ポラスの分譲住宅エフティーベース浦和・針ヶ谷1期

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

5880万円

埼玉県さいたま市浦和区

ＪＲ京浜東北線「与野」歩10分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/28

(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

地図を見る

TEL：0120-921513 【通話料無料】

【ポラスの分譲住宅】
GW体感すまいフェア開催
期間:2024年4月1日～5月31日
キャンペーン期間内に対象物件をご成約で
☆インテリア商品券80万円分プレゼント☆

◆街並み完成！モデルハウス3邸公開中！
◆JR浜東北線「与野」駅徒歩10分!駅チカに誕生する全4邸
◆お子様も安心!針ヶ谷小学校まで徒歩5分
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設備
・住まいをサポートする「ロングサポート60」
・硬固な準耐火構造

●ドールハウス（360°画像）でルームツアー体験できます●
関連リンク「ドールハウス」をクリック！

◇資料請求・来場予約・その他詳細のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

～GW体感すまいフェア開催中～
期間:2024年4月1日～5月31日

◆◆開放感を亭受できる全4邸の住まい◆

「都市空間」を余すことなく活かすために、企画・開発されたポラスの3階建住宅
【Landscape】
前面道路が開放感を与えてくれる全4邸の住まい。アプローチ部分に心地よい広がりをもたらし、あたたかな陽光も注ぎ込みます。
【灯かりのいえなみ協定】
暗くなると「明るさセンサー」で自動点灯するLEDライトが街区全体を明るくライトアップします。

◆4号棟モデルハウス◆

【モデルハウス4号棟】
リビングダイニングの開放感を重視したプランスタイル
撮影日:2023年9月(2階)

(4号棟)、価格5880万円、3LDK、土地面積67.66m²、建物面積75.45m²
【リビング】（4号棟）
※撮影日：2023年9月
【スタディーカウンター】（4号棟）
リモートワークや趣味に利用できるSOHOスペースをリビングに設置しました。
※撮影日：2023年9月
【リビング】（4号棟）
※撮影日：2023年9月

設備仕様

【モデルハウス4号棟】
インテリアとしても美しく、抜群の使い勝手とお手入れのしやすさがうれしいスタイリッシュなキッチン。
撮影日:2023年9月(2階)

いつもの料理も、手の込んだ料理も、便利な機能が充実したデリシア。火力調節が自動のオート調理ができたり毎日の料理に大活躍します。
【4号棟：洗面所】
※撮影日：2023年9月
暮らしに優しく、家事負担を軽く。5キロの洗濯物を約52分で乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので家事の時間を大幅に短縮できます。部屋干しで気になる生乾き臭もガスの温風で除去。
【4号棟：浴室】
※撮影日：2023年9月

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

「都市空間」を余すことなく活かすために、企画・開発されたポラスの3階建住宅
【モデルハウス4号棟】
リビングダイニングの開放感を重視したプランスタイル
撮影日:2023年9月(2階)
【モデルハウス4号棟】
インテリアとしても美しく、抜群の使い勝手とお手入れのしやすさがうれしいスタイリッシュなキッチン。
撮影日:2023年9月(2階)

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

プレゼント情報

【WEB来場予約キャンペーン】
来場予約の上、アンケートにご記入いただいた方にWEBカタログギフトプレゼント!
※当WEBサイトから見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方が対象となります。
※戸建分譲さいたま事業部の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-921513

物件名	ポラスの分譲住宅エフティーベース浦和・針ヶ谷1期
価格ヒント	5880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	67.66m²（登記）	建物面積ヒント	75.45m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南西 5.5m 公道北 4m	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月1日
住所	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２-136-1(地番)他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「与野」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらからモデルハウス4号棟（ドールハウス）
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	担当者宅建吉田　怜渚年齢：30代業界経験：10年誠心誠意を持った接客を心がけています。お客様の分からない！に一つ一つ応えて行きたいです！	【この物件について】ショッピングモールや多目的アリーナなど家族一緒に出掛けられる大型施設が集まるエリアにです！■街並み完成！モデルハウス内覧予約受付中■ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください♪ 【得意エリア】埼京線・京浜東北線エリア
お問い合せ先	(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部 TEL：0120-921513 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM8:00 ／定休日：火曜日水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-921513

区画図

【Landscape】
前面道路が開放感を与えてくれる全4邸の住まい。アプローチ部分に心地よい広がりをもたらし、あたたかな陽光も注ぎ込みます。

間取り図

4号棟

価格

： 5880万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 67.66m²

建物面積

： 75.45m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-921513

価格	5880万円	間取り	3LDK
土地面積	67.66m²	建物面積	75.45m²
間取り補足	3LDK（2LDK対応可※有償工事）+パントリー+土間コーナー+吹抜け
お問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部 TEL：0120-921513 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM8:00 ／定休日：火曜日水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

【与野駅】まで800m
【さいたま市立針ヶ谷小学校】まで340m
【さいたま市立大原中学校】まで1460m
【上木崎大けやき公園】まで330m 住宅街の中に位置する公園。滑り台や鉄棒などの遊具もあり、公園内の歩道もきれいに整備されているので、小さなお子様が遊んだり、ベビーカーでのお散歩コースにもぴったりです。
【コクーンシティ】まで1850m 2015年4月に誕生したショッピングモールです。ファッションやレストラン、フードコートだけでなく、映画館やスーパーなど丸1日過ごせる施設です。
【さいたまスーパーアリーナ】まで2110m 国内外のアーティストのライブや様々なイベントが開催されています。コクーンシティも東口にあり、ライブまでの待ち時間にショッピングも楽しめます。
スーパービバホームさいたま新都心店まで1300m

その他環境

【与野駅】：徒歩10分（800ｍ）
小学校

【さいたま市立針ヶ谷小学校】：徒歩5分（340ｍ）
中学校

【さいたま市立大原中学校】：徒歩19分（1460ｍ）
公園

【上木崎大けやき公園】：徒歩5分（330ｍ）
ショッピングセンター

【コクーンシティ】：徒歩24分（1850ｍ）
その他環境

【さいたまスーパーアリーナ】：徒歩27分（2110ｍ）
ホームセンター

スーパービバホームさいたま新都心店：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

◇カーナビをご利用の方は
「埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目136」付近とご入力ください

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-921513

路線図

TRAIN ACCESS
都心への快適アクセスで通勤・通学レジャーも楽々

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-921513

設備仕様


【食器洗い乾燥機】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。	【DELICIA デリシア】いつもの料理も、手の込んだ料理も、便利な機能が充実したデリシア。火力調節が自動のオート調理ができたり毎日の料理に大活躍します。	【バスルーム/リクシルAX】美しい人造大理石の浴槽と使いやすい設備。優雅なバスタイムで体も心もリラックス。最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、疲れを癒してくれる設備を備えております。

【ガス衣類乾燥機〈乾太くん〉】暮らしに優しく、家事負担を軽く。5キロの洗濯物を約52分で乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので家事の時間を大幅に短縮できます。部屋干しで気になる生乾き臭もガスの温風で除去。	【タッチレス水栓(ナビッシュ)】水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができます。	【電気自動車&PHEV用屋外コンセント】電気自動車用屋外コンセントを装備しました。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-921513

構造の特徴


【美しい、人造大理石のカウンターとシンク】汚れ、キズ、衝撃、熱に強く、なめらかな形状。気兼ねなく、いつも美しく使えます。	【ブルモーション】開け閉めの際の衝撃を吸収しゆっくり閉まる、安心なブルモーション機能を採用。	【キレイサーモフロア】簡単お掃除でストレスフリー。いつもきれいなバスルームで気持ちよく。床の溝が浅いのでスポンジが奥まで届き、軽くこするだけで汚れが落とせます。

【シンボルツリー・シマトネリコ】 1年中緑を楽しめる常緑樹を始め、季節の移り変わりを感じなれる豊富な植栽を施しました。	【サーモバスS】最後のお一人まであたたかいサーモバスS。断熱風呂フタ付き、ダブル保温構造のお湯が冷めにくい浴槽です。	【まる洗いカウンター】カウンターをまるごと壁から簡単に外せるのでカウンター裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-921513