3棟完成！いつでもご内覧できます【蓮沼小まで徒歩6分♪】【子育て環境良好☆】
当社にて現地販売会開催中『諸条件相談・現地販売会特典有り』
見沼区蓮沼≪新築/全8棟≫
◆不動産トラストでは下記コロナ対策を実施しております◆
・毎朝出社時に検温（36.9度以上の場合は出社制限）
・店内のアルコール消毒（濃度70V/V%以上）
・従業員のマスク着用、うがい手洗いの徹底
☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆
◆小学校まで徒歩6分☆コンビニまで7分♪
◆徒歩13分の所に公園もあります(^^)/
◆子育て環境にもピッタリです☆
◆その他周辺環境も生活利便施設が充実♪
◆陽当たり良好☆閑静な住宅街♪
◆全棟2台駐車可能☆
◆前面道路は7.5m～9mで駐車も安心♪
◆全室収納完備♪
◆オリジナル耐震壁の耐震構造
◆耐震等級最高等級取得住宅
【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）フリーダイヤル（0800-814-3260）♪
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【案内図】カーナビ：さいたま市見沼区蓮沼740-1とご入力下さい♪
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【リビング】リビングにある大きな窓から豊かな光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。※施工例
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新築分譲住宅＊全8棟
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【キッチン】料理をしながら会話も弾むカウンターキッチン。出来上がった料理を子供に運んでもらったりとお手伝いも楽しくしてもらえることができます。※施工例
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会開催中
日程/毎週土日祝
時間/10：00～17：00
お家のご購入やご売却、お引渡しの流れや資金計画など、わかりやすくご説明させていただきます♪
☆平日、当日、夜のご案内も大歓迎☆
「今からみたい」・「平日・夜にみたい」などお客様のご要望にお応えします♪（無料送迎します）≪諸条件相談可能≫
フリーダイヤル（ 0800-814-3260 ）♪ご希望の時間等をお気軽にお申し付けくださいませ♪♪
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物件情報は毎日変動します！
最新情報をお届け致しますので「資料請求【無料】」からお問い合わせを(^_^)♪
◆◇住宅ローン・最近多い相談例◇◆
◆自営業でも大丈夫かなぁ？ ◆以前、他の会社でローンが通らなかった？
◆勤続年数が短いけど大丈夫？ ◆自己資金（頭金）がなくても大丈夫？
◆諸費用もまとめて借りられるの？ ◆どの銀行にしたら良いのか分からない？
◆ご主人の年齢からローンを組むのは大丈夫かなぁ？
◆消費税が上がる前に！ ◆子供が小学校・幼稚園になる前に！
◆狭い家から引っ越したい！ ◆子供が騒いで音が気になる！
このようなことでお悩みの方、ご相談ください！【ご相談お待ちしております】
提携銀行がございますので、ご相談ください！【ローンのみでもOKです】
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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3690万円～4090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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8戸 |
総戸数
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8戸 |
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土地面積
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114.4m2～127.13m2（34.60坪～38.45坪）（実測） |
建物面積
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91.91m2～93.56m2（27.80坪～28.30坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：7.5ｍ～9ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年6月上旬予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1172-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「大和田」歩12分
東武野田線「七里」歩13分
ＪＲ宇都宮線「土呂」歩37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
初めてお家の購入をお考えの方、住み替えをお考えの方もお気軽にご相談ください♪ご購入・ご売却、お引渡しの流れや資金計画を詳しくご説明させていただきます♪その他ご相談がありましたらいつでもご連絡ください♪
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【この物件について】
【現地販売会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）フリーダイヤル（0800-814-3260）♪
【得意エリア】
越谷市・春日部市・草加八潮市・さいたま市
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| お問い合せ先 |
TEL：048-999-6128 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第022937号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第二・第三木曜日 |
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周辺環境
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小学校さいたま市立蓮沼小学校：徒歩6分（479ｍ）
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中学校さいたま市立春里中学校：徒歩20分（1553ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま七里店：徒歩7分（496ｍ）
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スーパーヤオコー大宮蓮沼店：徒歩8分（568ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ七里店：徒歩8分（587ｍ）
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ホームセンターDCMさいたま蓮沼店：徒歩12分（928ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら大和田店：徒歩13分（1010ｍ）
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公園大和田自然の森：徒歩13分（994ｍ）
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幼稚園・保育園大和田とちのき保育園：徒歩6分（448ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会開催中 日程/毎週土日祝 時間/10：00～17：00 お家のご購入やご売却、お引渡しの流れや資金計画など、わかりやすくご説明させていただきます♪ ☆平日、当日、夜のご案内も大歓迎☆ 「今からみたい」・「平日・夜にみたい」などお客様のご要望にお応えします♪（無料送迎します）≪諸条件相談可能≫ フリーダイヤル（ 0800-814-3260 ）♪ご希望の時間等をお気軽にお申し付けくださいませ♪♪ ■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■ 物件情報は毎日変動します！ 最新情報をお届け致しますので「資料請求【無料】」からお問い合わせを(^_^)♪ ◆◇住宅ローン・最近多い相談例◇◆ ◆自営業でも大丈夫かなぁ？ ◆以前、他の会社でローンが通らなかった？ ◆勤続年数が短いけど大丈夫？ ◆自己資金（頭金）がなくても大丈夫？ ◆諸費用もまとめて借りられるの？ ◆どの銀行にしたら良いのか分からない？ ◆ご主人の年齢からローンを組むのは大丈夫かなぁ？ ◆消費税が上がる前に！ ◆子供が小学校・幼稚園になる前に！ ◆狭い家から引っ越したい！ ◆子供が騒いで音が気になる！ このようなことでお悩みの方、ご相談ください！【ご相談お待ちしております】 提携銀行がございますので、ご相談ください！【ローンのみでもOKです】 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1172-1 | 交通 |
東武野田線「大和田」歩12分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3690万円～4090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3700万円台（4戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：7.5ｍ～9ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
91.91m2～93.56m2（27.80坪～28.30坪）（登記） |
土地面積 |
114.4m2～127.13m2（34.60坪～38.45坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％，70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月上旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、防火指定：22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤山 雅也、設備：公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 東京電力、建築確認番号：第HPA-24-00444-1号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）9万3千200円 ボーナス時加算0万円
価格3690万円、頭金0万円、借入額3690万円
年利0.34％ 変動金利 返済期間35年
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住宅ローンでお悩みの方！
転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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フラット35S
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス・FBモーゲージ他
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満80歳
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円
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※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：048-999-6128
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74658585
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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