◆-新築分譲-（犬と暮らせる間取り・2階建・浦和・風呂1.25坪）　さいたま市浦和区瀬ヶ崎　-全1棟-◆　TOHO HOUSE 新都心

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

3800万円

埼玉県さいたま市浦和区

ＪＲ京浜東北線「浦和」バス6分駒場運動公園入口歩7分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課

4.5 (接客評価コメント215件)

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TEL：0120-854373 【通話料無料】

【当日見学＊対応】『希少な２階建て／愛犬・愛猫と住まう家』1.25坪の広々としたバスルーム＆洗面台◆リビング部分には床暖房付き◆駐車場2台◆ウルトラファインバブル設備設置◆

【東宝ハウス新都心　限定キャンペーン】
◆最大5000円分のギフトカードをプレゼント！
　＊ご来店アンケートにご協力ください
　＊接客評価クチコミにご協力ください
　※詳しくはスタッフまで

【東宝ハウス新都心　会員特典】
◆最優遇金利０．１８４％～　豊富な提携ローン
◆将来のライフシミュレーション無料作成
◆24時間365日　かけつけサポート
◆飲食店・ホテルの会員優待・割引価格
◆ライフラインの手続き代行・サポート
◆確定申告サポート
◆火災保険＆お引越しの割引
◆設備延長保証サービス（有償）

当日、翌日のご見学希望のお客様はお気軽にご連絡下さい。
フリーダイヤル　０１２０－８５４―３７３

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■当日見学の方法
◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ

　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい

■事前に見学予約の方法
◎上の赤色ボタン【見学予約（無料）】をタッチ

　(1)見学希望日の【空欄】に2日後を入力
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　(2)その他【空欄】に見学希望日と時間を入力
　　＊例）１２月１日１０時　見学希望
　　＊全角で入力下さい

【株式会社東宝ハウス新都心】

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埼玉の中心都市として発展を遂げてきた浦和駅。庁舎や大型の商業施設、飲食店など中心都市に相応しい賑わいを見せております。

【本日か翌日のご見学】はお電話がスムーズです　⇒　0120-854-373　【資料請求】【見学予約】は赤ボタンをクリック！

家族全員が集まるリビング。建物と性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間となっております。

雨や紫外線から大切な愛車を守る、ビルトインガレージはセキュリティ面も安心。
入ってみれば実感できるワンランク上の設備仕様に囲まれた暮らし。一日中明るい空間での生活は誰もが憧れる生活です。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

【資料請求】【見学予約】は赤ボタンをクリック！　【本日か翌日のご見学】はお電話がスムーズです　⇒　0120-854-373

愛車を守るビルトインガレージ！アウトドア用品のお手入れにも便利です！

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。
居室上部に設置したロフトは階段を登って実際に登っててみると、予想以上に広く小屋裏スペースをダイナミックに利用したゆったりサイズ。大きな荷物や季節の物など、まとめて収納可能なサイズ。
お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。
心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。

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浴室は広々とした1.25坪！！毎日の疲れを癒してくれるかけがえのない空間です♪

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
眺望・通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。唯一無二の戸建でなければ体感できないひとときを提供します
眩いほどに照らし出される君達の笑顔、つきることなく続いていくとりとめのない会話、この場所に流れる豊かな時を演出してくれる開放的な空間、君達との時を楽しむ。
各お部屋にしっかりと収納スペースを設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。

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売主コメント

	【新耐震基準適合】 ●震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準をクリアー ●べた基礎工法（鉄筋コンクリート造）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854373

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	(1)【住宅ローンアドバイザー個別相談／銀行編】住宅購入に関わる「住宅ローン」について、住宅ローンアドバイザーが個別にご相談を承ります。　■借入限度額の試算　■適正な借入額の試算　■住宅ローン控除の試算　■変動金利ｖｓ固定金利　■繰上返済の効果　■定年時の完済対策　■提携先銀行のご紹介
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも」住宅ローンアドバイザー個別相談のご相談を承っております。初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご相談場所：住宅ローンアドバイザー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方：　「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間：約90分／1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物：　源泉徴収票（直近1年分）、健康保険証、運転免許証、認印など ※自営業者・会社経営者の場合は確定申告書（一式）・会社決算書3期分が必要となります。 ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	(2)【ファイナンシャルプランナー個別相談／支出編】住宅購入に関わる「お金の問題」について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。　■節税対策のご提案　■お子様の教育費の試算　■老後資金の試算　■繰上返済のタイミング　■資産運用のご提案　■団信加入に伴う保険の見直し　■ライフシミュレーションの作成
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも」ファイナンシャルプランナー個別相談のご相談を承っております。初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ファイナンシャルプランナー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方　「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間：約90分／1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物：　コンサルティングシート（所定書式あり）など ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。

サポート３

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	(3)【住宅ローン控除無料セミナー】ご購入後の「住宅ローン控除」や「確定申告」について住宅ローン控除無料セミナーを開催しております。税理士が講師として、お客様一人ひとりの疑問や質問に丁寧にお答えしながら、その場で「確定申告書」の作成をお手伝いします。毎年2000人以上のお客様にご参加いただいています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●住宅購入後の最初に対象となる確定申告の時期 ※住宅ローン控除無料セミナーの開催日は会場によって異なります。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご利用いただける方：　「東宝ハウス新都心」から不動産のご購入をいただいているお客様がサービスの対象となります。 ※住宅ローン控除無料セミナーの会場によって入場人数が決まっております。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 ●所要時間：午前の部・午後の部　約120分程度／1回 ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 ●必要なお持ち物：源泉徴収票（直近1年分）・・など ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。

イベント情報

━━　当日見学の対応可能です　━━
（＊お好きな方法でご予約ください）

■当日見学の方法
◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ

◎又は【０１２０―８５４―３７３】に直接tel

　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい

■事前に見学予約【tel】の方法
◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ

　＊ご希望日時をご指定下さい

■事前に見学予約【ネット】の方法
◎上の赤色ボタン【見学予約（無料）】をタッチ

　(1)見学希望日の【空欄】に2日後を入力
　　＊当日と翌日の入力はエラーになります

　(2)その他【空欄】に見学希望日と時間を入力

　　＊例）１２月１日１０時　見学希望
　　＊全角で入力下さい

■資料請求の方法
◎下のオレンジ色ボタン【資料請求（無料）】より

■ご来店の方法
　【株式会社東宝ハウス新都心】
　　さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階
　　０１２０―８５４―３７３

　　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分
　　＊駐車場はコクーンをご利用ください
　　＊駐車代金はご清算いたします

■東宝ハウス新都心のサービス
1）住宅ローンの借入診断
　＊どこの銀行で借りるとお得なのか？
　＊いくらまで借りられるのか？
　＊無理のない借入額は？
　＊定年時の借入残高は？

2）生涯のライフプランの無料シミュレーション
　＊ライフプランに合った資金計画のご提案
　＊効果的な生命保険の見直し

3）ご来店＆ご成約で【Tポイント】をプレゼント

4）手付金保証サービス

5）火災保険・引越費用などの優待あります

6）キッズコーナー、DVD鑑賞のご用意あります

■お問い合せ先
　株式会社東宝ハウス新都心
　電話　０１２０―８５４―３７３

プレゼント情報

◆-最大5000円分のギフトカードをプレゼント-◆

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■接客評価クチコミにご協力ください
■HP掲載にご協力ください

【東宝ハウス新都心】限定キャンペーン
*1世帯につきギフト券の贈呈には上限があります
*ギフト券は一部QUOカードの場合があります
*予算が終了次第に予告なくキャンペーンが終了することがあります
*詳細は担当スタッフにご確認ください

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854373

物件名	◆-新築分譲-（犬と暮らせる間取り・2階建・浦和・風呂1.25坪）　さいたま市浦和区瀬ヶ崎　-全1棟-◆　TOHO HOUSE 新都心
価格ヒント	3800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	123.99m²	建物面積ヒント	122.78m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：28.91m²×持分1/1	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月
住所	埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎５ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」バス6分駒場運動公園入口歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス4分本太中学校歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「与野」バス7分本太中学校歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】未公開物件情報はこちら TOHO HOUSE 新都心スタッフ【学校区】で探すなら… 『未来カレンダー』とは・・・ファイナンシャルライフサポートの重要性
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス新都心 / 東宝ハウス浦和
担当者より	担当者宅建向江直人	【この物件について】【東宝ハウス新都心】限定キャンペーン。最大5000円分のギフト券をプレゼント！ご来店の際にアンケートにお答えいただくとギフト券をプレゼント。詳細のプレゼント情報をご覧ください！0120-854-373 【得意エリア】県内全域
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課 TEL：0120-854373 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（7）第016625号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:30 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854373

間取り図

価格

： 3800万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 123.99m²

建物面積

： 122.78m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854373

価格	3800万円	間取り	3LDK
土地面積	123.99m²	建物面積	122.78m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課 TEL：0120-854373 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（7）第016625号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:30 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

浦和駅まで2160m
北浦和駅まで2080m
与野駅まで3120m
道祖土小学校まで720m
木崎中学校まで960m
オーケー浦和原山店まで1120m
MEGAドン・キホーテ浦和原山店まで1280m
ファミリーマート浦和駒場店まで640m
セブンイレブン浦和元町2丁目店まで880m

駅

浦和駅：徒歩27分（2160ｍ）
駅

北浦和駅：徒歩26分（2080ｍ）
駅

与野駅：徒歩39分（3120ｍ）
小学校

道祖土小学校：徒歩9分（720ｍ）
中学校

木崎中学校：徒歩12分（960ｍ）
スーパー

スーパーストアはまのや：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

オーケー浦和原山店：徒歩14分（1120ｍ）
その他環境

MEGAドン・キホーテ浦和原山店：徒歩16分（1280ｍ）
コンビニ

ファミリーマート浦和駒場店：徒歩8分（640ｍ）
コンビニ

セブンイレブン浦和元町2丁目店：徒歩11分（880ｍ）
公園

駒場運動公園：徒歩2分（160ｍ）
その他環境

さいたま市青少年宇宙科学館：徒歩4分（320ｍ）
スーパー

アコレ浦和さいど店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

ミニコープ領家店：徒歩20分（1570ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアさいたま原山2号店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス原山店：徒歩15分（1140ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ浦和原山店：徒歩15分（1130ｍ）
ホームセンター

ビバホーム浦和さいど店：徒歩15分（1150ｍ）
ホームセンター

ノジマ浦和店：徒歩22分（1700ｍ）
幼稚園・保育園

椎の実保育園：徒歩5分（340ｍ）
幼稚園・保育園

本太幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
病院

医療法人博仁会共済病院：徒歩20分（1560ｍ）
郵便局

浦和原山郵便局：徒歩14分（1110ｍ）
公園

天王川コミュニティ緑道：徒歩16分（1230ｍ）
公園

元町緑道：徒歩21分（1630ｍ）
スーパー

業務スーパー浦和花月店：徒歩19分（1500ｍ）
ショッピングセンター

イオン北浦和店：徒歩34分（2700ｍ）
ショッピングセンター

コクーンシティ：徒歩48分（3800ｍ）
病院

埼玉市立病院：徒歩37分（2900ｍ）
その他環境

コメダ珈琲店浦和松木店：徒歩37分（2900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【インフォメーションセンター】ご希望エリア内のたくさんの物件情報の図面資料を受け取りたい方はお気軽にお越し下さい。

【交通ナビ】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階

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■JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線
「さいたま新都心駅」より徒歩1分。

■さいたま新都心駅の改札を出て、右へお進み下さい。
20ｍほどでビルの入口に続く階段がございます。エレベーターで５Fです。

カーナビご利用の方

【インフォメーションセンター】ご希望エリア内のたくさんの物件情報の図面資料を受け取りたい方はお気軽にお越し下さい。【交通ナビ】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階

見学可能な日程

路線図

JR浦和駅。中山道の宿場町としても知られており、旅人の疲れを癒し、おなかを満たしていたのが「うなぎ」。数多くのうなぎ屋さんがあります。

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設備仕様


浄水器蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。	ガスコンロ一般的に炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらや煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」は炊飯や煮物など、時間のかかる調理も邪魔にならずにできます。	食洗機お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。

浴室乾燥機雨の日には洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制と暖房機能で入浴前に暖めヒートショックを抑制します。	レンジフードキッチン上部のレンジフード。稼動音が静かで手元灯も付いています。お掃除もしやすく清潔に保てる構造となっております。臭いのあるお料理も気にせずに料理できます。	TVモニター付きインターフォン鮮明な画面で来訪者を確認できます。録画機能付きで、防犯効果も高く安心です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854373

構造の特徴


三面鏡洗面化粧台洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。	カウンターキッチン愛する人達との幸せな時間をここで楽しむ。採光、耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。	シューズクローゼット玄関収納には多くの靴が収納できる上、家族共有の日用品やお掃除道具などをしまっておくと便利です。いつでも玄関周りを綺麗に保てます。玄関収納は下から天井まで十分な収納量があり重宝します。

２４時間換気システム家全体の空気を常に入れ替えるシステムは、ホルムアルデヒドなどの揮発性有害物質を24時間換気で室外に放出し家族の健康を助け清々しい空気を室内へ運びます。	火災警報器火災の際煙や熱を感知して音声やブザー音で警報する機器です。火災の発生を即座に知らせる住宅用火災警報器は、住宅火災から生命を守るための切り札です。	シャッター大きい窓はシャッター付きです。スッキリとした納まりのシンプルデザインでどんな建物にも対応します。考え抜かれた納まりで住まいの外観を美しく仕上げることができます。窓シャッターの基本機能を盛り込んで、暮らしに快適、便利を提供します。

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