■南側接道日当たり良好な明るいLDK
〇天井高一部約2.7M〇食洗器〇電動シャッター〇収納豊富
「八幡中学校」3分、「コンビニ」9分
安心の『耐震等級3』&制震のお家
【売主直販注文住宅仕様戸建】
◇おすすめポイント♪―――――・・・
■住環境の魅力
○東武アーバンパークライン「大和田」駅約16分
大宮駅東口よりバス13分「導守」停歩6分
○「八幡中学校」約3分とお子様の通学も安心の距離です!
○スーパー「マルエツ」約13分
○前面道路は分譲地内の道路につき車の出し入れも安心・簡単
■建物の魅力
○広々南向きLDK、天井高一部約2.7M
○LDK電動シャッター2ヵ所標準装備
○キッチンには食洗器、カップボード、パントリーを標準装備
○主寝室には収納充実のWIC
○玄関土間収納
○ハイブリッド給湯器エコワン
○耐震等級3
○制震装置「TRCダンパー」
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
木のぬくもりを感じる空間。自然体でリラックスできる住まいに。4号棟 北欧風スタイル
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(4号棟)北欧風スタイルの外観イメージ
\2024年12月完成予定!/
※画像はあくまでイメージです。販売中のプランにつき変更となる場合がございます。
土日祝日現地販売会開催中!お気軽にお問い合わせを -
(4号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積111.41m2、建物面積98.74m2
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(4号棟)リビングにはやさしく照らす間接照明♪(施工例)
じんわりと周囲を照らす灯でお部屋の雰囲気と暮らしのリッチさをアップ♪天井は一部約2.7Mと開放感ある高さに梁見せが三国ホームの標準仕様♪ -
ご夫婦二人の衣類もバッチリ収納できる主寝室のWIC(施工例)
季節ものなど置き場所を取ってしまうものもこちらでまとめて保管できます♪
衣類だけでなく靴やカバン、趣味の道具などの収納にも一役買います。
日々の暮らしが快適に♪使い勝手とデザイン性を両立させた住宅設備
スタイル色々♪豊富な収納と機能的な間取り♪快適でゆったりと流れる毎日をマイホームで。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 現在お住まいの自宅を売却して、三国ホームの新築戸建て等を購入いただく場合に、少しでも高く売却できるように一般の顧客をターゲットに販売活動を所定の期間行います。万一、一般のお客様に売却できない場合は、所定の金額で三国ホームが買取致します。 三国ホームの新築戸建てや自由設計区画をご契約をご検討されているお客様に売却できず購入ができないことのないようにサーポートしてまいります |
||
料金発生有無 | あり | 料金 | 媒介契約を締結し売却が成立した際に所定の費用がかかります。三国ホームが買取の場合はかかりません |
サポートを受けられる期間 | お客様と相談の上媒介契約を結びます(3ヶ月) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ※関東圏 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て、マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他制限事項 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 サポート2 |
サポート2
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | <MIKUNI住まいのサポートサービス> 緊急でお困りのことがあっても、24時間365日、いつでも対応 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 注意事項:応急処置では対応できず別途2次対応が必要となる場合は有償になります |
サポートを受けられる期間 | 最長10年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■その他制限事項 ※作業員訪問時は立会が必要です ※作業員1名による30分程度の作業になります。 ※部品交換等を伴う場合は部品の取り寄せに日数をいただく場合がございます ■お手伝いサービス 家具の移動や電球交換などを年2回まで基本出張費が無償となります。 |
サポート3
サポート概要 | 設備保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | <MIKUNI 住宅設備機器延長保証サービス> メーカー保証期間終了後の保証を竣工、お引渡し以降最長10年まで延長。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | (1)消耗品の交換(2)使用上の過失(3)配管の詰まり、水漏れ(4)塗装剥がれ、傷(5)災害などの外的要因 |
サポートを受けられる期間 | お引渡し後最長10年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■その他制限事項 ※消耗品等の交換は保証対象外となります。 ※対象の設備機器は、住戸お引渡し時付設の設備に限ります。お客様自身で設置された設備機器は保証対象外になります。 ※詳しくは「MIKUNI PREMIUM OWNERS CLUB規約」をご確認ください ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:30
理想の間取りがあるから注文住宅でと話しを聞いてみたものの予算が・・・
相談に行ってみたけど、予想以上に高額で支払いが厳しい。
お手頃だからといって一生に一度のお買い物を妥協したくない!!
三国ホームでは、そんな皆様のお悩みにお応えします。
題して、『自由設計で夢のマイホームを!!』
Q.自由設計って注文住宅と何が違うの?
A.自由設計は、基本仕様や設備が決められているため、
基本仕様や設備を一から決めていく注文住宅とは違い、
費用が予定よりも大幅に膨らむ心配が無いだけでなく、
ご希望の設備・仕様のみを標準の物から差額・追加にてグレードアップ
出来るため資金面での計画や管理が面倒なくご検討いただけます。
Q.間取りの希望は無いけど、カラーセレクトのみでも出来るの?
A.はい!分譲地の基本仕様内であれば無料にてカラーセレクトのみも行っていただけます。
対象となるカラーセレクト可能住宅は、弊社にて建売として販売中の
物件が対象となり、進捗状況によっては、自由設計と同様に設備・仕様のみを
標準の物から差額・追加にてグレードアップもご希望いただけます。
建売住宅の場合、進捗状況によっては、ご希望に添えない場合もございます。
ご興味をお持ちいただけました際は、お気軽にご質問を頂戴出来ましたら
幸いでございます。
弊社では皆様のご要望に真摯にご対応させていただく事をモットーに、
過度な営業を控え、安心してご相談やお問い合わせを頂戴出来ますように、
日々、努めております。
【お問い合わせ方法】
※お電話でのお問い合わせは・・【048-789-1000】まで
※見学予約・・『赤色』ボタンでカンタンメール予約
※資料などがほしい・・『オレンジ』ボタンで資料請求
プレゼント情報
物件詳細情報
物件名
|
[Lana Town]さいたま市見沼区南中丸 ~全8区画~ <デザイナーズハウス> | ||
---|---|---|---|
価格
|
4380万円~4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDK |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
8戸 |
土地面積
|
111.09m2~111.41m2(33.60坪~33.70坪) |
建物面積
|
97.71m2~102.26m2(29.55坪~30.93坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.2m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年12月末予定 |
住所 |
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸1043-21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「大和田」歩16分
JR宇都宮線「大宮」バス13分導守歩6分
JR高崎線「大宮」歩44分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
初めて家をご購入される方、不安があると思います。何せ『家を買う』という事は、一生の内で一番高い買物である方が殆どのはず。ご購入にあたり、皆様の不安が無くなるよう親身に対応致しますのでご安心ください。
|
【この物件について】
【周辺に商業施設が充実した便利な8邸】 南道路接道区画多数。「日常」に光を。太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適です。お気軽にお電話【048-789-1000】までお問い合わせください
【得意エリア】
桶川・上尾・北本・鴻巣・宮原・さいたま市
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|
お問い合せ先 |
TEL:048-789-1000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:埼玉県知事(8)第015801号 取引態様:<売主> 営業時間:AM9:00~18:30 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
-
小学校大谷小学校:徒歩15分(1200m)
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中学校八幡中学校:徒歩3分(240m)
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幼稚園・保育園はすぬま保育園:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園こまどり幼稚園:徒歩10分(750m)
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その他環境大宮開成中学・高等学校:徒歩22分(1700m)
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スーパーマルエツ大宮大和田店:徒歩13分(1000m)
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スーパーヤオコー大宮蓮沼店:徒歩15分(1200m)
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公園大宮第二公園:徒歩20分(1600m)
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ドラッグストアヤマダ電機テックランド:徒歩9分(650m)
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コンビニセブンイレブン:徒歩9分(650m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:30
理想の間取りがあるから注文住宅でと話しを聞いてみたものの予算が・・・
相談に行ってみたけど、予想以上に高額で支払いが厳しい。
お手頃だからといって一生に一度のお買い物を妥協したくない!!
三国ホームでは、そんな皆様のお悩みにお応えします。
題して、『自由設計で夢のマイホームを!!』
Q.自由設計って注文住宅と何が違うの?
A.自由設計は、基本仕様や設備が決められているため、
基本仕様や設備を一から決めていく注文住宅とは違い、
費用が予定よりも大幅に膨らむ心配が無いだけでなく、
ご希望の設備・仕様のみを標準の物から差額・追加にてグレードアップ
出来るため資金面での計画や管理が面倒なくご検討いただけます。
Q.間取りの希望は無いけど、カラーセレクトのみでも出来るの?
A.はい!分譲地の基本仕様内であれば無料にてカラーセレクトのみも行っていただけます。
対象となるカラーセレクト可能住宅は、弊社にて建売として販売中の
物件が対象となり、進捗状況によっては、自由設計と同様に設備・仕様のみを
標準の物から差額・追加にてグレードアップもご希望いただけます。
建売住宅の場合、進捗状況によっては、ご希望に添えない場合もございます。
ご興味をお持ちいただけました際は、お気軽にご質問を頂戴出来ましたら
幸いでございます。
弊社では皆様のご要望に真摯にご対応させていただく事をモットーに、
過度な営業を控え、安心してご相談やお問い合わせを頂戴出来ますように、
日々、努めております。
【お問い合わせ方法】
※お電話でのお問い合わせは・・【048-789-1000】まで
※見学予約・・『赤色』ボタンでカンタンメール予約
※資料などがほしい・・『オレンジ』ボタンで資料請求
設備仕様
電動シャッター
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複層ガラス
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キッチン カップボード標準装備
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浴室
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高性能給湯器「エコワン X5」
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玄関マルチフック
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構造の特徴
断熱材
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気密測定を実施
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制震装置「TRCダンパー」
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耐震等級3を取得
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配筋工事
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軸組み工法
|
[Lana Town]さいたま市見沼区南中丸 ~全8区画~ <デザイナーズハウス> 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:30 理想の間取りがあるから注文住宅でと話しを聞いてみたものの予算が・・・ 相談に行ってみたけど、予想以上に高額で支払いが厳しい。 お手頃だからといって一生に一度のお買い物を妥協したくない!! 三国ホームでは、そんな皆様のお悩みにお応えします。 題して、『自由設計で夢のマイホームを!!』 Q.自由設計って注文住宅と何が違うの? A.自由設計は、基本仕様や設備が決められているため、 基本仕様や設備を一から決めていく注文住宅とは違い、 費用が予定よりも大幅に膨らむ心配が無いだけでなく、 ご希望の設備・仕様のみを標準の物から差額・追加にてグレードアップ 出来るため資金面での計画や管理が面倒なくご検討いただけます。 Q.間取りの希望は無いけど、カラーセレクトのみでも出来るの? A.はい!分譲地の基本仕様内であれば無料にてカラーセレクトのみも行っていただけます。 対象となるカラーセレクト可能住宅は、弊社にて建売として販売中の 物件が対象となり、進捗状況によっては、自由設計と同様に設備・仕様のみを 標準の物から差額・追加にてグレードアップもご希望いただけます。 建売住宅の場合、進捗状況によっては、ご希望に添えない場合もございます。 ご興味をお持ちいただけました際は、お気軽にご質問を頂戴出来ましたら 幸いでございます。 弊社では皆様のご要望に真摯にご対応させていただく事をモットーに、 過度な営業を控え、安心してご相談やお問い合わせを頂戴出来ますように、 日々、努めております。 【お問い合わせ方法】 ※お電話でのお問い合わせは・・【048-789-1000】まで ※見学予約・・『赤色』ボタンでカンタンメール予約 ※資料などがほしい・・『オレンジ』ボタンで資料請求 |
---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸1043-21 | 交通 |
東武野田線「大和田」歩16分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
4380万円~4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.2m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
97.71m2~102.26m2(29.55坪~30.93坪) |
土地面積 |
111.09m2~111.41m2(33.60坪~33.70坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%(70%)、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年12月末予定 | 引渡可能時期 |
2024年12月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社三国ホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、景観地区、高さ最高限度有、建物面積最高限度有、日影制限有、隅切り有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:飯塚浩、設備:東京電力、公営水道、本下水、、建築確認番号:第SJK-KX245804830号他 |
物件の特徴
毎月(年12回)109637円 ボーナス時なし
価格4380万円、頭金80万円、借入額4300万円
年利0.395% 変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関/埼玉りそな銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・返済期間/35年
・利率/年利0.47%(変動金利)
・保証料/借入金額の2.20%
・事務手数料/55000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性
-
・紹介金融機関/埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・返済期間/35年
・利率/年利:当初5年1.07%・6年目~1.82%(9割融資の場合)
・フラット35S Aタイプ※当初5年間年利0.75%優遇
・保証料/不要
・事務手数料/借入金額の0.99%
・その他費用/金利は2024年9月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:048-789-1000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年11月30日 |
72750827
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。