☆永大グループ施工！桜区町谷　築後未入居住宅☆

未入居
売主・代理
購入サポート情報

2480万円

埼玉県さいたま市桜区

ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩22分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)永大ハウス南浦和店

4.6 (接客評価コメント31件)

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TEL：0120-344546 【通話料無料】

■■自社グループ施工！売主代理物件■■

◎お買い物施設徒歩10分圏内♪
◎2Fに家事動線集約！
◎リビング戸付きのため冷暖房効率アップ！

■■ご内覧可能■■

◇小中学校徒歩15分圏内でお子様も安心！
◇全室収納&床下収納付でお部屋もすっきり！
◇雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室換気暖房乾燥機付♪
◇風通しの良い二面採光の住まい♪
◇フリーワックスフローリング採用(高耐傷)♪
◇食洗器・浴室換気乾燥暖房機・節水型ウォシュレットトイレ等設備充実♪
◇モニター付インターホン・カードキー採用でセキュリティ面にも配慮♪

■■LINEでのお問い合わせもご対応可能です♪■■
ID：@470ykwqs　か　永大ハウス南浦和店　でご検索ください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご希望に合わせた所要時間でのご案内をさせて頂きますので、
是非ご相談くださいませ！
【営業時間／9:00～18:00】
【定休日／火曜・水曜】

☆さいたま市桜区町谷　新築分譲住宅☆

【現地外観写真】小中学校徒歩15分圏内でお子様も安心♪（2023年6月撮影)

2480万円、3LDK、土地面積49.8m²、建物面積82.39m² 【間取図】
3面採光で風通しが良く光の入るリビングルーム◎
静かに閉まるサイレントレール採用！収納物へのショックを抑えます◎
白を基調とした爽やかな色彩なので家具やカーテンの色を選びやすくなっています♪

☆充実の設備☆～ご気軽に資料請求・お問い合わせください～

つなぎ目のない一体成型カウンターでお手入れもラクラクです♪

落ちにくい汚れも浮かして落としやすい特殊コーディングされた静音シンク♪
食洗器は時間の短縮だけでなく高圧な水流で洗ってくれるので衛生面もUP！
１坪の広さを設けた浴室で足をのばしてゆったりバスタイム◎
一体型シャワートイレは最大約69％節水可能です◎

玄関ドアはタグキ―やスマートフォンで施解錠可能！荷物が多くてもらくらく♪

（3F洋室6.5帖）窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム◎
（3F洋室4.5帖）白を基調とした明るく清潔感ある室内♪
ポストは鍵付きでセキュリティ面も安心♪盗難のリスクを減らせます！
（1F洋室4.5帖）キズや凹みに強く、ワックスがけ不要タイプのフローリング材を採用♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	カラーモニター付インターホンは自動録画機能付きで留守中も安心◎

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡しの2年後に無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しの2年後に実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	点検の結果、保証期間外の場合、補修費用が有償となりますので、ご了承ください。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	お引渡し後20年間、地盤沈下による建物の損害が発生した場合に保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※購入時にお渡しする地盤品質証明書を必ず保管ください。 ※1事故あたり5，000万円を限度とし、そのうち地盤（対象建物の建築敷地に限ります）補修費用は2，000万円を限度とします。詳しくは地盤品質証明規約をご確認ください。 ※株式会社永大施工の新築住宅に限ります。 ■その他制限事項 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください）

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から2ヶ月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリアさいたま市（南区、緑区、桜区、中央区、浦和区）その他地域もご相談ください ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・マンション ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■■お電話でのお問合せはフリーダイヤル0120-344-546まで！■■
【さいたま市桜区町谷　2680万円】を【スーモで見て見学希望】とお伝えいただくとスムーズです♪

■■LINEでのお問い合わせもご対応可能です♪■■
ID：@470ykwqs　か　永大ハウス南浦和店　でご検索ください♪

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当日スタッフ不在の場合もございますので、事前にご連絡を頂けますとお待たせする事なくスムーズにご案内可能です！
土日はもちろん平日やお仕事後のご見学もお待ちしております♪
ご希望に合わせた所要時間でのご案内をさせて頂きますので、是非ご相談くださいませ！
【営業時間／9:00～18:00】
【定休日／火曜・水曜】

☆現地＆モデルルーム見学会
☆住宅ローン相談会
☆リフォーム相談会
☆建物建築相談会
☆お住替え相談会
☆売却相談会
随時受付中！！お気軽にご連絡ください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344546

物件名	☆永大グループ施工！桜区町谷　築後未入居住宅☆
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	49.8m²（15.06坪）（登記）	建物面積ヒント	82.39m²（24.92坪）（登記）、うち１階車庫9.93m²
私道負担・道路ヒント	18m²、東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年4月
住所	埼玉県さいたま市桜区町谷４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「中浦和」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「浦和」バス20分町谷四丁目歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】南浦和店ブログ南浦和店スーモ掲載物件 LINEお友達登録南浦和店インスタグラム
担当者より	担当者宅建櫨山　英年齢：50代業界経験：20年次女が生まれる時に私も家を購入しました。自身の経験を生かし、誠心誠意心をこめて夢のマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。ご不安な事、ご心配な事、何でもお気軽にお問合せ下さい！	【この物件について】 ◆永大ハウス南浦和店◆当日のご案内可能です！ご希望に合った物件もまとめてご紹介させて頂きます！もちろん資料請求のみも大歓迎です♪フリーダイヤル0120-344-546「スーモを見て」とおかけください♪ 【得意エリア】埼玉県全域
お問い合せ先	(株)永大ハウス南浦和店 TEL：0120-344546 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第021094号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344546

周辺環境

さいたま市立栄和小学校まで1000m
さいたま市立土合中学校まで1100m

小学校

さいたま市立栄和小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

さいたま市立土合中学校：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

さいたま市立西堀保育園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

聖徳保育園：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ヤスノC＆C浦和店：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

マミーマート西浦和店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ファミリーマートさいたま町谷四丁目店：徒歩2分（120ｍ）
コンビニ

ローソンさいたま桜道場一丁目店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス道場店：徒歩11分（850ｍ）
病院

医療法人社団松弘会三愛病院：徒歩19分（1500ｍ）
郵便局

浦和西堀郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
図書館

桜図書館：徒歩10分（800ｍ）
公園

鴨川堤桜通り公園：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344546

設備仕様


複合窓 YKKapの断熱性ｔｐ防露性に優れた複合窓！太陽の熱を約６０％カット◎	網戸一部網戸付でお部屋の中もしっかり換気できます♪	追い炊き機能いつでもあたたいお風呂に入れるおいだき機能付き◎

浄水器用途様々！お料理や飲み水としても使える浄水器♪	収納オールスライド収納で奥の食器も取り出しやすいです♪	屋外屋外には屋外用コンセントや鍵付きポスト、録画機能付きインターホンなど設備いろいろ！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344546