てです♪
無駄のないコンパクトな間取りです♪
コンパクトな土地・建物はランニングコストを抑えることができて経済的です♪
【周辺情報】
◆むつみ保育園・・・約720m（徒歩9分）
◆東近江市立八日市南小学校・・・約1120m（徒歩14分）
◆東近江市立聖徳中学校・・・約500m（徒歩7分）
◆マックスバリュ東近江店・・・約500m（徒歩7分）
◆ファミリーマート八日市ひばり丘店・・・約290m（徒歩4分）
【太陽光発電6.21kWh搭載】東近江市聖徳町 新築一戸建
現地（2023年03月）撮影
約16.0帖のゆとりのあるLDKです。
家族の顔を見ながら家事ができる嬉しい設計です。
約16.0帖のゆとりのあるLDKです。
家族の顔を見ながら家事ができる嬉しい設計です。
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2380万円、3LDK、土地面積117.18m2、建物面積86.94m2
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現地（2023年03月）撮影
外壁材に採用された雨水が汚れを洗い流す「セルフクリーニング」機能が住まいの美しさを持続させます。 -
現地（2023年03月）撮影
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現地（2023年03月）撮影
シンプルかつ随所にオシャレさのあるインテリア
現地（2023年03月）撮影
約16.0帖のゆとりのあるLDKです。
家族の顔を見ながら家事ができる嬉しい設計です。
約16.0帖のゆとりのあるLDKです。
家族の顔を見ながら家事ができる嬉しい設計です。
現地（2023年03月）撮影
現地（2023年03月）撮影
現地（2023年03月）撮影
現地（2023年03月）撮影
バルコニーに面した明るく、ゆとりのある主寝室です。開放的な空間は一日の始まりと、終わりに気持ちのメリハリをつけてくれる場所になります。
バルコニーに面した明るく、ゆとりのある主寝室です。開放的な空間は一日の始まりと、終わりに気持ちのメリハリをつけてくれる場所になります。
使い勝手の良いおもいやり設備
現地（2023年03月）撮影
3面鏡付きの洗面台です。
3面鏡付きの洗面台です。
現地（2023年03月）撮影
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
現地（2023年03月）撮影
お手入れがしやすく、快適な調理時間を演出できるシステムキッチンです。
お手入れがしやすく、快適な調理時間を演出できるシステムキッチンです。
現地（2023年03月）撮影
一日の疲れを癒す広々サイズのバスルームです。
一日の疲れを癒す広々サイズのバスルームです。
現地（2023年03月）撮影
主寝室横にはウォークインクローゼットを併設。普段使いや季節ものの洋服等たくさん収納できます。
主寝室横にはウォークインクローゼットを併設。普段使いや季節ものの洋服等たくさん収納できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
平坦地
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現地（2023年03月）撮影
外壁材に採用された雨水が汚れを洗い流す「セルフクリーニング」機能が住まいの美しさを持続させます。 -
現地（2023年03月）撮影
約16.0帖のゆとりのあるLDKです。
家族の顔を見ながら家事ができる嬉しい設計です。 -
現地（2023年03月）撮影
お手入れがしやすく、快適な調理時間を演出できるシステムキッチンです。
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売主コメント
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仕様：TOTO ミッテ
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特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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食器洗乾燥機
/
オール電化
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
＞お問い合わせ先：TEL 0120-77-3037
◆見学の際は以下どちらかにて現地までお越しください
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場がございます。カーナビに「滋賀県東近江市聖徳町」とご入力ください
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が、近江鉄道本線「八日市」駅まで車でお迎えに上がります。
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのに加え、エコキュートやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を
車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-583-3331
|
物件名
|
東近江市聖徳町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
117.18m2（登記） |
建物面積
|
86.94m2 |
|
私道負担・道路
|
無、北西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年3月 |
| 住所 |
滋賀県東近江市聖徳町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近江鉄道八日市線「新八日市」歩22分
近江鉄道八日市線「八日市」歩23分
近江鉄道本線「長谷野」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
(株)想武 TEL：077-583-3331 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（2）第003587号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水 |
|
問合せ先：
TEL：077-583-3331
周辺環境
-
近江鉄道本線 八日市駅まで1800m -
むつみ保育園まで720m -
東近江市立八日市南小学校まで1120m -
東近江市立聖徳中学校まで500m -
マックスバリュ東近江店まで500m -
ファミリーマート店八日市ひばり丘店まで290m
-
駅近江鉄道本線 八日市駅：徒歩23分（1800ｍ）
-
幼稚園・保育園むつみ保育園：徒歩9分（720ｍ）
-
小学校東近江市立八日市南小学校：徒歩14分（1120ｍ）
-
中学校東近江市立聖徳中学校：徒歩7分（500ｍ）
-
スーパーマックスバリュ東近江店：徒歩7分（500ｍ）
-
コンビニファミリーマート店八日市ひばり丘店：徒歩4分（290ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
＞お問い合わせ先：TEL 0120-77-3037
◆見学の際は以下どちらかにて現地までお越しください
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場がございます。カーナビに「滋賀県東近江市聖徳町」とご入力ください
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が、近江鉄道本線「八日市」駅まで車でお迎えに上がります。
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのに加え、エコキュートやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を
車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
日程／公開中
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ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
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・お車でいらっしゃる場合
→駐車場がございます。カーナビに「滋賀県東近江市聖徳町」とご入力ください
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が、近江鉄道本線「八日市」駅まで車でお迎えに上がります。
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのに加え、エコキュートやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を
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問合せ先：
TEL：077-583-3331
東近江市聖徳町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。 ＞お問い合わせ先：TEL 0120-77-3037 ◆見学の際は以下どちらかにて現地までお越しください ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場がございます。カーナビに「滋賀県東近江市聖徳町」とご入力ください ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が、近江鉄道本線「八日市」駅まで車でお迎えに上がります。 ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りのに加え、エコキュートやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県東近江市聖徳町 | 交通 |
近江鉄道八日市線「新八日市」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
86.94m2 |
土地面積 |
117.18m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：星野 翔太、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04確認建築滋建住01972号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)想武
TEL：077-583-3331
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：077-583-3331
71354699
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
