浦和区常盤-新築分譲住宅-全２棟

新築一戸建て
購入サポート情報

6180万円

埼玉県さいたま市浦和区

ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩5分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/13

TEL：0120-104122 【通話料無料】

『浦和区常盤／限定2邸』LDK18帖超。憧れの常盤アドレスで叶える上質生活。

■おかげさまで『創業49年／グループ全25社』
不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！
創業49年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します

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アフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します

■東宝ハウスフィナンシャル
不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。
金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします

■未来カレンダー
東宝ハウス独自開発ライフシミュレーションソフト。ローン完済まで家計収支を視える化し将来のリスクや不安を対策します

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【浦和常盤】
北浦和駅徒歩6分
浦和駅徒歩20分
常盤小学校徒歩6分
LDK18帖超
ルーフバルコニー採用
ビルトインガレージ

『この物件、今すぐ見学予約OK！24時間受付中です♪』急な見学もお電話で見学可能です！0120-104-122『通話無料』

【浦和ブランドの中核：常盤小学校まで徒歩6分】「子供の将来を真剣に考えるご家族」にとって最大の価値です。学校まで徒歩6分という近さは、「通学の安心」という感情的な安心感を提供します。

【北浦和駅徒歩5分の時間的価値】浦和区常盤エリアで、駅徒歩10分圏内の物件は滅多に出ません。毎日の通勤・通学時間を大幅に短縮し、家族との貴重な時間を生み出します。
家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
【間取り】
常盤小学校まで450m 常盤小学校

『見学予約でQUOカード1000円分プレゼント！』

【SIC】シューズインクロークの便利さは、実際に使ってみるとわかります。
【WIC（ウォークインクローゼット）】
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

『ご来店＋アンケートで最大4000円分さらに進呈♪』

さいたま市立常盤中学校まで1400m

ビッグ・エーさいたま元町店まで600m
ミニストップ北浦和西口店まで440m 冷たいスウィーツ、温かいスウィーツなどで有名な中堅コンビニ。コールドスウィーツがミニストップの看板商品です。できたてのおいしさを提供するミニストップ独自のオペレーションで商品に付加価値をつけて商品化す
浦和駅まで1600m 交通アクセスの中心として、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東京上野ラインが発着。平成30年には浦和駅西口ビル部分「浦和アトレWest Area」が開業。伊勢丹浦和店方面の地下通路も完成。
北浦和公園まで400m 北浦和駅徒歩2分にある、近代美術館・音楽噴水・彫刻広場などのアートをテーマにしている個性的な公園です。見どころとしては、音楽噴水が、2時間ごとに多彩な音楽に合わせて踊ります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

【北浦和駅徒歩5分の時間的価値】浦和区常盤エリアで、駅徒歩10分圏内の物件は滅多に出ません。毎日の通勤・通学時間を大幅に短縮し、家族との貴重な時間を生み出します。
＜リビングイン階段＞階段がリビングとつながっている。階段を使うとお子さまやご主人がリビングを通る。家族が自然にリビングに集う家。実現したのはリビングイン階段です。
【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

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売主コメント

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回相談時～ご購入後いつでもご相談を受けることが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様【東宝ハウスのライフプランニング／未来カレンダー】未来を知ることは、将来の安心に繋がります。将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、「TOHO HOUSE CLUB 」のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。「TOHO HOUSE CLUB 」では未来カレンダー（ミラカレ）を基にしたライフプラン作成から、住宅ローンの繰り上げ返済や借り換え、「住まい」のメンテナンスやリフォーム、査定やご売却、資産運用から相続まで「住まい」と暮らしに関するあらゆるご相談に、東宝ハウスのLPが直接会って対応いたします。 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：7時00分～22時00分（土日祝対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。・ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	《住宅ローン控除無料セミナー》ご購入後の「住宅ローン控除」や「確定申告」について住宅ローン控除無料セミナーを開催しております。税理士が講師として、お客様一人ひとりの疑問や質問に丁寧にお答えしながら、その場で「確定申告書」の作成をお手伝いします。毎年2000人以上のお客様にご参加いただいています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●住宅購入後の最初に対象となる確定申告の時期 ※住宅ローン控除無料セミナーの開催日は会場によって異なります。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご利用いただける方：　「東宝ハウス浦和」から不動産のご購入をいただいているお客様がサービスの対象となります。 ※住宅ローン控除無料セミナーの会場によって入場人数が決まっております。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 ●所要時間：午前の部・午後の部　約120分程度／1回 ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 ●必要なお持ち物：源泉徴収票（直近1年分）…など ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	Ｔ’ｓローン３つの特徴 ◇魅力的な金利 ◇諸費用含め借入可能＋金利上乗せなし ◇大きな安心（スゴ団信）も基本付帯
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローン返済期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	≪スゴ団信≫基本付帯＝金利上乗せなし ◆【一般団信※1】死亡または所定高度障害→住宅ローンの残額0円 ◆【全疾病保障※2】（加入後待機期間3か月）・8大疾病（※3）で就業不能→最長12か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円・すべての病気やケガで就業不能→〔就業不能発生免責3か月〕最長21か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円 ◆ガンを含む3大疾病50％保障（40歳未満）※40歳以上や100％保障も金利上乗せで加入OK ・ガン診断確定、急性心筋梗塞、脳卒中で所定支払事由該当→住宅ローンの残額半額 ◆【リビングニーズ特約※4】→医師による余命6か月判断で保険金請求＆支払い ◆【重度ガン保険金前払特約※5】→ガン治療で効果がない場合に保険金請求＆支払い ◆【先進医療※6給付金】→先進医療技術被保険者負担額を通算1000万円まで支払い ※1：住宅ローン利用者が死亡又は高度障害になった場合に住宅ローン残高相当額が保険金として支払われること ※2：住宅ローン返済期間中に死亡・高度障害になった場合他、全ての病気、けがによる就業不能状態に備えた団信 ※3：3大疾病（ガン・急性心筋梗塞・脳卒中）および5つの重度慢性疾患（高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎) ※4：被保険者が余命6ヶ月以内と判断されたとき、生存中に被保険者が死亡保険金などの一部を前払で受け取れる特約 ※5：被保険者がガン治療を受けたが効果がなかった場合などに死亡保険金の全部または一部を特約保険金として支払うこと ※6：厚生労働大臣が定める高度の医療技術を用いた療養のうち、公的医療保険の対象になっていないもの

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート（3年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など\

プレゼント情報

プレゼント〔東宝ハウス浦和〕限定キャンペーン
(1)「見学予約でQUOカード1000円分プレゼント！」
(2)「ご来店＋アンケートで最大4000円分さらに進呈♪」
＊最大5000円分
＊クチコミレビューのような簡単なアンケートです

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

物件名	浦和区常盤-新築分譲住宅-全２棟
価格ヒント	6180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	49.29m²（14.91坪）	建物面積ヒント	102.58m²（31.03坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、接道：3.30m　西公道	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月6日予定
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「浦和」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「南与野」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝ハウス浦和を選んでいただく理由スーモ非掲載物件はこちらから東宝ハウス浦和スタッフ紹介東宝ハウス浦和当社のみお預かり物件東宝ハウス浦和ホームページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス浦和 / 東宝ハウス新都心
担当者より	担当者【東宝ハウス浦和】関根　政和年齢：30代業界経験：6年夢のMy Home とは言わせません。私が実現させていただきます。お客様から選ばれるために私がお約束する事！（１）誰よりも早く。（２）誰よりも誠実に。（３）確実な未来へのNavigate。	【この物件について】《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-104-122】まで。お気軽にお問合せ下さい。【得意エリア】さいたま市
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます東宝ハウス浦和の「住宅ローン講座」読んで得する住宅ローン情報をわかりやすくまとめました。お問い合わせでもれなくプレゼント！左下のオレンジの「資料請求をする(無料)」をクリック♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

区画図

間取り図

311-2-1号棟(全2棟)

価格

： 6180万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 49.29m²

建物面積

： 102.58m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

価格	6180万円	間取り	3LDK
土地面積	49.29m²	建物面積	102.58m²
間取り補足	【間取り】
お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

常盤小学校まで450m 常盤小学校
さいたま市立常盤中学校まで1400m
ビッグ・エーさいたま元町店まで600m
ミニストップ北浦和西口店まで440m 冷たいスウィーツ、温かいスウィーツなどで有名な中堅コンビニ。コールドスウィーツがミニストップの看板商品です。できたてのおいしさを提供するミニストップ独自のオペレーションで商品に付加価値をつけて商品化す
浦和駅まで1600m 交通アクセスの中心として、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東京上野ラインが発着。平成30年には浦和駅西口ビル部分「浦和アトレWest Area」が開業。伊勢丹浦和店方面の地下通路も完成。
北浦和公園まで400m 北浦和駅徒歩2分にある、近代美術館・音楽噴水・彫刻広場などのアートをテーマにしている個性的な公園です。見どころとしては、音楽噴水が、2時間ごとに多彩な音楽に合わせて踊ります。
イオン北浦和店まで1100m この距離に大型商業施設がある生活は嬉しいですね。便利と駅との距離両立が本物件最大の特徴です

小学校

常盤小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

さいたま市立常盤中学校：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

ビッグ・エーさいたま元町店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ミニストップ北浦和西口店：徒歩6分（440ｍ）
駅

浦和駅：徒歩20分（1600ｍ）
公園

北浦和公園：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

イオン北浦和店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

マルエツ北浦和東口店：徒歩9分（652ｍ）
スーパー

いなげや浦和ときわ店：徒歩10分（756ｍ）
コンビニ

ミニストップ北浦和西口店：徒歩6分（477ｍ）
コンビニ

ファミリーマート北浦和駅西口店：徒歩6分（424ｍ）
コンビニ

ファミリーマート北浦和東口駅前店：徒歩6分（463ｍ）
ドラッグストア

トモズ北浦和東口店：徒歩7分（533ｍ）
ドラッグストア

キリン堂浦和元町店：徒歩9分（645ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ北浦和駅前店：徒歩8分（578ｍ）
幼稚園・保育園

うらわポポロ保育園：徒歩3分（226ｍ）
幼稚園・保育園

さいたま市立常盤保育園：徒歩5分（338ｍ）
病院

独立行政法人地域医療機能推進機構埼玉メディカルセンター：徒歩10分（761ｍ）
郵便局

北浦和駅前郵便局：徒歩7分（536ｍ）
郵便局

浦和常盤郵便局：徒歩6分（479ｍ）
図書館

さいたま市立北浦和図書館：徒歩12分（884ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行さいたま営業部：徒歩6分（409ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行北浦和支店：徒歩8分（578ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行さいたま支店北浦和駅前出張所：徒歩7分（501ｍ）
警察署・交番

浦和警察署：徒歩13分（1004ｍ）
公園

常盤緑道：徒歩5分（325ｍ）
公園

浦和北公園：徒歩8分（616ｍ）
公園

北浦和公園：徒歩8分（576ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

構造の特徴


地震に強い住まいにするためにダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。	キソパッキンロング基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。	床束 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。

ダイライト工法近隣からの類焼・延焼を防ぎ、大切な家族や財産を守ることは、安心・安全な家づくりの基本条件です。ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。ご家族が安全に避難できる時間的な余裕を確保します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122