【仲介手数料無料】屋上9.5帖ルーフバルコニー+車庫付き新築戸建【浦和区常盤4丁目】

新築一戸建て
売主・代理

7280万円

埼玉県さいたま市浦和区

ＪＲ京浜東北線「浦和」歩13分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-142296 【通話料無料】

【仲介手数料無料】
◆ルーフバルコニー＆車庫付き3LDK◆
浦和駅13分＆3駅徒歩圏内の好立地な新築戸建で快適な生活を♪
◆リビング17.5帖＋対面キッチン◆

■都心へのアクセス良好で通勤に便利
　高崎線・宇都宮線（上野東京ライン）「浦和」駅から「東京」駅まで25分
　湘南新宿ライン「浦和」駅から「新宿」駅まで25分
　北浦和駅・中浦和駅も利用可能
■ロケーション
・湘南新宿ライン・京浜東北線・高崎線・宇都宮線「浦和駅」から徒歩13分
・スーパー・コンビニ・公園・病院が徒歩5分圏内で住環境も良好
・文教地区に指定され、街全体の教育意識が高く環境や治安に影響を与えるような施設がなく心地良い暮らしをすることができます
・浦和駅周辺は大型商業施設「伊勢丹浦和店」「浦和PARCO」「atre浦和」などがあり日常を彩る買い物ができるお店もたくさんあります

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【ブラック×木目】高級感のあるシンプルな外観

外観は高級感ある黒の中にブラウンの木目調がアクセントに用いられ、落ち着いた雰囲気の印象を感じさせます。

落ち着いたシックな色合いの3LDK+9.5帖ルーフバルコニー

2つのアクセントクロスが効いた高級感あるシックな印象のお部屋となります。
17.5帖の対面キッチン付き3LDK・眺めが良い9.5帖の広々ルーフバルコニー

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屋上（2023年12月撮影）
9.5帖ある屋上は家庭菜園・ガーデニング・天体観測・アウトドアリビングとしても活用できます。

毎週土日現地販売会開催中♪
お気軽にお問合せください！
室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
キッチンにはパントリー完備！備蓄品などスッキリ収納できます！

室内（2023年12月）撮影

室内（2023年12月）撮影

室内（2023年12月）撮影

2つのアクセントクロスが効いた高級感あるシックな印象のお部屋となります。家具を変えるとまた違った印象に。
外観は高級感ある黒の中にブラウンの木目調がアクセントに用いられ、落ち着いた雰囲気の印象を感じさせます。
7280万円、3LDK、土地面積60.5m²、建物面積111.36m² 111.36m²（33.68坪）・3LDK
屋上に9.5帖のルーフバルコニーがあり、家族のくつろぎの空間として様々なシーンでお使い頂けます。
7280万円、3LDK、土地面積60.5m²、建物面積111.36m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

現地（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
キッチンにはパントリー完備！備蓄品などスッキリ収納できます！

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-142296

物件名	【仲介手数料無料】屋上9.5帖ルーフバルコニー+車庫付き新築戸建【浦和区常盤4丁目】
価格ヒント	7280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	60.5m²（実測）	建物面積ヒント	111.36m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東3.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「中浦和」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ワイケイホーム株式会社腕利き社員大工のご紹介ワイケイホーム売却専門サイト
担当者より	担当者廣瀬
お問い合せ先	ワイケイホーム(株) TEL：0120-142296 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010380号取引態様：＜売主＞定休日：毎週水曜日

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周辺環境

伊勢丹浦和店まで922m 食品から衣類、海外コスメ等、デパートならではの商品が取り揃っています。贈り物や自分へのご褒美に最適な商品が手に入ります。
いなげや浦和ときわ店まで375m 9：00～21：30まで営業。屋上駐車場49台あり。広い店内は日用品も充実の品揃えです。いなげやでは環境活動宣言をしており、家庭ゴミを減らす工夫をしています。
マツモトキヨシmatsukiyoLAB浦和高砂店まで769m 店内は化粧品からベビー用品の種類も豊富。調剤薬局も平日21：00まで営業しています。こちらでは薬剤師の他、管理栄養士などの専門スタッフから健康のサポートを受けることができます。
輝萌の森浦和園まで329m 「食育」「英語」「音楽」を中心に、集団生活の中で豊かな心とからだの成長と、たのしい保育園生活を送り学べる工夫をしています。
麗和幼稚園まで284m 110年の歴史をもつ幼稚園です。キリスト教に基づき、学校教育法に従った教育をしています。園には選びぬかれた絵本がたくさんあり、家庭への貸出もしています。
こようクリニックまで850m 内科・消化器科のクリニック。自宅近くに「かかりつけ医」があると、些細なことでも受診できるので安心です。
さいたま市役所まで591m 引っ越しなどの手続きのほか、住民票や印鑑証明が必要な場面は案外多く、徒歩圏内に市役所があると便利です。
常盤公園まで328m 2022年10月リニューアルされた広いきれいな公園です。遊具の他にボールあそびができるスペース、ランニングコースもあり大人も楽しめる公園になりました。

ショッピングセンター

伊勢丹浦和店：徒歩12分（922ｍ）
スーパー

いなげや浦和ときわ店：徒歩5分（375ｍ）
コンビニ

ファミリーマート浦和仲町店：徒歩4分（288ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシmatsukiyoLAB浦和高砂店：徒歩10分（769ｍ）
幼稚園・保育園

輝萌の森浦和園：徒歩5分（329ｍ）
幼稚園・保育園

麗和幼稚園：徒歩4分（284ｍ）
病院

こようクリニック：徒歩11分（850ｍ）
役所

さいたま市役所：徒歩8分（591ｍ）
公園

常盤公園：徒歩5分（328ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-142296

設備仕様


食洗機キッチンには、ビルトインタイプのディープ型食洗器付き。食後の面倒な食器洗いは機械にまかせて、家族団らんや自分の時間を楽しめます。	洗面台つなぎ目などの凹凸がなくお手入れしやすい洗面ボウルや、ホース収納式で上から水が出る蛇口は、水栓周りに水がたまらないので綺麗を保てます♪	浄水器お家の中のすべての水を丸ごと浄水します家じゅう丸ごと浄水する「ＡＮＯＡ」採用。蛇口からでる水全てが浄水なので、安心安全です。

アルシステムの床暖房足元からじんわりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。温度レベルに応じて電源のON/OFFを繰り返し、無駄な電力消費をカットします。メンテナンスフリーでお財布にも優しい床暖房。	キッチン「ステディア」塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。	スマート宅配ポスト LIXILのスマート宅配ポストは、家にいる時も、いない時も、荷物の受け取りに加え、発送もできます。スマートフォンと連携すればさらに便利に安心に。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-142296

構造の特徴


地震に強い！２×４工法２×４工法は在来工法に比べ約2.5倍という高い構造耐力を発揮。東日本大震災でも、「被害なし・居住に支障なし」が98％を占めました（除く津波被害）		火に強い！２×４工法２×４住宅の場合、火の通り道となる床や壁の枠組材などが、ファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断。上階へ燃え広がるのを食い止めます。		風に強い！２×４工法台風列島の日本でも安心して暮らせる２×４住宅。軒下からの吹き上げ風でも屋根が持ち上げられにくく、台風ばかりではなく、昨今増えている竜巻にも強い構造です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-142296