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・長期優良住宅
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耐震等級３のレベルってどんな感じ？
簡単にご説明すると消防署や警察署、地震の際に
倒壊しては困る建物と同じレベルとなっています
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◆現地集合→現地解散OK！ご来社の必要はございません『完全予約制につき0120－973－707までお電話下さい！』
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【１号棟】
現地の担当は当社です。建物工事着工から完成、地盤状況や周辺環境、更に建物仕様まで担当業者だから出来るご案内を専属スタッフが楽しくわかり易く♪ -
【２号棟】
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、是非現地をご確認ください。 -
(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積110.31m2、建物面積99.3m2
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リビング17.5帖と洋室5帖を合わせた22帖超えの広々リビング(1号棟)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
【株式会社フロムガイア特販事業部】とは？
この物件に関する宣伝・ご案内・販売～引き渡しまでを
売主（ハウスメーカー）より直接指定された仲介業者の事です。
この物件を当社から購入のお客様の場合は
100万円分のサービスが受けられます。
家具・家電や引っ越し費用・諸費用の一部に充当出来ます。
※詳しくは株式会社フロムガイア特販事業部まで
お問い合わせください。
０１２０－９７３－７０７（直通）
この物件の専属スタッフが、現地の周辺環境の事や、実際の建物の設備・構造等の地震対策に関する事。
また、モデルハウスでの詳細なご案内や住宅ローン等の資金相談を現地にて
プレゼンさせていただきます。
◆ご予約に際して
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご予約いただければお待たせしないでスムーズにご案内が可能となりますので、
お手数ですがご一報ください。
0120-973-707（直通）
◆ご見学をご希望の方へ
１．送迎でのご来場の場合
お客様宅へのお迎え・最寄り駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。
◆ＷＥＬＣＯＭＥ ＥＶＥＮＴ 個別相談会同時開催中！
『買う！ＶＳ買わない！？』『今が買い時！？』『戸建！orマンション！？』『住宅ローン相談会』→→→なんでもご相談下さい。
相談無料！私たちが解決へと導きます。
【弊社のコロナ対策として】
※完全予約制にてご対応させて頂きます。
※物件のご案内の際は、車で個別にご案内致します。
※お客様の健康と安全ならびに公衆衛生を考慮して、
スタッフはマスク着用にて接客させて頂きます。
プレゼント情報
100万円のサービスが受けられます。
家具・家電や引っ越し費用・諸費用の一部に充当出来ます。
※詳しくは株式会社フロムガイア特販事業部まで
お問い合わせください。
０１２０－９７３－７０７（直通）
物件詳細情報
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価格
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3698万円・3998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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104.72m2・110.31m2（31.67坪・33.36坪） |
建物面積
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99.3m2・100.64m2（30.03坪・30.44坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、南側、西4.0m公道（無舗装) |
完成時期（築年月）
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2024年3月中旬 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「七里」歩12分
東武野田線「大和田」歩30分
ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩48分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
本社は足立区ですが、ご来店の必要はありません。エリア担当が現地で対応致しますので、お気軽にお問い合わせください。一都三県対応しておりますので、その他の物件もお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
(株)フロムガイア TEL：0120-973707 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第102625号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら七里店：徒歩9分（654ｍ）
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ショッピングセンター西松屋さいたま七里店：徒歩11分（827ｍ）
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スーパーマルエツ東門前店：徒歩10分（788ｍ）
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スーパーコモディイイダ七里店：徒歩15分（1185ｍ）
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スーパーフードガーデン七里店：徒歩17分（1311ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま風渡野店：徒歩6分（430ｍ）
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コンビニローソンさいたま東門前南店：徒歩7分（512ｍ）
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ドラッグストアデイリーケアセイジョー大宮七里店：徒歩7分（522ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス見沼風渡野店：徒歩6分（449ｍ）
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ホームセンターDCMさいたま蓮沼店：徒歩15分（1127ｍ）
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中学校さいたま市立七里中学校：徒歩17分（1352ｍ）
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小学校さいたま市立蓮沼小学校：徒歩21分（1646ｍ）
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幼稚園・保育園七里ふたばこども園：徒歩6分（403ｍ）
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幼稚園・保育園さいたま市立七里東保育園：徒歩6分（431ｍ）
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幼稚園・保育園風渡野保育園：徒歩9分（689ｍ）
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病院医療法人若葉会さいたま記念病院：徒歩14分（1114ｍ）
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郵便局七里郵便局：徒歩4分（242ｍ）
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役所さいたま市見沼区役所：徒歩26分（2058ｍ）
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図書館さいたま市立七里図書館：徒歩24分（1916ｍ）
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銀行JAさいたま七里支店：徒歩4分（251ｍ）
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銀行埼玉りそな銀行七里支店：徒歩12分（918ｍ）
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銀行武蔵野銀行七里支店：徒歩12分（916ｍ）
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警察署・交番大宮東警察署：徒歩7分（544ｍ）
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公園風渡野緑地公園：徒歩3分（162ｍ）
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公園風の子第二公園：徒歩7分（510ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 【株式会社フロムガイア特販事業部】とは？ この物件に関する宣伝・ご案内・販売～引き渡しまでを 売主（ハウスメーカー）より直接指定された仲介業者の事です。 この物件を当社から購入のお客様の場合は 100万円分のサービスが受けられます。 家具・家電や引っ越し費用・諸費用の一部に充当出来ます。 ※詳しくは株式会社フロムガイア特販事業部まで お問い合わせください。 ０１２０－９７３－７０７（直通） この物件の専属スタッフが、現地の周辺環境の事や、実際の建物の設備・構造等の地震対策に関する事。 また、モデルハウスでの詳細なご案内や住宅ローン等の資金相談を現地にて プレゼンさせていただきます。 ◆ご予約に際して 日時のご希望をお伝えください。 事前に鍵等の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 事前にご予約いただければお待たせしないでスムーズにご案内が可能となりますので、 お手数ですがご一報ください。 0120-973-707（直通） ◆ご見学をご希望の方へ １．送迎でのご来場の場合 お客様宅へのお迎え・最寄り駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。 ◆ＷＥＬＣＯＭＥ ＥＶＥＮＴ 個別相談会同時開催中！ 『買う！ＶＳ買わない！？』『今が買い時！？』『戸建！orマンション！？』『住宅ローン相談会』→→→なんでもご相談下さい。 相談無料！私たちが解決へと導きます。 【弊社のコロナ対策として】 ※完全予約制にてご対応させて頂きます。 ※物件のご案内の際は、車で個別にご案内致します。 ※お客様の健康と安全ならびに公衆衛生を考慮して、 スタッフはマスク着用にて接客させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前 | 交通 |
東武野田線「七里」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3698万円・3998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、南側、西4.0m公道（無舗装) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
99.3m2・100.64m2（30.03坪・30.44坪） |
土地面積 |
104.72m2・110.31m2（31.67坪・33.36坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
2024年4月中旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング造シングル葺2階建・在来工法 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居、１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W建04940号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)フロムガイア
TEL：0120-973707
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74375750
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
