【三井ホーム】大宮駅近郊にオープン！
先着順販売／売主物件につき仲介手数料不要
大宮駅徒歩16分／北大宮駅徒歩6分／60年点検30年保証
■新宿駅まで32分、東京駅までも33分の軽快アクセス
■さいたま市立大宮北小学校まで徒歩12分・大宮北中学校まで徒歩１７分と安心の通学環境
■仕様設備については「三井ホームオリジナルセレクション」からご選択可能！
■インテリアカラーも３パターンからご選択可能！
■長期優良住宅適用。一般住宅に比べ、住宅ローン減税や固定資産税等が優遇。
【三井ホームは建てた後もずっと安心、サポート充実】
(1)人と地球にやさしい住まい「ＺＥＨ」基準クリア
(2)地震の力を分散・吸収する「モノコック構法」
(3)60年定期点検と30年保証が付いた、充実のアフターサポート
(4)将来の売却や貸し出し時にも安心な「スムストック」住宅
MOCX GARDEN 北大宮 ２棟販売開始いたしました！
外観完成予想パース
リビングダイニングキッチン完成予想パース（インテリアカラーは人気の３色からお選びいただけます。）
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LDK完成予想パース
（インテリアカラー：ソフトモダン）
（インテリアカラーは、人気の３色からご選択可能です！）
※家具・家電はご契約に含まれません。 -
LDK完成予想パース
（インテリアカラー：ウッディモダン）
（インテリアカラーは、人気の３色からご選択可能です！）
※家具・家電はご契約に含まれません。 -
LDK完成予想パース
（インテリアカラー：シックモダン）
（インテリアカラーは、人気の３色からご選択可能です！）
※家具・家電はご契約に含まれません。
木造注文住宅50年の三井ホームから、安心の住まいをご提供します。
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耐震実験は、2階建てよりも地震の影響を受けやすい3階建て住宅で実施。その結果震度7に連続29回耐え抜くことができ、繰り返し起こる揺れにも強いことが実証されました。耐震等級では最高ランクの「3」を取得（損傷・倒壊等防止）。また長期優良住宅認定通知書も取得済みです。
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夏は涼しく冬は暖かい住宅とすることで、冷暖房効率がアップ。エネルギー消費量を低減することができます。また、消費電力が少ない高効率設備を導入し、住まいが消費するエネルギーを抑制。太陽光発電の再生可能エネルギーにより、住まいが消費するエネルギーを補います。
この品質は、世界が目指すSDGsとも調和します。 -
【60年点検システム】建物お引渡し後60年にわたり、10年ごとに点検を実施し、（２年、10年、20年、30年点検は無料）建物品質・性能の管理をいたします。
【30年保証システム】
定期点検の結果、必要な有料メンテンナンス工事を実施することにより、基礎と構造躯体を最長で30年間保証いたします。
※詳細は当社スタッフまでご確認ください。 -
三井ホームを含む大手ハウスメーカー10社で構成する「優良ストック住宅推進協議会」が認定するスムストックは、優良ストック住宅として年数を経過した建物も適正な価格で評価します。※スムストックの適用条件(1)新耐震基準をクリアする耐震性能 (2)50年以上のメンテナンスプログラム (3)住宅履歴データの保有
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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平坦地
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、ライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご面談後、ご希望の日程でご案内可能です。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社の物件のご購入をご検討いただけるお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、 必要な場合に限り、弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-247-731
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物件名
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【三井ホーム新築分譲住宅】MOCX GARDEN北大宮 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7570万円～7992万円現在は更地ですが、10月頃から着工し、翌年2025年2月頃に完成予定 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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88.97m2～89.13m2（実測） |
建物面積
|
89.02m2・89.02m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：1.8ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、南側道路（幅員約6.9ｍ）はと東側道路（幅員約4.5ｍ）は市道ですが、北側道路は私道で４２条２項道路です。 |
完成時期（築年月）
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契約後8ヶ月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区土手町１-249-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩16分
東武野田線「北大宮」歩6分
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
こちらの物件のご紹介にとどまらず、ご資金計画やスケジュール、他の土地・売建物件探しなど、お住まいづくりに関するあらゆるお悩みに対してお応えします。是非お気軽にご相談ください！
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| お問い合せ先 |
三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社 セレクト住宅営業部 TEL：0120-247-731 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-247-731
周辺環境
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北大宮駅まで400m 最寄り駅は、東武鉄道野田線（東武アーバンパークライン）「北大宮」です。ターミナル駅「大宮」まで２分と、通勤や旅行にとても便利です。 -
さいたま市立大宮北小学校まで850m 「未来を拓き、心豊かにたくましく、生きる力を育む」を学校教育目標とする小学校。 -
さいたま市立大宮北中学校まで1200m 「みんなで創る！！笑顔満開 大宮北中」をスローガンとして、「人間性豊かな実践力のある生徒～たしかな学力 豊かな心情 たくましい身体～」を学校教育目標とする中学校です。 -
マルエツ 大成店まで750m お客様に「笑顔のある食卓」を提供するため、「新鮮な発見と感動」や「お客さまとの絆」を大切にするスーパーです。また、24時間営業のため、とても便利にご利用いただけます。 -
大宮中央総合病院まで600m
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駅北大宮駅：徒歩5分（400ｍ）
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小学校さいたま市立大宮北小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校さいたま市立大宮北中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーマルエツ 大成店：徒歩10分（750ｍ）
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病院大宮中央総合病院：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-247-731
構造の特徴
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倒れないだけではなく、揺れにくい「モノコック構造」
地震の力を分散・吸収する「モノコック構造」
一般的な軸組み工法に比べ、地震時、家の揺れを抑えることができ、家具の転倒や家自体の損傷の可能性が低くなります。 木造注文住宅50年の「三井ホーム」だから得られる、安心の住まいです。 |
「震度7の実験に3階建てで29回も耐えた」優れた耐震性
耐震実験は、2階建てよりも地震の影響を受けやすい3階建て住宅で実施。その結果震度7に連続29回耐え抜くことができ、繰り返し起こる揺れにも強いことが実証されました。耐震等級では最高ランクの「3」を取得（損傷・倒壊等防止）。また長期優良住宅認定通知書も取得済みです。
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人と地球にやさしい住まい「ZEH基準クリア」
夏は涼しく冬は暖かい住宅とすることで、冷暖房効率がアップ。エネルギー消費量を低減することができます。また、消費電力が少ない高効率設備を導入し、住まいが消費するエネルギーを抑制。太陽光発電の再生可能エネルギーにより、住まいが消費するエネルギーを補います。
この品質は、世界が目指すSDGsとも調和します。 |
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将来の売却や貸し出し時にも安心な「経年優化」する住まい
三井ホームを含む大手ハウスメーカー10社で構成する「優良ストック住宅推進協議会」が認定するスムストックは、優良ストック住宅として年数を経過した建物も適正な価格で評価します。※スムストックの適用条件(1)新耐震基準をクリアする耐震性能 (2)50年以上のメンテナンスプログラム (3)住宅履歴データの保有
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建てたあとも、品質管理！「60年点検・30年保証システム」
【60年点検システム】建物お引渡し後60年にわたり、10年ごとに点検を実施し、（２年、10年、20年、30年点検は無料）建物品質・性能の管理をいたします。
【30年保証システム】 定期点検の結果、必要な有料メンテンナンス工事を実施することにより、基礎と構造躯体を最長で30年間保証いたします。 ※詳細は当社スタッフまでご確認ください。 |
「建物被害の全棟調査」業界唯一 一般公開！安心には根拠があります。
過去５回の大地震において、当社建物被害の全棟調査を実施しました。その報告書を関係省庁や大学に提出し、業界で唯一、一般にも公開。いずれも構造躯体の大きさ損傷はほとんど見られませんでした。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-247-731
【三井ホーム新築分譲住宅】MOCX GARDEN北大宮 【一戸建て】
販売スケジュール |
現地見学会開催中です！ 土日祝問わず 10：00～17：00まで スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ 【通話無料】0120-247-731 ※「スーモを見た」とお伝えください |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区土手町１-249-6 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
7570万円～7992万円現在は更地ですが、10月頃から着工し、翌年2025年2月頃に完成予定
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：1.8ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、南側道路（幅員約6.9ｍ）はと東側道路（幅員約4.5ｍ）は市道ですが、北側道路は私道で４２条２項道路です。 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
89.02m2・89.02m2（実測） |
土地面積 |
88.97m2～89.13m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：６０％、容積率：２００％ |
完成時期(築年月) |
契約後8ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後8ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
三井ホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：申請中 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社 セレクト住宅営業部
TEL：0120-247-731
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月29日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-247-731
75164463
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
