コモンステージ浦和美園台III【積水ハウス】

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
2階リビングを活かした勾配天井が開放感を与えます。

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
間接照明で優しく照らされたリビング空間。

4号棟/LDK（令和4年9月9日撮影）
キッチン横のダイニングスペースは、配膳のしやすさが特徴です。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

4号棟/書斎コーナー（令和4年8月20日撮影）
あえて曖昧に仕切った書斎スペース。家族の存在を感じつつ、落ち着いて作業が出来ます。

4号棟/外観（令和4年8月20日撮影）

4号棟/プラン
駐車場2台、駐輪場も完備しております。

4号棟/プラン（1F）

4号棟/プラン（2F）

埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで720m 徒歩9分。埼玉高速鉄道の始発駅「浦和美園」駅。東京メトロ南北線に直結しているので、都心へのアクセスが便利です。JR山手線や京浜東北線への乗り換えもスムーズです。

美園中学校まで1630m 徒歩21分。昭和34年開校の歴史ある中学校。独自の国際交流事業を展開するなど、特色ある教育活動が魅力です。

イオンモール浦和美園まで1290m 徒歩17分。ショッピングはもちろん映画やグルメまで、ご家族そろって一日楽しく過ごせます。毎月20日30日のお客さま感謝デーなど、うれしいサービスも盛りだくさんです。

ウニクス浦和美園まで1600m 徒歩20分。ヤオコーやくまざわ書店、ダイソーなど便利なお店がぎゅっと詰まった楽しいお店です。駐車場225台完備で、お車でのお買物も快適です。

埼玉スタジアム2002まで1100m 徒歩14分。日本で最大のサッカー専用スタジアム。敷地内には広場やフットサルコート、ジョギングコースが整備され、市民の憩いの場として利用されています。

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）

美園北小学校まで920m 徒歩12分。【許可校】廊下や教室の床がフローリングで落ち着いた雰囲気の中、のびのび教育が行われています。※指定校は大門小学校（2350m）

イオンスタイル美園三丁目まで1040m 徒歩13分。朝8時開店の便利なスーパー。専用のスマホでお買物しながらバーコードをスキャンする「レジゴー」で、お会計の時間を楽しく短縮できます。

青空ひだまり内科クリニックまで1030m 徒歩13分。かかりつけ医におすすめのクリニック。健康診断や漢方治療にも対応。曜日ごとに診療時間が異なり、忙しい方も受診しやすいスケジュールになっています。

かたやまクリニックまで1380m 徒歩18分。かたやまクリニックは、デイケアや訪問診療部もある心療内科、精神科のクリニックです。ご家族の健やかな暮らしをサポートします。

「埼玉高速鉄道」から「東京メトロ南北線」に直結。14路線に接続しているので、都心へ自由なアクセスが可能です。

4号棟/外観（令和4年8月20日撮影）

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
間接照明で優しく照らされたリビング空間。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

4号棟/外観（令和4年8月20日撮影）

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
間接照明で優しく照らされたリビング空間。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

4号棟/外観（令和4年8月20日撮影）

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
間接照明で優しく照らされたリビング空間。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

4号棟/外観（令和4年8月20日撮影）

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
間接照明で優しく照らされたリビング空間。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

4号棟/外観（令和4年8月20日撮影）

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
間接照明で優しく照らされたリビング空間。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

4号棟/プラン
駐車場2台、駐輪場も完備しております。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

4号棟/プラン
駐車場2台、駐輪場も完備しております。

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
間接照明で優しく照らされたリビング空間。

4号棟/プラン
駐車場2台、駐輪場も完備しております。

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
2階リビングを活かした勾配天井が開放感を与えます。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

4号棟/プラン
駐車場2台、駐輪場も完備しております。

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
間接照明で優しく照らされたリビング空間。

4号棟/プラン
駐車場2台、駐輪場も完備しております。

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
2階リビングを活かした勾配天井が開放感を与えます。

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
間接照明で優しく照らされたリビング空間。

4号棟/プラン
駐車場2台、駐輪場も完備しております。

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
2階リビングを活かした勾配天井が開放感を与えます。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

4号棟/プラン
駐車場2台、駐輪場も完備しております。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

4号棟/プラン
駐車場2台、駐輪場も完備しております。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

4号棟/プラン
駐車場2台、駐輪場も完備しております。

4号棟/外観（令和4年8月20日撮影）

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
間接照明で優しく照らされたリビング空間。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

4号棟/外観（令和4年8月20日撮影）

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
間接照明で優しく照らされたリビング空間。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

4号棟/プラン
駐車場2台、駐輪場も完備しております。

4号棟/外観（令和4年8月20日撮影）

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
間接照明で優しく照らされたリビング空間。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

4号棟/外観（令和4年8月20日撮影）

4号棟/LDK（令和4年8月20日撮影）
間接照明で優しく照らされたリビング空間。

4号棟/キッチン（令和4年9月9日撮影）
キッチン側にも開口部を設けることで、柔らかな光に包まれます。

埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで720m 徒歩9分。埼玉高速鉄道の始発駅「浦和美園」駅。東京メトロ南北線に直結しているので、都心へのアクセスが便利です。JR山手線や京浜東北線への乗り換えもスムーズです。

美園北小学校まで920m 徒歩12分。【許可校】廊下や教室の床がフローリングで落ち着いた雰囲気の中、のびのび教育が行われています。※指定校は大門小学校（2350m）

美園中学校まで1630m 徒歩21分。昭和34年開校の歴史ある中学校。独自の国際交流事業を展開するなど、特色ある教育活動が魅力です。

イオンモール浦和美園まで1290m 徒歩17分。ショッピングはもちろん映画やグルメまで、ご家族そろって一日楽しく過ごせます。毎月20日30日のお客さま感謝デーなど、うれしいサービスも盛りだくさんです。

イオンスタイル美園三丁目まで1040m 徒歩13分。朝8時開店の便利なスーパー。専用のスマホでお買物しながらバーコードをスキャンする「レジゴー」で、お会計の時間を楽しく短縮できます。

ウニクス浦和美園まで1600m 徒歩20分。ヤオコーやくまざわ書店、ダイソーなど便利なお店がぎゅっと詰まった楽しいお店です。駐車場225台完備で、お車でのお買物も快適です。

埼玉スタジアム2002まで1100m 徒歩14分。日本で最大のサッカー専用スタジアム。敷地内には広場やフットサルコート、ジョギングコースが整備され、市民の憩いの場として利用されています。

青空ひだまり内科クリニックまで1030m 徒歩13分。かかりつけ医におすすめのクリニック。健康診断や漢方治療にも対応。曜日ごとに診療時間が異なり、忙しい方も受診しやすいスケジュールになっています。

かたやまクリニックまで1380m 徒歩18分。かたやまクリニックは、デイケアや訪問診療部もある心療内科、精神科のクリニックです。ご家族の健やかな暮らしをサポートします。

浦和美園駅へ徒歩7分。駅までは整備された歩道が続き、安全に配慮されています。

すぐ近くの「浦和IC」から東北道や首都高など様々なルートで都心や郊外に快適にアクセスできる立地です。

「埼玉高速鉄道」から「東京メトロ南北線」に直結。14路線に接続しているので、都心へ自由なアクセスが可能です。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。