さいたま市浦和区元町8期（全3棟）

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6298万円～6398万円

埼玉県さいたま市浦和区

ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩8分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/12

TEL：0120-104122 【通話料無料】

『原山小通学』床暖房完備＆LDK17帖超。稀少な駅近デザイナーズ住宅。

■おかげさまで『創業49年／グループ全25社』
不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！
創業49年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します

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■未来カレンダー
東宝ハウス独自開発ライフシミュレーションソフト。ローン完済まで家計収支を視える化し将来のリスクや不安を対策します

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR北浦和駅徒歩8分の立地。JR浦和駅にも徒歩２０分の立地で２駅利用可能です♪

『この物件、今すぐ見学予約OK！24時間受付中です♪』急な見学もお電話で見学可能です！0120-104-122『通話無料』

1号棟【LDK17.3帖】駅まで8分、北浦和小学校まで8分という好アクセスが、毎日の送り迎えや通勤ストレスを大幅に軽減します。この立地の利便性は、永住後の高い資産価値も保証します。

1号棟【外観】堂々たる趣ながら、主張しすぎず余裕を感じさせるシャープなフォルム。デザイン性の高さは、住まうご家族のステータスと暮らしの質を高めます。
2号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
1号棟【間取り図】LDK17.3帖　床暖房あり　水回り2階集中型　
2号棟【洋室6.1帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

『見学予約でQUOカード1000円分プレゼント！』

2号棟【LDK16.9帖】
整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しん

2号棟【LDK16.9帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
2号棟【LDK16.9帖】】愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる設備・仕様を採用しています。
2号棟【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
2号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

『ご来店＋アンケートで最大4000円分さらに進呈♪』

1号棟【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

2号棟【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
2号棟【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
1号棟【玄関】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
1号棟【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	2号棟【LDK16.9帖】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回相談時～ご購入後いつでもご相談を受けることが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様【東宝ハウスのライフプランニング／未来カレンダー】未来を知ることは、将来の安心に繋がります。将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、「TOHO HOUSE CLUB 」のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。「TOHO HOUSE CLUB 」では未来カレンダー（ミラカレ）を基にしたライフプラン作成から、住宅ローンの繰り上げ返済や借り換え、「住まい」のメンテナンスやリフォーム、査定やご売却、資産運用から相続まで「住まい」と暮らしに関するあらゆるご相談に、東宝ハウスのLPが直接会って対応いたします。 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：7時00分～22時00分（土日祝対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。・ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	《住宅ローン控除無料セミナー》ご購入後の「住宅ローン控除」や「確定申告」について住宅ローン控除無料セミナーを開催しております。税理士が講師として、お客様一人ひとりの疑問や質問に丁寧にお答えしながら、その場で「確定申告書」の作成をお手伝いします。毎年2000人以上のお客様にご参加いただいています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●住宅購入後の最初に対象となる確定申告の時期 ※住宅ローン控除無料セミナーの開催日は会場によって異なります。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご利用いただける方：　「東宝ハウス浦和」から不動産のご購入をいただいているお客様がサービスの対象となります。 ※住宅ローン控除無料セミナーの会場によって入場人数が決まっております。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 ●所要時間：午前の部・午後の部　約120分程度／1回 ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 ●必要なお持ち物：源泉徴収票（直近1年分）…など ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	Ｔ’ｓローン３つの特徴 ◇魅力的な金利 ◇諸費用含め借入可能＋金利上乗せなし ◇大きな安心（スゴ団信）も基本付帯
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローン返済期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	≪スゴ団信≫基本付帯＝金利上乗せなし ◆【一般団信※1】死亡または所定高度障害→住宅ローンの残額0円 ◆【全疾病保障※2】（加入後待機期間3か月）・8大疾病（※3）で就業不能→最長12か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円・すべての病気やケガで就業不能→〔就業不能発生免責3か月〕最長21か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円 ◆ガンを含む3大疾病50％保障（40歳未満）※40歳以上や100％保障も金利上乗せで加入OK ・ガン診断確定、急性心筋梗塞、脳卒中で所定支払事由該当→住宅ローンの残額半額 ◆【リビングニーズ特約※4】→医師による余命6か月判断で保険金請求＆支払い ◆【重度ガン保険金前払特約※5】→ガン治療で効果がない場合に保険金請求＆支払い ◆【先進医療※6給付金】→先進医療技術被保険者負担額を通算1000万円まで支払い ※1：住宅ローン利用者が死亡又は高度障害になった場合に住宅ローン残高相当額が保険金として支払われること ※2：住宅ローン返済期間中に死亡・高度障害になった場合他、全ての病気、けがによる就業不能状態に備えた団信 ※3：3大疾病（ガン・急性心筋梗塞・脳卒中）および5つの重度慢性疾患（高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎) ※4：被保険者が余命6ヶ月以内と判断されたとき、生存中に被保険者が死亡保険金などの一部を前払で受け取れる特約 ※5：被保険者がガン治療を受けたが効果がなかった場合などに死亡保険金の全部または一部を特約保険金として支払うこと ※6：厚生労働大臣が定める高度の医療技術を用いた療養のうち、公的医療保険の対象になっていないもの

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート（3年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など\

プレゼント情報

プレゼント〔東宝ハウス浦和〕限定キャンペーン
(1)「見学予約でQUOカード1000円分プレゼント！」
(2)「ご来店＋アンケートで最大4000円分さらに進呈♪」
＊最大5000円分
＊クチコミレビューのような簡単なアンケートです

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

物件名	さいたま市浦和区元町8期（全3棟）
価格ヒント	6298万円～6398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	56.6m²～58.92m²（17.12坪～17.82坪）	建物面積ヒント	111.21m²～114.98m²（33.64坪～34.78坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装、接道：8m～8.10m　西公道、南公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月30日
住所	埼玉県さいたま市浦和区元町３-２４－１９ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「浦和」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「南与野」バス4分北浦和駅西口歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝ハウス浦和を選んでいただく理由スーモ非掲載物件はこちらから東宝ハウス浦和スタッフ紹介東宝ハウス浦和当社のみお預かり物件東宝ハウス浦和ホームページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス浦和 / 東宝ハウス新都心
担当者より	担当者【東宝ハウス浦和】関根　政和年齢：30代業界経験：6年夢のMy Home とは言わせません。私が実現させていただきます。お客様から選ばれるために私がお約束する事！（１）誰よりも早く。（２）誰よりも誠実に。（３）確実な未来へのNavigate。	【この物件について】《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-104-122】まで。お気軽にお問合せ下さい。【得意エリア】さいたま市
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます東宝ハウス浦和の「住宅ローン講座」読んで得する住宅ローン情報をわかりやすくまとめました。お問い合わせでもれなくプレゼント！左下のオレンジの「資料請求をする(無料)」をクリック♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

区画図

間取り図

8期-3号棟（全3棟）

価格

： 6398万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 58.92m²

建物面積

： 114.98m²
8期-2号棟（全3棟）

価格

： 6298万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 56.6m²

建物面積

： 114.07m²
8期-1号棟（全3棟）

価格

： 6298万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 57.17m²

建物面積

： 111.21m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

価格	6398万円	間取り	4LDK
土地面積	58.92m²	建物面積	114.98m²
間取り補足	3号棟【間取り図】LDK18.8帖　床暖房あり　水回り2階集中型
お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6298万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	56.6m²	建物面積	114.07m²
間取り補足	2号棟【間取り図】LDK16.9帖　床暖房あり　水回り2階集中型
お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6298万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	57.17m²	建物面積	111.21m²
間取り補足	1号棟【間取り図】LDK17.3帖　床暖房あり　水回り2階集中型
お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR北浦和駅まで600m JR北浦和駅
JR浦和駅まで1600m JR浦和駅
北浦和小学校まで450m 北浦和小学校
本太中学校まで600m 本太中学校

駅

JR北浦和駅：徒歩8分（600ｍ）
駅

JR浦和駅：徒歩20分（1600ｍ）
小学校

北浦和小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

本太中学校：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ローソン北浦和一丁目店：徒歩6分（431ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局浦和元町店：徒歩6分（469ｍ）
ドラッグストア

キリン堂浦和元町店：徒歩7分（484ｍ）
ドラッグストア

トモズ北浦和東口店：徒歩7分（497ｍ）
高校・高専

埼玉県立浦和高校：徒歩9分（706ｍ）
高校・高専

さいたま市立浦和高校：徒歩10分（762ｍ）
幼稚園・保育園

元町たいよう保育園：徒歩4分（276ｍ）
幼稚園・保育園

うぐす保育園浦和元町：徒歩5分（358ｍ）
幼稚園・保育園

黎明幼稚園：徒歩6分（426ｍ）
病院

独立行政法人地域医療機能推進機構埼玉メディカルセンター：徒歩14分（1099ｍ）
病院

医療法人社団望星会望星病院：徒歩15分（1178ｍ）
郵便局

北浦和駅前郵便局：徒歩8分（599ｍ）
郵便局

浦和領家郵便局：徒歩12分（907ｍ）
郵便局

北浦和二郵便局：徒歩14分（1042ｍ）
図書館

さいたま市立北浦和図書館：徒歩8分（605ｍ）
銀行

城北信用金庫北浦和支店：徒歩7分（547ｍ）
銀行

武蔵野銀行北浦和支店：徒歩8分（626ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行北浦和支店：徒歩7分（553ｍ）
公園

元町緑道：徒歩2分（154ｍ）
公園

天王川コミュニティ緑道：徒歩7分（516ｍ）
公園

北浦和公園：徒歩14分（1091ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122