ポラスの分譲住宅 HANA MIZU KI情景の街 大宮・七里1期

～GW体感すまいフェア開催中～
期間:2024年4月1日～5月31日

【14号棟】（平屋）
現代の暮らしにフィットする平屋
※撮影日：2023年12月

【development road】
地役権による開放感と安心を向上させた開発道路。

灯かりのいえなみ協定
※画像はイメージです。

【14号棟】（平屋）
平屋だからこその勾配天井が縦の広がりを演出しています。
※撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
家族が集うリビングは、ゆとりの20畳超え
撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
「カウンターシェルフ」
リビング学習やリモートワークに対応できる、マルチカウンターを設置しました。
撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
「ワイドオープンキッチン」
人気の対面キッチンは家族の動きを見渡せ、安心して食事の支度ができます。
撮影日：2023年12月

利便と進化を間近にした暮らしやすいエリア

ACCESS

七里ふたばこども園まで1090m

(1号棟)、価格4780万円、5LDK、土地面積157.82m²、建物面積106.82m²

(2号棟)、価格5680万円、4LDK、土地面積172.68m²、建物面積97.3m²

(14号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積171.4m²、建物面積92.02m²

(4号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積150.94m²、建物面積97.09m²

【14号棟】（平屋）
玄関にはスポーツ道具やガーデニング用品などの収納に便利な土間収納を設置
撮影日：2023年12月

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【14号棟】（平屋）
現代の暮らしにフィットする平屋
※撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
平屋だからこその勾配天井が縦の広がりを演出しています。
※撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
「ワイドオープンキッチン」
人気の対面キッチンは家族の動きを見渡せ、安心して食事の支度ができます。
撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
現代の暮らしにフィットする平屋
※撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
平屋だからこその勾配天井が縦の広がりを演出しています。
※撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
「ワイドオープンキッチン」
人気の対面キッチンは家族の動きを見渡せ、安心して食事の支度ができます。
撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
「ワイドオープンキッチン」
人気の対面キッチンは家族の動きを見渡せ、安心して食事の支度ができます。
撮影日：2023年12月

(1号棟)、価格4780万円、5LDK、土地面積157.82m²、建物面積106.82m²

(4号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積150.94m²、建物面積97.09m²

【14号棟】（平屋）
「ワイドオープンキッチン」
人気の対面キッチンは家族の動きを見渡せ、安心して食事の支度ができます。
撮影日：2023年12月

(1号棟)、価格4780万円、5LDK、土地面積157.82m²、建物面積106.82m²

(4号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積150.94m²、建物面積97.09m²

【14号棟】（平屋）
「ワイドオープンキッチン」
人気の対面キッチンは家族の動きを見渡せ、安心して食事の支度ができます。
撮影日：2023年12月

(1号棟)、価格4780万円、5LDK、土地面積157.82m²、建物面積106.82m²

(4号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積150.94m²、建物面積97.09m²

【14号棟】（平屋）
平屋だからこその勾配天井が縦の広がりを演出しています。
※撮影日：2023年12月

(1号棟)、価格4780万円、5LDK、土地面積157.82m²、建物面積106.82m²

(4号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積150.94m²、建物面積97.09m²

【14号棟】（平屋）
平屋だからこその勾配天井が縦の広がりを演出しています。
※撮影日：2023年12月

(1号棟)、価格4780万円、5LDK、土地面積157.82m²、建物面積106.82m²

(4号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積150.94m²、建物面積97.09m²

【14号棟】（平屋）
「ワイドオープンキッチン」
人気の対面キッチンは家族の動きを見渡せ、安心して食事の支度ができます。
撮影日：2023年12月

(1号棟)、価格4780万円、5LDK、土地面積157.82m²、建物面積106.82m²

(4号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積150.94m²、建物面積97.09m²

【14号棟】（平屋）
「ワイドオープンキッチン」
人気の対面キッチンは家族の動きを見渡せ、安心して食事の支度ができます。
撮影日：2023年12月

(1号棟)、価格4780万円、5LDK、土地面積157.82m²、建物面積106.82m²

(4号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積150.94m²、建物面積97.09m²

【14号棟】（平屋）
「ワイドオープンキッチン」
人気の対面キッチンは家族の動きを見渡せ、安心して食事の支度ができます。
撮影日：2023年12月

(1号棟)、価格4780万円、5LDK、土地面積157.82m²、建物面積106.82m²

(4号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積150.94m²、建物面積97.09m²

【14号棟】（平屋）
現代の暮らしにフィットする平屋
※撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
平屋だからこその勾配天井が縦の広がりを演出しています。
※撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
「ワイドオープンキッチン」
人気の対面キッチンは家族の動きを見渡せ、安心して食事の支度ができます。
撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
現代の暮らしにフィットする平屋
※撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
平屋だからこその勾配天井が縦の広がりを演出しています。
※撮影日：2023年12月

【14号棟】（平屋）
「ワイドオープンキッチン」
人気の対面キッチンは家族の動きを見渡せ、安心して食事の支度ができます。
撮影日：2023年12月

【春里中学校】まで1080m ～学校教育目標～  自分と共に他の人を大切にできる生徒  (自他共愛)  (知)明るく  (徳)豊かに  (体)たくましく  (は)はっきり表現しよう  (る)ルールを守ろう  (の)伸びよう健やかに

七里ふたばこども園まで1090m

風の子公園まで590m 徒歩3分

大宮東図書館まで1890m 散歩も楽しめる木々に囲まれた市立図書館。園児向けのてあそびや絵本の読み聞かせ、自動向けの絵本の読み聞かせや紙芝居などのおはなし開も開催しています。

利便と進化を間近にした暮らしやすいエリア

ACCESS

浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。

カウンターをまるごと壁から簡単に外せるのでカウンター裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。

汚れる原因の“スキマ”そのものを少なくすることで、汚れにくく、ラクに拭けていつも清潔に保てるカウンターまわりを実現しました。

洗面台にはタオル掛けもご用意。スッキリとした洗面スペースを叶えます。お子様の手が届く高さに設置してあり、家族みんなが使いやすくなっています。

お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、環境にも家族にもやさしいハイブリッドな給油・暖房システムです。

部屋全体を足元からあたためる床暖房。
チリやホコリを舞い上げることもないので
赤ちゃんや子どもにもやさしい床暖房をリビングに敷設しています。

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)