- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 急行停車駅「草加」駅利用で全19邸のスケール。地震・火災に強い2×4工法
- Point2
- 現地モデルハウス公開中! 天井高2.7mのリビング。3スタイルのインナープラン
- Point3
- 急行利用で都心へのアクセスも快適な「草加」駅。駅前の大型商業施設も普段使い
Point1急行停車駅「草加」駅利用で全19邸のスケール。地震・火災に強い2×4工法
東武スカイツリーラインの急行停車駅「草加」駅利用、自転車なら約9分(1680m)のロケーションに新街区が登場しました。
アウトドアライクなライフスタイルを満喫できる住まいをテーマにしています。
住民以外の車の通り抜けがしにくい、安全性の高い分譲地内道路沿いに全19邸をプランニング。
土地面積は120m2以上が中心となり、2台目カースペースに対応しています。
草加市は道路側から1m以上の外壁後退が規定されているため、ひときわゆとりを感じられる街並みが実現します。
また、ゆとりのある敷地を活かし、木陰のような快適な空間をつくるシェードを設置したテラスや、外部収納置き場もプランニング。
庭でグランピングやホームパーティー、子ども用プールを置いて水遊びなどの「自分流」の時間が楽しめます。
玄関先には非接触で荷物を受け取れる宅配ボックス付きの機能門柱が設置されます。
夜になるとLEDの外部照明が自動で点灯。「灯かりのいえなみ協定(R)」(2020年度グッドデザイン賞・2023年度キッズデザイン賞受賞)で、
夜も美しい景観が演出され、安全性や防犯性も高められます。
建築にあたっては耐震性が高く、火災にも強い「2×4(ツーバイフォー)工法」を採用。
設計においては、現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での構造計算を全邸で実施しています。
耐震性は、数百年に1度の大地震に対応する耐震等級1に対して1.5倍の地震力に対抗できる「耐震等級3(倒壊等防止)」相当。
(自己評価・住宅性能評価書は取得しておりません)
また、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する「省令準耐火構造」を採用。
火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます(保険会社やプランによって保険料は異なります)。
さらに、保証を最長30年まで延長することができる、同社社員によるアフターサポート体制も安心です。
Point2現地モデルハウス公開中! 天井高2.7mのリビング。3スタイルのインナープラン
建売住宅でありながら、インナープランは1邸1邸工夫が凝らされた邸別設計。
リビングとつながるプラスαの空間を設けた3スタイルのプランが提案されています。
・リビングとフラットにつながるテキスタイルフロアの空間「フラットマルチルーム」(4号棟他)
・段差により緩やかにゾーニングされた小上がり空間「スキップDEN」(10号棟他)
・間仕切りを閉じることで適度な「おこもり感」を味わえる「マルチルーム」(6号棟他)
また、2階には居室とは別に「アトリエ」と名付けられたプラスαの空間をプランニング(4号棟他)。
生活音が気にならないため、リモートワークや勉強に集中したい時にも重宝しそうです。
リビングの天井高は2.7m、リビングの掃き出し窓のサッシ高は2.2mが標準仕様。
リビングの一部にはアクセントウォールとして国産杉の無垢材を用いた装飾パネル「木もれ美」を採用しています。
縦空間の広がりも感じられる開放的な空間づくりと、木の温もりを感じるインテリアはプラン共通です。
また、ウォークインクローゼットや玄関の土間収納など、必要な場所に必要な収納スペースを確保。
室内をスムーズに移動できる「回遊動線」や、洗濯物の室内干しに便利な「ハンギングレール」など家事の時短につながる工夫も随所に。
フックを利用してお気に入りのものを飾れる「ペグボード」や「ロールスクリーン用box」もプランニングされています。
設備面では、ハイブリッド給湯器「エコワン」を標準装備している点に注目。給湯使用時のランニングコストを低減します。
現地にてモデルハウスを公開中。内覧すれば実際の暮らしもイメージしやすくなるはずです。
Point3急行利用で都心へのアクセスも快適な「草加」駅。駅前の大型商業施設も普段使い
日光街道の宿場町として栄えた歴史のある草加市。
現地は、大型商業施設が揃う「草加」駅前エリア、再開発により新たに整備された「獨協大学前」駅前エリア、
2つの駅前エリアが生活圏となるロケーションです(「草加」駅(1680m)、「獨協大学前」駅(2420m))。
最寄りの「草加」駅は急行停車駅で都心方面へもスピーディにアクセスできます。
「北千住」駅へ直通10分(東武スカイツリーライン準急利用)
「上 野」駅へ23分(東武スカイツリーライン区間急行利用。「北千住」駅より東京メトロ日比谷線利用)
「秋葉原」駅へ27分(東武スカイツリーライン準急利用。「北千住」駅よりつくばエクスプレス利用)
「大手町」駅へ33分(東武スカイツリーライン準急利用。「北千住」駅より東京メトロ千代田線利用)
現地周辺には、徒歩12分の「西町小学校」(900m)をはじめ、徒歩5分の「フラワー幼稚園」(380m)や徒歩6分の「けやきの森保育園西町」(460m)など
教育・保育施設が身近に整い、子育て世代のファミリーも安心。
「苗塚塚前公園」へ徒歩4分(290m)、「新郷東部公園」へ徒歩13分(1030m)など、大小様々な公園も充実しています。
また、「業務スーパー花栗店」へ徒歩10分(770m)、「島忠草加店」へ徒歩11分(830m)、「ロヂャース川口店」へ徒歩14分(1120m)など、
各種商業施設が徒歩圏に揃っていてお買い物にも便利です。
もちろん、「草加」駅前の「草加マルイ」や「イトーヨーカドー草加店」、「草加VARIE」などの大型商業施設も普段使いが可能。
仕事やお出掛け帰りに利用できます。
【ポラスの分譲住宅】
■2邸のモデルハウス公開中
■全19邸
■土地120m2台中心
■2台目車庫プラン
■分譲地内道路有
■アウトドアライクな暮し
■「草加」駅利用
■ゆとりと開放感が心地よい邸宅
・全邸シェード標準装備
・120m2台中心の敷地
・カースペース2台分
・灯かりのいえなみ協定(R)
・宅配ボックス付機能門柱
・外部収納置き場
・季節彩る植栽計画
■安全と快適を支えるポラスクオリティ
・永住叶える「ロングサポート30」
・耐震等級3相当+全棟構造計算の地震に強い家
■利便性の高い住環境
・公園、大型商業施設、教育施設が点在する住環境
・開放的なオープンキッチン
・家事時短に繋がる回遊動線
・適材適所の収納計画
・ハイブリッド給湯器「エコワン」搭載
【カーナビ案内】
「埼玉県草加市西町677(付近)」
とご入力ください。
◯「草加」駅自転車9分×多彩な利便が揃う住環境。土地120m2中心×シェードが創る、寛ぎとゆとり漂う全19邸の街
【モデルハウス公開中】◯ゆるやかにゾーニングした空間で過ごす、個の時間。
◯「自分流」の暮らし・我が家だけの空間創りが叶う住まい。多彩な設えとこだわりを凝らした邸宅
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【アトリエ】
2階には住まう家族のライフスタイルやニーズに応える空間をご用意。リビングから距離があるので、リモートワークなど集中して作業したい時にも重宝します。※号棟により採用状況が異なります。 -
【有孔ボード】
フックなどを設置することで棚や収納を簡単に取り付け可能。空間を自在にアレンジすることで、世界に一つしかない我が家自慢の空間を演出することができます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【オープンキッチン】
リビングを見渡すことのできるオープンキッチン。家族とのコミュニケーションを取りながら、お料理の時間を過ごすことができます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【回遊動線】
邸内をスムーズに移動できる回遊動線を採用。軽やかな移動が可能なので、家事の時短などを実現してくれる設えです。※号棟により採用状況が異なります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/9月28日(土曜日)~9月29日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【モデルハウス見学会実施中】
◆現地モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
物件詳細情報
物件名
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ポラスの分譲住宅 THE BASE草加2期 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4180万円~5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
19戸 |
土地面積
|
108.88m2~120.33m2(登記) |
建物面積
|
95.33m2~97.71m2 |
私道負担・道路
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道路幅:5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 5m 公道 東 5m 公道 南 5.8m 公道 北 5.4m |
完成時期(築年月)
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2024年7月1日 |
住所 |
埼玉県草加市西町709番1の一部他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「草加」歩21分
東武伊勢崎線「獨協大学前」歩31分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
【この物件について】
全邸敷地面積120m2超のゆとりある全19邸。優雅な玄関を演出する踏板出しステップや植栽計画などの外構、グランピングやガーデニングなど多彩な楽しみ方が叶う庭空間など、ソトの空間にもこだわりました。
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お問い合せ先 |
(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL:0120-350255 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002401号 取引態様:<売主> 営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
区画図
【ゆとりある広さの全19邸の街並】 |
間取り図
周辺環境
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小学校西町小学校:徒歩12分(900m)
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中学校草加中学校:徒歩19分(1480m)
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ホームセンター島忠 草加店:徒歩11分(830m)
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スーパーロヂャース 川口店:徒歩14分(1120m)
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スーパーオリンピック 草加店:徒歩21分(1650m)
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ショッピングセンター草加VARIE:徒歩21分(1670m)
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ショッピングセンター草加マルイ:徒歩22分(1760m)
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公園苗塚塚前公園:徒歩4分(290m)
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その他環境松原児童青少年交流センター「miraton(ミラトン)」:徒歩23分(1770m)
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幼稚園・保育園フラワー幼稚園:徒歩5分(380m)
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幼稚園・保育園けやきの森保育園西町:徒歩6分(460m)
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幼稚園・保育園にしまち保育園:徒歩11分(840m)
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幼稚園・保育園優優保育園:徒歩11分(880m)
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幼稚園・保育園かおりKaruna認定こども園:徒歩14分(1070m)
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幼稚園・保育園かおりPutra保育園:徒歩15分(1160m)
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コンビニTCS真野商店:徒歩4分(270m)
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コンビニセブンイレブン草加苗塚町店:徒歩6分(480m)
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スーパー業務スーパー花栗店:徒歩10分(770m)
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ドラッグストアウエルシア草加花栗店:徒歩12分(930m)
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スーパー角上魚類草加店:徒歩20分(1580m)
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ショッピングセンターTOBU icourt:徒歩21分(1640m)
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スーパーベルクス草加松原店:徒歩22分(1730m)
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公園西町第2ちびっこ広場:徒歩3分(190m)
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公園西町第5公園:徒歩4分(290m)
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公園苗塚第2公園:徒歩8分(620m)
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役所草加市役所:徒歩27分(2150m)
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図書館中央図書館:徒歩28分(2220m)
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銀行埼玉縣信用金庫西草加支店:徒歩14分(1120m)
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郵便局草加氷川郵便局:徒歩15分(1150m)
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病院さかの医院:徒歩9分(720m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【生活利便性の高い住環境】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/9月28日(土曜日)~9月29日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【モデルハウス見学会実施中】
◆現地モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
交通アクセス図
【通勤・通学に便利なバスアクセス】 |
設備仕様
【キッチン/クリナップSTEDIA】
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【パナソニックシーライン】
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【換気乾燥暖房機(100V)】
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【外でもドアホン】
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【ハイブリッド給湯・暖房システム】
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【タッチキー(玄関ドア)】
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構造の特徴
【地震・火災に強い2×4工法】
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【一年中快適な高断熱仕様の家】
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【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
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【全棟に構造計算を実施】
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【材料から自社にて製造】
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【リビングの天井高は2.7m】
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ポラスの分譲住宅 THE BASE草加2期 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/9月28日(土曜日)~9月29日(日曜日) 時間/10:00~17:00 【モデルハウス見学会実施中】 ◆現地モデルハウス見学できます◆ ◆各種ご相談承ります◆ ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? ・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの? ・お困りごとや不安なことを相談したい 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です! フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。 そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、 短時間でのご見学も可能です。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪ |
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所在地 |
埼玉県草加市西町709番1の一部他 | 交通 |
東武伊勢崎線「草加」歩21分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
19戸 |
価格 |
4180万円~5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 5m 公道 東 5m 公道 南 5.8m 公道 北 5.4m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
95.33m2~97.71m2 |
土地面積 |
108.88m2~120.33m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200% |
完成時期(築年月) |
2024年7月1日 | 引渡可能時期 |
2024年11月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
グローバルホーム(株) ポラスグループ | リフォーム |
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用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2024.3.6第SJK-KX235657290号(2号棟)他、※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※1号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。 ※11号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済) ※2期販売(10号棟)は抽選販売となります。 ●登録申込受付/2024年11月15日(金)15:00迄 ●抽選/2024年11月15日(金)15:30より ※お申込みの際には、2023年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課
TEL:0120-350255
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月28日 |
7739
74765033
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。