◆完成間近！2024年6月中旬完成予定
◆ビバモールまで、徒歩約3分！大型ショッピングモールが身近にあり便利で快適な住環境です♪
◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
【物件特徴】
・季節の変化を感じながら子育てが出来る、後谷公園が近くにある住宅地。
・日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます
【周辺環境】
・お子様も無理なく通える戸田第一小学校（約650ｍ）
・後谷公園が近くにあり、春はお花見ができる桜エリア
【充実設備】
・録画機能付きインターホン。不在時にも安心
・階段に手摺があり小さなお子様も安心
・玄関断熱ドア、複層ガラスなど設備充実
・まとめ買い派にうれしいキッチン床下収納庫
・雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
・1.2階にゆったり広々落ち着くトイレ（ウォシュレット機能付）
・24時間換気システム
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
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完成予想図
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現地（2024年6月）撮影
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(1号棟)、価格6390万円、3LDK+S、土地面積68.01m2、建物面積115.58m2
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(2号棟)、価格5980万円、3LDK+S、土地面積91.13m2、建物面積91.91m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
地盤調査済
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
イベント情報
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◆地域密着！物件多数ございます◆
戸田市、川口市・蕨市・さいたま市などの不動産を多数紹介。
お客様のご要望をお伺いし、インターネットに掲載されていない物件もご紹介いたします。
◆ママも安心！キッズスペースを完備◆
店内でじっくりとお住まい探しのご相談をして頂けますよう、お好きなDVDが見れるキッズコーナーもご用意しております。ご家族皆様でお気軽にお越しください。
◆将来設計のご相談◆
購入する際、心配される収入、物件価格、住宅ローン等も安心してご相談ください。
シミュレーションをし、わかりやすくご説明いたします。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-527888
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価格
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5980万円・6390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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68.01m2・91.13m2（20.57坪・27.56坪） |
建物面積
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91.91m2・115.58m2（27.80坪・34.96坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側 公道 |
完成時期（築年月）
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2024年6月中旬 |
| 住所 |
埼玉県戸田市上戸田４-6-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ埼京線「戸田」歩10分
ＪＲ埼京線「戸田公園」歩17分
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の目線で一生懸命お探し致します ！宜しくお願いします！
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【この物件について】
地域密着！戸田市、川口市・蕨市・さいたま市などの不動産を多数紹介致します。【ニッケンコーポレーション】0120-527-888まで、お気軽にご相談ください。
【得意エリア】
戸田市・蕨市・川口市・さいたま市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-527888 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（12）第008812号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水曜日・第2、4木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-527888
周辺環境
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ショッピングセンターハニーズビバモール蕨錦町店：徒歩9分（655ｍ）
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ショッピングセンター西松屋ビバモール蕨錦町店：徒歩9分（655ｍ）
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ショッピングセンタービバモール蕨錦町：徒歩9分（675ｍ）
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スーパーアコレ上戸田店：徒歩6分（470ｍ）
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スーパーヤオコー蕨錦町店：徒歩9分（655ｍ）
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スーパーマミーマートマミープラス下戸田店：徒歩10分（776ｍ）
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コンビニ生活彩家戸田市役所店：徒歩3分（227ｍ）
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コンビニセブンイレブン戸田上戸田1丁目店：徒歩4分（313ｍ）
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コンビニローソン戸田上戸田店：徒歩5分（325ｍ）
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ドラッグストアココカラファインビバモール蕨錦町店：徒歩9分（655ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ戸田新曽店：徒歩6分（476ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス上戸田店：徒歩10分（740ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム蕨錦町店：徒歩9分（655ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームビバモール蕨錦町店：徒歩9分（655ｍ）
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小学校戸田市立戸田第一小学校：徒歩10分（727ｍ）
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幼稚園・保育園戸田こども園：徒歩5分（366ｍ）
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幼稚園・保育園アートチャイルドケアわらび：徒歩8分（608ｍ）
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病院医療法人社団東光会戸田中央産院：徒歩11分（828ｍ）
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病院医療法人財団啓明会中島病院：徒歩13分（1031ｍ）
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郵便局上戸田郵便局：徒歩7分（485ｍ）
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郵便局蕨郵便局：徒歩12分（896ｍ）
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役所戸田市役所：徒歩3分（222ｍ）
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警察署・交番蕨警察署：徒歩8分（613ｍ）
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公園後谷公園：徒歩5分（340ｍ）
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公園富士見公園：徒歩13分（1023ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-527888
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県戸田市上戸田４-6-1 | 交通 |
ＪＲ埼京線「戸田」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5980万円・6390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
91.91m2・115.58m2（27.80坪・34.96坪） |
土地面積 |
68.01m2・91.13m2（20.57坪・27.56坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイデイング貼アスファルトシングル葺3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：岡本 卓馬、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01145-1号他 | ||
住宅ローン情報
支払い例
1号棟・3LDK+S・土地68.01m2・建物115.58m2 6，390万円の場合
・月々（年12回）：160，842円
・ボーナス時払い ：なし
価格6，390万円 頭金0万円 借入額6，390万円
年利0.320％ 変動金利 返済期間35年
- 住み替えのお客様はお気軽にご相談ください。
弊社お取り扱いの銀行で「買い先行」住宅ローンが可能です。
【取り扱い銀行例】
●金利／年利0.320％（変動金利）
●保証料／0円
●一般団信・全疾病保証・3大疾病50％保証を基本付帯 ※40歳未満は金利上乗せなし
●返済口座への資金移動／0円
●一部繰上返済手数料／0円
●収入印紙代／0円
●返済期間／最長35年
●年齢制限／お申込時のご年齢が満18歳以上満65歳未満
●事務取扱手数料／お借入額の2.2％（税込）相当
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-527888
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-527888
75128388
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
