戸田市喜沢南全２棟

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

4690万円・4790万円

埼玉県戸田市

ＪＲ京浜東北線「川口」バス2分喜沢橋歩11分

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

4.5 (接客評価コメント352件)

TEL：0120-104861 【通話料無料】

【即日見学可】～「4部屋+LDK」として利用可能～
◇住宅性能評価取得！カースペース２台可能な全２棟♪商業施設が近く便利な立地です♪◇
～東宝ハウス川口　「0120-104-861」～

◇ご来店キャンペーン実施中◇
【もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】→詳細は、プレゼント情報を参照下さい。

『新築レポート　2階建て×3階建て』
○商業施設や教育施設が近く、遠方からにお引っ越しでも安心ですね♪
○安心の住宅性能評価取得の邸宅です♪
○収納豊富な間取りでご家族に喜ばれますね♪
〇両面道路の開放感と2台並列駐車可能な配置♪

詳細、内覧、ご購入後を想定したライフプラン等、お気軽に
ＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　グループ　株式会社東宝ハウス川口　営業1課　「0120-104-861」まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

青空を望む心地良さ♪

2階建て×3階建ての分譲地、完成内覧可！東宝ハウス川口「0120-104-861」まで！

『戸田の青空に映える、２階建』２号棟
大空を感じる清風が渡る開放感に浸る。ユトリの邸宅です♪

『Family gatherings』～２号棟～
柔らかな色合いでまとまった空間は家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。
「目立つ立地で叶える私達の住まい」
安心の住宅性能評価取得の全２棟。ここに住みたいと思えるような立地です♪
【Living dining room】～１号棟～
家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。
【Sense of openness】～ユトリ空間への誘い～１号棟
通風採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。戸建てでなければ体感できないひとときをご体感下さい

ユトリの設計、心地良い空間が叶いました♪実際にご堪能下さい。

(2号棟)、価格4790万円、2LDK+2S、土地面積94.33m²、建物面積96.72m²

「LDK15.25帖」～２号棟～
～のびやかな空間が生む、ゆとりある日常～
爽やかな風がそよぐ光に溢れた空間で、家族が笑顔で過ごすトキを想う。
※ロフト付き
２号棟のリビングには吹き抜けからのロフトあります！季節物などしまっておける便利な収納です。
～ENTRANCE～２号棟
住まいの第一印象を決める玄関スペース、ホワイトベースで清潔感あり、広い空間と明るさも叶いました。
『1階洋室7帖』２号棟
ユトリのあるお部屋で、主寝室として合うお部屋です。シャッターと収納付きです！

◇使い勝手を求めた、心地良い住宅設備◇

清潔感のあるベージュカラーのシステムキッチン。ご夫婦でお料理しても余裕ある広さがです。小窓からの採光もあり、美味しいお料理が叶いますね。※２号棟
～一日の疲れを癒す空間～２号棟
アクセントパネルは高級感のあるカラー、脚を伸ばして湯に浸かり、心と体を労わって下さい。
雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。
【洗面化粧台】
３面鏡、シャワーヘッド、充実した収納を備えた洗面化粧台が設置されております。脱衣室に棚も設置されています。※重宝する可動棚設置
「トイレ」２号棟
ユトリと明るさも叶い落ち着く場ができあがりました。ウォッシュレット付きです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入前後、お金の問題等のライフプランニングについて、専属のファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	原則、ご購入後、会員様登録後以降、その都度相談可能。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　原則、ご購入後、会員登録された方々対象です。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから3年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・水まわりのトラブル(排水詰まり・トイレ詰まり・水栓からの水漏れ等)。・玄関カギのトラブル(カギを忘れてしまった、失くしてしまった等) ・ガス機器のトラブル、窓ガラスのトラブル・在宅確認サービス(年1回まで無償) ・電気設備のトラブル・室内建具調整サービス(年1回まで無償) ■24時間365日いつでも受付可 ■作業員1名による60分以内の応急措置費用が無償です。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社から不動産ご購入検討の方 ■サービス内容・提携金融機関：住信SBIネット銀行（埼玉りそな銀行、千葉銀行）・販売価格に対する融資限度の割合：100%＋諸経費500万円以内（売却損1，000万円以内）・販売価格に対する融資限度額：2億円(1万円単位) （1億円以内1万円単位）・返済期間：35年・利率：年利2.875%(変動金利) から金利優遇有り、0.297%～。（変動金利2.475%から優遇金利有り、0.30％～）・保証料：無（保証料型有り）・保険料：無・事務手数料：お借入れの金額2.2%（税込）（事務手数料お借入れの2.2%、55，000円）・その他費用：別紙参照金利等の情報は2024年9月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.340%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

プレゼント情報

・QUOカード
■◇ご来店キャンペーン◇■
【不動産購入ご検討のお客様、ご来店＋ご見学＋アンケートにお答え頂いたお客様に、もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】
（※１組様１回限り。）

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

物件名	戸田市喜沢南全２棟
価格ヒント	4690万円・4790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	88.38m²・94.33m²（26.73坪・28.53坪）	建物面積ヒント	96.71m²・96.72m²（29.25坪・29.25坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：11ｍ～15ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月下旬
住所	埼玉県戸田市喜沢南１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「川口」バス2分喜沢橋歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「戸田公園」バス2分喜沢橋歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「西川口」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社オフィシャルHP ～TOHOHOUSE ＣＬＵＢ～東宝ハウス【未来カレンダー】～不動産購入の流れ～～人生で一番大きなお買い物～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス王子 / 東宝ハウス川口 / 東宝ハウス練馬
担当者より	担当者宅建松本美紀子年齢：30代業界経験：5年お客様のご家族が安心・安全に、笑顔で一生お住まいに成れますマイホームという空間をプロデュースできますように努めてまいります。	【この物件について】商業施設充実のエリア、新築戸建がついに完成間近！内覧できます♪ローンの事やライフプラン、物件詳細等も含めて、お気軽にお申し付け下さい。　■私達は、「安心」・「満足」もお届けします。■ 【得意エリア】川口市・蕨市・戸田市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

区画図

角地と両面道路の開放感のある立地♪

間取り図

1号棟

価格

： 4690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 88.38m²

建物面積

： 96.71m²
2号棟

価格

： 4790万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 94.33m²

建物面積

： 96.72m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

価格	4690万円	間取り	4LDK
土地面積	88.38m²	建物面積	96.71m²
間取り補足	カースペース２台可能な角地♪
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4790万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	94.33m²	建物面積	96.72m²
間取り補足	吹き抜け、ロフトのある２階建てのプラン♪
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ララガーデン川口まで314m
ローソン戸田喜沢橋店まで100m
スギ薬局戸田下前店まで720m
戸田市立喜沢中学校まで160m
戸田市立戸田第二小学校まで480m
喜沢南保育園まで560m
ヨークマート戸田下前店まで720m
七福の湯まで50m
戸田東幼稚園まで913m

ショッピングセンター

ララガーデン川口：徒歩4分（314ｍ）
コンビニ

ローソン戸田喜沢橋店：徒歩2分（100ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局戸田下前店：徒歩9分（720ｍ）
中学校

戸田市立喜沢中学校：徒歩2分（160ｍ）
小学校

戸田市立戸田第二小学校：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

喜沢南保育園：徒歩7分（560ｍ）
スーパー

ヨークマート戸田下前店：徒歩9分（720ｍ）
その他環境

七福の湯：徒歩1分（50ｍ）
幼稚園・保育園

戸田東幼稚園：徒歩12分（913ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

設備仕様


浄水器ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。	シャワートイレ日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、シャワートイレ。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。	モニター付きインターフォン「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

ビルトイン食洗器「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。	浴室換気乾燥機「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。	オートバスお風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

構造の特徴


３口コンロ毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。	ガス栓増設リビングにあらかじめガス栓を増設してあります。低コストで空気が乾燥しづらいといわれているガスヒーターが工事不要で使えます♪	住宅性能評価取得住宅の性能（耐震性、断熱・省エネ性、メンテナンスのしやすさなど）を、第三者機関が客観的に評価し、その結果を共通のルールのもとで表示する制度です。 ※5分野７項目で最高等級取得！

べた基礎べた基礎とは住宅の底面全体に鉄筋コンクリートを流し込んだ基礎のことです。地面全体をコンクリートで覆うため、建物の重さが分散し不同沈下が起きづらく、白アリ被害も防ぎやすいといわれています。	２４時間換気システムおうちの空気を24時間入れ替え、循環してくれる24時間換気システムを搭載しております。いつでも新鮮な空気に室内を入れ替えてくれる、このご時世に嬉しいシステムです。	ペアガラスペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861