◎住宅性能表示制度「最高等級」5分野7項目取得！省エネにもこだわった家♪
◎大きく南に面した広々LDKやバルコニーが魅力。日当たり良好です
設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５・S適合証明書、省エネルギー対策、フラット３５Sに対応、地盤調査済、２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、スーパー 徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、バリアフリー、トイレ２ヶ所、２階建、南面バルコニー、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、リビング階段、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス
【限定2棟】2024年10月完成予定！
（１号棟）完成予想図
(1号棟)、価格6280万円、3LDK、土地面積65.55m2、建物面積98.61m2
南向き道路に面した整形地です
（２号棟）完成予想図
(2号棟)、価格6080万円、3LDK+S、土地面積64.92m2、建物面積108.74m2
ご家族のライフスタイルに合わせた暮らしを提案します。
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スーパーバリュー中浦和店まで180m スーパーバリュー中浦和店まで180ｍ
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ウェルシア中浦和店まで300m ウエルシア中浦和店まで300m
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セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店まで220m セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店まで220ｍ
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JR埼京線【中浦和】駅まで500m JR埼京線【中浦和】駅まで500ｍ
完成物件までご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
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JR武蔵野線【武蔵浦和】駅まで850m JR武蔵野線【武蔵浦和】駅まで850ｍ
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JR京浜東北線【浦和】駅まで2000m JR京浜東北線【浦和】駅まで2000ｍ
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服部外科付属メディカルスクエアまで300m 服部外科付属メディカルスクエアまで300ｍ
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ゆめの駅保育園まで210m ゆめの駅保育園まで210ｍ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅東口徒歩１分、提携駐車場もあります。エステート白馬南浦和店までお気軽にお問い合わせください。 【2024年04月26日撮影】
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(1号棟)、価格6280万円、3LDK、土地面積65.55m2、建物面積98.61m2
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（１号棟）完成予想図
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934879
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物件名
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リーブルガーデン さいたま市南区鹿手袋２丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6080万円～6280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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64.92m2～65.55m2（登記） |
建物面積
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98.61m2～108.74m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年9月下旬予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区鹿手袋２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ埼京線「中浦和」歩7分
ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」歩10分
ＪＲ京浜東北線「浦和」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
はじめまして、濱谷 全紀（はまたに まさのり）と申します。私事で恐縮ですが、2022年12月に第一子（長男）が産まれた、新米パパです。子育てと物件紹介の二刀流で、頑張ります
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【得意エリア】
川口市 足立区 南区 浦和区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-934879 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934879
周辺環境
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スーパーバリュー中浦和店まで180m スーパーバリュー中浦和店まで180ｍ -
ウェルシア中浦和店まで300m ウエルシア中浦和店まで300m -
セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店まで220m セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店まで220ｍ -
JR埼京線【中浦和】駅まで500m JR埼京線【中浦和】駅まで500ｍ -
JR武蔵野線【武蔵浦和】駅まで850m JR武蔵野線【武蔵浦和】駅まで850ｍ -
JR京浜東北線【浦和】駅まで2000m JR京浜東北線【浦和】駅まで2000ｍ -
服部外科付属メディカルスクエアまで300m 服部外科付属メディカルスクエアまで300ｍ -
ゆめの駅保育園まで210m ゆめの駅保育園まで210ｍ -
野方ふれあい公園まで37m 野方ふれあい公園まで37ｍ
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スーパースーパーバリュー中浦和店：徒歩3分（180ｍ）
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ドラッグストアウェルシア中浦和店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店：徒歩3分（220ｍ）
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駅JR埼京線【中浦和】駅：徒歩7分（500ｍ）
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駅JR武蔵野線【武蔵浦和】駅：徒歩11分（850ｍ）
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駅JR京浜東北線【浦和】駅：徒歩25分（2000ｍ）
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病院服部外科付属メディカルスクエア：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園ゆめの駅保育園：徒歩3分（210ｍ）
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公園野方ふれあい公園：徒歩1分（37ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934879
設備仕様
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7項目で最高等級取得
2022年4月新規確認申請物件から住宅性能表示制度5分野7項目の最高等級取得を標準化しています。
お客さまとご家族に安心して住んでいただける住まいをお届けしたい、という思いから、ご提供している分譲戸建住宅は、国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。 |
キッチン
カラーバリエーションも様々
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キッチン
浄水器内蔵型ハンドシャワー
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防犯性に配慮した内鍵
防犯性に配慮した内鍵
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録画機能付インターホン
録画機能付インターホン
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ガラス
Low-E複層ガラス
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934879
構造の特徴
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ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります
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横揺れに強い剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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木造軸組工法
木造軸組工法とは「在来工法」とも呼ばれるように、日本の伝統的な木造建築の工法を発展させたもので、柱と梁を組み合わせて家を支える構造です。 木造軸組工法の特徴は、設計の自由度が高く、リフォームしやすいことです。
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構造用面材
地震に強い、構造用面材を使った工法です。
筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。 また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。 壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工しています。 |
カラーベスト
屋根には重さが従来の陶器瓦の約1/2のカラーベストを採用。屋根を軽くすることで住宅の負担を少なくすることができ、耐久性が向上します
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934879
リーブルガーデン さいたま市南区鹿手袋２丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区鹿手袋２ | 交通 |
ＪＲ埼京線「中浦和」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6080万円～6280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
98.61m2～108.74m2（登記） |
土地面積 |
64.92m2～65.55m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年10月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：濱谷 全紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建07776号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定（申請予定）
●建設住宅性能評価書取得予定（申請予定）
●設計住宅性能評価書取得予定（申請予定）
●建設住宅性能評価書取得予定（申請予定）
支払い例
2号棟・3SLDK・土地108.74m2・建物64.92m2・6080万円の場合
毎月（年１２回）152512円 ボーナス時加算0万円
価格6080万円、頭金100万円、借入額6080万円
年利0.3％ 変動金利／返済期間35年
- 住宅ローンのご案内
・提携金融機関／埼玉りそな銀行
・利率／年利0.3％（変動金利）
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上70歳まで（完済時80歳未満）
・保証料／なし
・融資手数料／融資額の2.2％（税込）
・事務手数料／55000円(税込）
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（1万円単位）
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
・その他費用／金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-934879
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
エステート白馬 / 白馬グループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月29日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934879
74864854
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
