◆-新築分譲住宅-　さいたま市南区南浦和（南浦和駅8分）　◆-TOHO HOUSE 新都心-

建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。いつ友人・親戚・来客が来ても決して油断しないハイスペックな邸宅。

【A号棟】家族全員が集まるリビング。建物と性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間となっております。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（家具等の配置）がされています。

【B号棟】入ってみれば実感できるワンランク上の設備仕様に囲まれた暮らし。一日中明るい空間での生活は誰もが憧れる生活です。

【B号棟】清潔感のある白いクロスで仕上がった明るいトイレスペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。トイレ横に手洗いが設置された高仕様な室内。

【C号棟】「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。水周りを北面に上手に配置した結果、ご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

【C号棟】入ってみれば実感できるワンランク上の設備に囲まれた暮らし。一日中明るい空間での生活は誰もが憧れる生活です。豊かなｆ室内装飾が表情豊かに表現する質感は、この場所を贅沢なまでに上質な空間に演出し

【A号棟】ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

【B号棟】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

【A号棟】建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。いつ友人・親戚・来客が来ても決して油断しないハイスペックな邸宅。

【A号棟】一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に小窓も設置しております。

【B号棟】室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。

【A号棟】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

【B号棟】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

【C号棟】リビングイン階段により子供たちと毎日自然と顔を合わせられます。居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぎ明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが実現し

【B号棟】たくさんの想いが美しいカタチに彩られた時、そこにはひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。

【B号棟】お料理が楽しくなる憧れの対面キッチン。リビングにいるご家族と会話をしながらお料理が作れます。遊んでいるお子様の様子も見られるので安心です。

トイレ横に手洗いが設置された高仕様な室内。

【C・D号棟】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。

奥行きのあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。たくさんの収納スペースを設けてあるので、すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。

【A・B号棟】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております 。

【A号棟】一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。ワンランク上の、「オンリーワンの家」

【A号棟】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

【デザイナー住宅】
●注文住宅メーカーが一棟一棟ゼロから企画し、ひとつひとつを設計デザインしさすべてがオリジナルな邸宅。
●住まい手の想いと向き合って、そこにしかない住み心地をデザインします。

【2×4工法】
●木口の厚さが２インチ、幅が４インチの木材
●規格化された木材と合板を用いて作られる枠組み壁工法
●耐震・耐火に優れた工法です

【住宅ローン控除利用可】
●最大13年間　所得税等減税
　（令和5年度税制改正による）
●新築住宅／省エネ基準、ZEH水準、長期優良住宅

【ビルトイン食器洗浄機】
●家事の時間を短縮
●水道光熱費を削減

【浄水器】
蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。

【浴室換気乾燥暖房機】
●入浴前に浴室内を温めます
●雨の日に乾燥機として洗濯物を干せます

【Low-eガラス（ペアガラス）】
●断熱効果のあるガラスを採用
●省エネ効果のあるエコガラス

お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、
未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。
＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

南浦和駅まで720m

浦和駅まで2200m

武蔵浦和駅まで2800m

大谷場東小学校まで430m

大谷場中学校まで550m

大谷場保育園まで550m

舟山公園まで300m

コモディイイダ南浦和東口店まで250m

ファミリーマート南浦和三丁目店まで400m

【インフォメーションセンター】ご希望エリア内のたくさんの物件情報の図面資料を受け取りたい方はお気軽にお越し下さい。

【交通ナビ】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階

■JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線
「さいたま新都心駅」より徒歩1分。

■さいたま新都心駅の改札を出て、右へお進み下さい。
20ｍほどでビルの入口に続く階段がございます。エレベーターで５Fです。

トイレ横に手洗いが設置された高仕様な室内。

奥行きのあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。たくさんの収納スペースを設けてあるので、すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。

食器洗いの手間が省け、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。家事の時間短縮にもつながります。

ICチップ内蔵のカードキーをドアハンドルに近づけるだけでカギを開け閉めできます。買い物袋で手がいっぱいでも、カードキーは財布やカードケースに入れたままでも操作できます。

お仕事で帰りが遅い方にも、ご夫婦でお仕事されている方にも、確実にお荷物の受け取りが出来るので安心です。

雨に日に洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥させカビの発生を抑制。暖房機機能で入浴前に暖めヒートショック現象を抑える事も出来ます。

火災の際煙や熱を感知して音声やブザー音で警報する機器です。火災の発生を即座に知らせる住宅用火災警報器は、住宅火災から生命を守るための切り札です。

ホルムアルデヒドなどの揮発性有害物質を24時間換気で室外に放出し健康で安全な空間を保ちます。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備。

追い炊き機能があれば、生活時間帯の違うご家族も満足のバスタイムを提供できます。『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』暖かなバスタブが心地よさをもたらします。

【C号棟】リビングの片隅には家族共有のスタディーカウンターを設置しました。お子様が宿題をしたり、パパやママがPCを見たり、色々な場面で活躍します。

通学から帰宅しリビングルームで必ず顔を合わすリビングイン階段。。家族とのコミュニケーションを優先したリビングと階段の配置設計は、自然と会話を楽しむ子供達に育つはず。