【本日見学できます☆】
～新たな出会いも楽しみな全17棟の大型分譲地×全棟車2台♪～
☆収納豊富な3LDK♪
☆食洗器・浴室乾燥機など暮らしに便利な設備が標準装備♪
○都心へアクセススムーズ！
・様々な路線が乗り入れる「大宮」駅までバス28分「小松台」停歩14分。
方々へのアクセスも良好です♪
○人気の設備仕様！
・食洗機・浴室乾燥機が標準装備♪
・全居室収納完備♪SICやWICなどプラスアルファの収納を備えた建物もございます。
・全棟3LDKから4LDKへ間取り変更可能！（※別途オプション工事）
○教育施設
・大谷小学校まで徒歩9分
・大宮八幡中学校まで徒歩15分
○商業施設充実
・業務スーパーまで自転車で6分
・ファミリーマートまで徒歩3分
資料請求・現地ご見学はお気軽に
ホームトレードセンター（株）0120-95-1388
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
≪JR大宮駅≫様々な路線が乗り入れるターミナル駅。駅周辺には商業施設も多くあり、お買いものも楽しくご利用頂けますよ♪
《本日ご見学できます》・・・今すぐ見たい。もちろん大歓迎です。 通話無料 ０１２０－９５－１３８８ まで！
全10棟の大型開発分譲地☆
東武鉄道野田線「七里」駅まで徒歩14分、通勤通学に便利な立地です♪土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております！お気軽にお問い合わせください。
東武鉄道野田線「七里」駅まで徒歩14分、通勤通学に便利な立地です♪土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております！お気軽にお問い合わせください。
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全１７棟の大型開発現場☆
各棟、車種により２台駐車可能なカースペース完備！ご家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。 -
(2号棟)、価格4090万円、3LDK、土地面積113.09m2、建物面積101.23m2
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周辺はショッピングセンターやホームセンター、スーパー、コンビニなど商業施設が充実しています！生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地です♪
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全棟カースペース２台あり♪家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。全面道路は約4ｍございますので、お車の出し入れが楽々行えます。
お問い合わせは飯田グループ販売窓口のホームトレードセンターへ。通話無料 ０１２０－９５－１３８８ まで！
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
写真ではわからない実際の現地をご案内いたします！赤いボタン【見学予約する（無料）】をクリック！
業務スーパー東新井店まで1400m 自転車で6分♪
ファミリーマートさいたま蓮沼店まで750m 自転車で3分♪
クスリのアオキ蓮沼店まで1300m 自転車で6分♪
さいたま市立大谷小学校まで700m 徒歩9分♪
さいたま市立大宮八幡中学校まで1200m 徒歩15分♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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全10棟の大型開発分譲地☆
東武鉄道野田線「七里」駅まで徒歩14分、通勤通学に便利な立地です♪土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております！お気軽にお問い合わせください。 -
(2号棟)、価格4090万円、3LDK、土地面積113.09m2、建物面積101.23m2
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全１７棟の大型開発現場☆
各棟、車種により２台駐車可能なカースペース完備！ご家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
省エネルギー対策
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地盤調査済
/
年内引渡可
/
省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
/
整形地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 物件最寄り駅へのお迎えも可能です。 お客様のご都合に合わせて臨機応変にご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 特になし（当社お問い合わせのお客様限定） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ・お電話でのご予約の際は、お電話口にて送迎希望とお申し付けください。 ■ご利用いただける方 さいたま市・川口市近隣エリアにお住まいの方 （※他エリアにお住まいのお客様も当日のご予約状況などにより対応可能なケースもございます。他エリアにお住まいでご希望の方はご相談下さい。） ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー（以下、FP）資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○今の状況で住宅を購入して大丈夫？ ○家計の見直しをしたい ○自分たちにとっての買い時はいつなんだろう ○いくらまでのローンが最適？…等々 営業スタッフは同席しませんので、公平な目線からアドバイスいたします。 不安をお持ちの際はお金と家計の専門家であるFPに是非ご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 特になし（当社お問い合わせのお客様限定） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■注意点・制約事項 ・FPの空き状況の確認が必要となりますので、当社スタッフと事前に日程の打合せをさせて頂きます。 ・ご相談と同日に物件をご見学頂くことも可能です。ご希望の際はお申し付けください。 ・初回のご相談は当社事務所で行っております。ご自宅や他の場所でのお打ち合わせご希望の際はご相談下さい。 ・不動産業従事者の方及び他社様にて住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます、あらかじめご了承下さい。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆
◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
ご提案があります！
(1)圧倒的な物件情報量
(2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
(3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
(4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
(5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制
以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！
一建設 株式会社 （リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社 （グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
|
物件名
|
さいたま市見沼区南中野ガーデンパーク ２期 全１７棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3390万円～4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
17戸 |
総戸数
|
17戸 |
|
土地面積
|
113.08m2～154.64m2 |
建物面積
|
100.19m2～114.06m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東側公道６ｍ、南側公道６ｍ、西側公道４ｍ、【協定道路】７号棟：１７．９５ｍ２、８号棟：１８．１４ｍ２、９号棟１８．３１ｍ２【セットバック】済、その他持分：未利用地各１／２０、ゴミ集積所各１/２０ |
完成時期（築年月）
|
2024年8月下旬予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市見沼区大字南中野 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「大宮」バス28分小松台歩14分
東武野田線「大和田」車2.4km
東武野田線「大宮公園」車4.6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
住宅ローンにご不安があるお客様も、豊富な経験からご希望の物件をご購入いただける様にお手伝いして参りました。私独自のノウハウがございます♪他社様で断られてしまった方も、ぜひ一度ご相談ください！
|
【この物件について】
【本日見学OK！】新たな出会いも楽しみな全17棟のコミュニティ♪全棟16帖以上のLDKを含むゆとりの住まい♪ライフスタイルに合わせて3LDKから4LDKへ変更可能！（※別途オプション工事）
【得意エリア】
さいたま市 川口市 蕨市 戸田市
|
|
| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 TEL：0120-951388 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
飯田グループならではの、当社を利用するメリットやSUUMOでは伝えられない『お得情報』がございます♪ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
区画図
|
|
全１７棟の大型開発現場☆ |
間取り図
-
- 価格
- ： 4090万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.09m2
- 建物面積
- ： 101.23m2
-
- 価格
- ： 3890万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.1m2
- 建物面積
- ： 100.19m2
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.08m2
- 建物面積
- ： 101.43m2
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.1m2
- 建物面積
- ： 101.43m2
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.09m2
- 建物面積
- ： 108.89m2
-
- 価格
- ： 3890万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 144.04m2
- 建物面積
- ： 109.92m2
-
- 価格
- ： 3390万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 154.64m2
- 建物面積
- ： 113.44m2
-
- 価格
- ： 3690万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 137.48m2
- 建物面積
- ： 112.2m2
-
- 価格
- ： 3790万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.1m2
- 建物面積
- ： 114.06m2
-
- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.09m2
- 建物面積
- ： 103.29m2
-
- 価格
- ： 3390万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.12m2
- 建物面積
- ： 103.5m2
-
- 価格
- ： 3690万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.11m2
- 建物面積
- ： 107.02m2
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.11m2
- 建物面積
- ： 108.47m2
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.08m2
- 建物面積
- ： 108.05m2
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.1m2
- 建物面積
- ： 107.65m2
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.09m2
- 建物面積
- ： 107.65m2
-
- 価格
- ： 4290万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 113.09m2
- 建物面積
- ： 101.02m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
周辺環境
-
業務スーパー東新井店まで1400m 自転車で6分♪ -
ファミリーマートさいたま蓮沼店まで750m 自転車で3分♪ -
クスリのアオキ蓮沼店まで1300m 自転車で6分♪ -
さいたま市立大宮八幡中学校まで1200m 徒歩15分♪ -
さいたま市立大谷小学校まで700m 徒歩9分♪ -
医療法人若葉会さいたま記念病院まで2000m 車で4分♪ -
大宮片柳郵便局まで1300m 自転車で6分♪ -
さいたま市立七里図書館まで1400m 自転車で6分♪ -
七里総合公園まで2000m
-
スーパー業務スーパー東新井店：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーヨークマート大宮南中野店：徒歩15分（1200ｍ）
-
スーパーヤオコー大宮蓮沼店：徒歩18分（1400ｍ）
-
コンビニローソンさいたま大谷店：徒歩12分（900ｍ）
-
コンビニファミリーマートさいたま蓮沼店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニファミリーマート大宮御蔵店：徒歩14分（1100ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ蓮沼店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアウエルシアさいたま南中野店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシさいたま東新井店：徒歩18分（1400ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドNewダイクマ大宮店：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校さいたま市立大宮八幡中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校さいたま市立大谷小学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園はすぬま第二保育園：徒歩8分（600ｍ）
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病院医療法人若葉会さいたま記念病院：徒歩25分（2000ｍ）
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郵便局大宮片柳郵便局：徒歩17分（1300ｍ）
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図書館さいたま市立七里図書館：徒歩18分（1400ｍ）
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銀行JAさいたま片柳支店：徒歩17分（1300ｍ）
-
公園七里総合公園：徒歩25分（2000ｍ）
-
公園大和田公園：徒歩27分（2100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆
◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
ご提案があります！
(1)圧倒的な物件情報量
(2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
(3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
(4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
(5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制
以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！
一建設 株式会社 （リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社 （グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪
日程／公開中
☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆
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ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
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(2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
(3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
(4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
(5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制
以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！
一建設 株式会社 （リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社 （グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
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（事前に必ずお問い合わせください）
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
設備仕様
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【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
|
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
|
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
|
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
|
【大型分譲地】
子ども同士の年齢が近ければ家族ぐるみの付き合いができ安心です♪また、新設の道路が入る等きれいな街並みが形成されるのもうれしいポイント！
|
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
構造の特徴
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
|
地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
|
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
|
||
|
横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
|
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
|
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
さいたま市見沼区南中野ガーデンパーク ２期 全１７棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
【現地見学のご予約方法】 ◎この物件が見たい！ ◎気になる！ ◎現地を確認したい！ などご希望がございましたら・・・ (1)右下の赤いボタン 「見学予約する（無料）」 をクリック！ (2)フォーマットに沿ってご入力してください。 ご要望などございましたら一緒にご記入 をお願い致します。 「メールで返信が欲しい」 「〇時以降に電話してほしい」 など (3)確認次第、ご連絡させていただきます。 または、 (1)お電話でお気軽にお問い合わせください。 【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！ (2)ご希望の日時をお申し付けください。 ・当店にご来店 ・最寄り駅にてお待ち合わせ ・物件現地等でお待ち合わせ ・リモート見学 などもご対応させていただきます。 (4)現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など ゆっくりとご覧ください。 ※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！ |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆ ◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆ 飯田グループホールディングスの直営販売窓口 ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る ご提案があります！ (1)圧倒的な物件情報量 (2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利 (3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ (4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供 (5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制 以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！ 一建設 株式会社 （リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社 （グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） ▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 ※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ お気軽にご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大字南中野 | 交通 |
東武野田線「大宮」バス28分小松台歩14分 |
販売戸数 |
17戸 | 総戸数 |
17戸 |
価格 |
3390万円～4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3900万円台（7戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東側公道６ｍ、南側公道６ｍ、西側公道４ｍ、【協定道路】７号棟：１７．９５ｍ２、８号棟：１８．１４ｍ２、９号棟１８．３１ｍ２【セットバック】済、その他持分：未利用地各１／２０、ゴミ集積所各１/２０ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
100.19m2～114.06m2 |
土地面積 |
113.08m2～154.64m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％、容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング造シングル葺２階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
埋蔵文化財包蔵地（試掘調査済、文化財無し） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：梅澤 圭輔、設備：公営水道、東京電力・都市ガス・本下水、建築確認番号：第24UDI1W建01037号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
物件価格 ３，３９０万円の場合
毎月 ８４，９７７円（年１２回）
ボーナス時加算 ０円
※今の家賃と比べてみてください！
価格 ３，３９０万円、頭金 ０円、借入額 ３，３９０万円
年利０．２９６％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行（ホームトレードセンター株式会社の提携住宅ローン）
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／有り
・販売価格に対する融資限度額／0万円～10000万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.296％（変動金利）
・備考／諸条件満たすことで更に金利優遇有り
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用ローンの併用もできます）
・年齢制限／申込時の年齢が７０歳未満
・販売価格に対する融資限度額／１００～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３０、３５％以下
・返済期間／１５～３５年（繰り上げ返済可能）
・利率・事務手数料／お客様に合わせた最適なプランをご紹介いたします
・保証料／０円
・その他費用／別途適合証明書費用が掛かることがあります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-951388
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
74950884
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
