◆新価格 月々８万円台
◆浦和駅最寄り◆３駅4路線利用可能◆バス路線充実
◆安心安全な高台の立地
◆夢のデザイナーズ新築一戸建
◆建物完成・現地内覧が出来ます
■お子様に安全安心な、小・中学校徒歩10分以内
■車通りが少なく、閑静な住宅地
■LDK最大19.2帖、家族が集まる大空間リビング
■主寝室9.3帖、特大ウォークインクローゼット
■プライバシー確保の３階建てプラン
■雨の日の乗り降りラクラク、ビルトインガレージ完備
現地（2024年3月）撮影
シックなデザインのデザイナーズハウスが誕生しました。
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現地（2024年3月）撮影
ビルトインガレージは、大切なおくるまや自転車を雨風から守るだけでなく、雨の日も荷物を持って濡れることなく乗降りが出来るので、安心です！ -
現地（2024年2月）撮影
2号棟LDKは広々19.2帖。オープンキッチンからはリビング全体が見渡せて、家族が集まる空間です。 -
現地（2024年3月）撮影
全面の道路は一般の車の通り抜けが無く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭には安全・安心な立地です。 -
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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ビルトインガレージ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ついに建物が完成しました！
今週末より、実際に建物のご見学が出来るようになりました。事前にご連絡を頂けますと、スムーズにご見学が可能です。
※GW期間中4/27～5/6は、ご予約のみの対応とさせて頂きますのでご注意くださ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-4578-5838
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価格
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3599万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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62.65m2（18.95坪）（登記） |
建物面積
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113.97m2（34.47坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区大字大谷口966-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス13分稲荷越歩7分
ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス7分細野歩14分
ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス9分大谷口県営住宅歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
お住まい探しの一歩目は、ハードルが高く勇気がいると思います。そんなお客様と一緒にその一歩を踏み出したいと考えておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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| お問い合せ先 |
(株)ジェイ環境開発 TEL：03-4578-5838 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第104500号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：03-4578-5838
周辺環境
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駅JR浦和駅：徒歩33分（2600ｍ）
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駅JR南浦和駅：徒歩32分（2500ｍ）
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小学校市立大谷口小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校市立大谷口中学校：徒歩3分（200ｍ）
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幼稚園・保育園大谷口幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま大谷口店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーサミット太田窪店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーアコレさいたま大谷口店：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンターパルコ浦和店：徒歩30分（2400ｍ）
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病院あべ小児科ファミリークリニック：徒歩17分（1300ｍ）
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病院共済病院：徒歩17分（1300ｍ）
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公園大谷口細野園公園：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-4578-5838
【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順にてお申し込みを受け付けております。お気軽に現地へご見学にお越しください！ ◆価格が改定されました ◆資金計画・諸費用・必要資金のご相談 ◆お住み替えによるご売却のご相談 ◆インテリアのご相談 その他、お気軽にご相談下さい。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ついに建物が完成しました！ 今週末より、実際に建物のご見学が出来るようになりました。事前にご連絡を頂けますと、スムーズにご見学が可能です。 ※GW期間中4/27～5/6は、ご予約のみの対応とさせて頂きますのでご注意くださ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区大字大谷口966-8 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス13分稲荷越歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3599万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
113.97m2（34.47坪） |
土地面積 |
62.65m2（18.95坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％（容積率は前面道路の制限により、171.2%となります。） |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、・法第22条指定区域・さいたま市景観条例・15m高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩瀬、設備：公営水道・上下水・都市ガス・東京電力、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2593号他、その他諸経費等が発生します。どのような項目でいくらくらいかかるのか！？詳しくは、ご見学の際にご相談ください。 | ||
住宅ローン情報
支払い例
1号棟・間取り： 3LDK+S土地面積： 59.66m2建物面積： 109.37m2
毎月（年１２回）85232円 ボーナス時加算なし
価格3599万円、頭金0万円、借入額3399万円
年利0.298％ 変動金利 返済期間35年
- ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・金融機関／埼玉りそな銀行、クレディセゾン他
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／満８０歳
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～８０００万円
・年収に対する年間融資額の割合／３５％以内
・返済期間／１５～３５年
・利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問合せください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
・団体信用生命保険料/加入プランよって異なる
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ジェイ環境開発
TEL：03-4578-5838
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：03-4578-5838
74310670
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
