駅歩８分／建物３３坪
◆東京駅まで乗換なし４９分
◆『文教のまち』浦和区アドレス
◆ＬＤＫ１９．２帖・１種換気搭載の省エネ仕様
◆洗面室独立・トールキャビネット収納付
≪家族に心地よい住環境≫
■ＪＲ京浜東北線「与野駅」に徒歩８分
上野・東京・品川等へ乗換不要、都心部へ軽快アクセス
■徒歩２分圏に保育園・総合病院他、子育てに安心の施設充実
≪ご家族の生活を守る住宅性能≫
●耐震等級２取得（学校や病院と同等の強さをもつ住宅）
●第１種換気の省エネ仕様で家計に◎
≪快適おうち時間を支える企画設計≫
■ＬＤＫはゆとりの１９帖超。雨の日もおうちで遊べます♪
■オープン型カウンターキッチンは視界良好
リビングのお子さまを見守りながら家事ができて安心
■居室と同フロアのワイドバルコニーなら、お布団干しもラクラク
■キッチンにパントリー有。ご家族分の備蓄品もスッキリ
［ MIRAKURAS針ヶ谷 ］ －【売主】タカマツハウス－ ミラクラス針ヶ谷
6180万円、2LDK+2S、土地面積66.65m2、建物面積109.59m2 (ミラクラス針ヶ谷)、2LDK+2S、土地面積66.65m2、建物面積109.59m2
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キッチンからまっすぐにリビングが見渡せる、ご家族のコミュニケーションを考慮した企画設計です。リビングはバルコニーに面しており、陽当りも良好。ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます。2023年11月撮影
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床材はワックスがけ不要のフリーワックス仕様。傷や汚れがつきにくく、お手入れラクラク。床暖房二面完備で、小さなお子さまが過ごされるのにも安心です。 2023年11月撮影
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周辺は住宅が建ち並び、落ち着いた雰囲気。高いビルが無いため、空が広く感じられます。緑豊かな環境ですが、買物施設や総合病院・図書館といった生活施設が徒歩圏に充実しています。2023年11月撮影
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洗面室と脱衣室が独立。洗濯機が見えず生活感が出にくい洗面所なら、来客時も手洗い場として気軽にお客様をお通しできますね。
［ MIRAKURAS針ヶ谷 ］ －【売主】タカマツハウス－ ミラクラス針ヶ谷
建物面積３３坪超、ＬＤＫ１９．２帖のゆとりある企画設計です。車庫スペースにはＥＶ車充電用の屋外電源完備。ＴＶモニター付インターフォンと宅配ＢＯＸでお荷物の受取も非対面で安心◎ 2023年11月撮影
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ワイドミラーで広がりが感じられるバスルーム。2023年11月撮影
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どの高さでもしっかり照らすツインラインLED３面鏡。手元まで明るく見え、つけ置き洗いの汚れも見落としにくくなります。背の高さに関係なく照らすため、お子さまのご使用にも◎
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オープンタイプのスッキリとしたカウンターキッチンは圧迫感なく視界良好。スライドタイプのフロアキャビネットはソフトクローズで安心＆深型ストッカーは調味料が立ててしまえる等、収納力も◎。
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6.1帖（西側）居室 2023年11月撮影
［ MIRAKURAS針ヶ谷 ］ －【売主】タカマツハウス－ ミラクラス針ヶ谷
プルオープン型の食器洗い乾燥機、水栓には浄水機能が内蔵されています。背面スペースにはゆとりがあり、お好みのカップボード等を設置いただけます。 2023年11月撮影
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４．８帖サービススペース（納戸申請） 収納付きでクロスも貼っております。建築基準法上「納戸申請」としておりますが、居住空間としてお考えいただけます。
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３階バルコニーからの眺望 周辺には高いビルなどが無く、穏やかな住宅街が広がっています。空が広く感じられ開放的です。
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６帖サービススペース（納戸申請） クローゼット収納を配置し、明るい南側に大きな窓を設けました。ダブルベッドも置ける広さです。建築基準法上「納戸申請」としておりますが居住空間としてお考えいただけます。
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南東側隣地が駐車場・北西側隣地カースペース＆通路のため、両隣に建物がなく開放感があり、陽当り・風通しも良好です。 2023年11月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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南向き
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ハイルーフ駐車場
/
EV車充電設備
/
ワイドバルコニー
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３面採光
/
トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２面以上バルコニー
/
複層ガラス
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全室南向き
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
３階建以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地見学会実施中】
※平日夜のご案内も可能です
※事前にご連絡いただけますとより円滑にご案内できます
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』ボタン、または掲載の電話番号『通話料無料』からお気軽にお問い合わせくださいませ。
≪ご見学に掛かる時間の目安≫
(1)建物見学 １棟 ３０分～
＊他の物件もご希望の場合には移動時間も掛かります
(2)住宅ローン相談 ３０分～
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談いただけます
(3)住み替え等の相談 ３０分～
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくご提案できます
その他、ご来社いただき『希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談くださいませ（所要時間：６０分～）
≪こんなご相談もお気軽に≫
◎未公開物件が知りたい［掲載できていない物件ございます］
◎物件リクエストをしておきたい［弊社仕入れ営業スタッフが６０名超在籍］
◎住宅ローンが借りられるか心配［提携ローンございます］
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。
タカマツハウスは、創業100年の高松建設を中核に置く、高松グループ（東証プライム上場）の新しい柱を担う会社です。
『顧客起点に立ち帰り、お客様が本当に望む“価値のある家づくり”を目指し、これからの住宅業界を本気で変えていきたい』
そんな熱い思いを持った業界のプロフェッショナルたちが集結しスタートしたのが、私たちタカマツハウスです。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948344
|
物件名
|
［ MIRAKURAS針ヶ谷 ］ －【売主】タカマツハウス－ ミラクラス針ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
66.65m2（20.16坪） |
建物面積
|
109.59m2（33.15坪）、うち１階車庫8.28m2 |
|
私道負担・道路
|
無、南西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年4月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「与野」歩8分
ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩12分
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩22分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
人生で一番大きなお買い物ですから、本当に良いと感じていただける住まいを楽しく探せるようご提案させていただきます。お客様の求める条件と気づかれていない潜在ニーズを満たす物件をプロとしてご提案いたします。
|
【この物件について】
タカマツハウスは「見晴らし」を選び抜いています。家からの景色だけではなく、その土地が、この先もずっと価値が続くか、将来性を見ています。家探しに迷ったら、その時は『タカマツハウス 見晴らしの良い未来。』
【得意エリア】
東京都23区・埼玉県
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-948344 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009752号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948344
周辺環境
-
北浦和公園まで1250m
-
公園北浦和公園：徒歩16分（1250ｍ）
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幼稚園・保育園双恵幼稚園：徒歩6分（405ｍ）
-
幼稚園・保育園厚徳幼稚園：徒歩8分（632ｍ）
-
コンビニセブンイレブン 針ヶ谷店：徒歩3分（171ｍ）
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病院望星病院：徒歩3分（192ｍ）
-
銀行城北信用金庫北浦和支店：徒歩12分（938ｍ）
-
郵便局北浦和二郵便局：徒歩5分（322ｍ）
-
図書館北浦和図書館：徒歩10分（732ｍ）
-
幼稚園・保育園さいたま市立針ケ谷保育園：徒歩3分（182ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地見学会実施中】
※平日夜のご案内も可能です
※事前にご連絡いただけますとより円滑にご案内できます
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』ボタン、または掲載の電話番号『通話料無料』からお気軽にお問い合わせくださいませ。
≪ご見学に掛かる時間の目安≫
(1)建物見学 １棟 ３０分～
＊他の物件もご希望の場合には移動時間も掛かります
(2)住宅ローン相談 ３０分～
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談いただけます
(3)住み替え等の相談 ３０分～
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その他、ご来社いただき『希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談くださいませ（所要時間：６０分～）
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そんな熱い思いを持った業界のプロフェッショナルたちが集結しスタートしたのが、私たちタカマツハウスです。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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※事前にご連絡いただけますとより円滑にご案内できます
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お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
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≪ご見学に掛かる時間の目安≫
(1)建物見学 １棟 ３０分～
＊他の物件もご希望の場合には移動時間も掛かります
(2)住宅ローン相談 ３０分～
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談いただけます
(3)住み替え等の相談 ３０分～
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくご提案できます
その他、ご来社いただき『希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
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◎物件リクエストをしておきたい［弊社仕入れ営業スタッフが６０名超在籍］
◎住宅ローンが借りられるか心配［提携ローンございます］
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。
タカマツハウスは、創業100年の高松建設を中核に置く、高松グループ（東証プライム上場）の新しい柱を担う会社です。
『顧客起点に立ち帰り、お客様が本当に望む“価値のある家づくり”を目指し、これからの住宅業界を本気で変えていきたい』
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948344
構造の特徴
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リビング
オープンタイプのスッキリとしたカウンターキッチンは圧迫感なく視界良好。スライドタイプのフロアキャビネットはソフトクローズで安心＆深型ストッカーは調味料が立ててしまえる等、収納力も◎。
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問合せ先：
【通話料無料】
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販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「与野」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
109.59m2（33.15坪）、うち１階車庫8.28m2 |
土地面積 |
66.65m2（20.16坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：要、景観法による規制有、準防火地域、南西側約4.0ｍ公道（SB後） 都市の低炭素化促進に関する法律、セットバック部分0.93m2他有、建物面積に車庫部分8.28m2含 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：庄田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-948344
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948344
17521
74536069
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
