【ポラスの分譲】
コンテクア東川口
◇武蔵野線・埼玉高速鉄道の2路線利用可能!!アクセス良好な立地
◇YKKapとの外構コラボレーションは街区を存在感ある街並みに
◆邸別プランで個性を持ちつつ統一感あるファザードデザイン
◆分譲地配置に工夫し、陽光が心地よい街
◆4スタイルプラン
・内と外をつなぎ、室内から緑を感じられるNAKANIWA
・家族が集う空間に広がりと明るさを添えるVOID
・段差が創る半個室空間のあるMULTI CORNER
・リビングの続き間としてマルチに使えるFLAT MULTI
◆住む人が心地よい毎日のための標準仕様
・床暖房(LD部分)、食洗器、浴室乾燥機、宅配ボックス、ハイブリッド給湯暖房器「ECO ONE」
◆利便性の高い立地
・小学校徒歩8分
・買物施設多数徒歩圏内に点在
・公園など緑も多く、利便性と自然を兼ね備えた立地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
物件詳細情報
価格
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5380万円~6580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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13戸 |
土地面積
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100m2~118m2(登記) |
建物面積
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92.32m2~99.15m2(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:6m・25m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年9月上旬予定 |
住所 |
埼玉県さいたま市緑区大字大門字椚谷761-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
埼玉高速鉄道「東川口」歩9分
JR武蔵野線「東川口」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
![]() 担当者
人生においてのターニングポイントである、不動産の取引。お客様が疑問に思う事やご要望をすばやくくみとり、ベストな選択が出来るようご提案させていただきます。皆様のご相談、お待ちしております。
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【得意エリア】
川口・戸田・蕨・さいたま市(南区・緑区)
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お問い合せ先 |
TEL:0120-782711 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002401号 取引態様:<販売提携(代理)> 営業時間:AM10:00~PM7:00 |
周辺環境
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小学校大門小学校:徒歩8分(570m)
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中学校美園南中学校:徒歩13分(1030m)
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幼稚園・保育園ステラさいたま大門保育園:徒歩6分(450m)
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幼稚園・保育園大門幼稚園:徒歩7分(530m)
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コンビニセブンイレブン東川口4丁目店:徒歩6分(460m)
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コンビニミニストップ東川口3丁目店:徒歩8分(580m)
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ホームセンターセリア東川口店:徒歩9分(670m)
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スーパー西友東川口店:徒歩9分(720m)
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ホームセンターヤマダデンキテックランド東川口店:徒歩9分(720m)
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コンビニファミリーマートTKS東大門店:徒歩10分(730m)
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ドラッグストアドラッグストアセキ東大門店:徒歩12分(940m)
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病院北村医院:徒歩10分(730m)
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病院きくち歯科クリニック:徒歩10分(760m)
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病院ゆたかクリニック東川口駅前:徒歩11分(850m)
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郵便局東川口一郵便局:徒歩4分(270m)
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公園戸塚柳緑地第2:徒歩5分(350m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
※1号棟はモデルハウスとなります。(7月下旬設置予定) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。※10号棟抽選販売となります。【抽選日時:2024年9月13日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】※完成予定1号棟:2024年7月26日 2~13号棟:2024年9月6日※入居予定1号棟:2024年11月15日 2~13号棟:2024年10月31日 | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字大門字椚谷761-1 | 交通 |
埼玉高速鉄道「東川口」歩9分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
5380万円~6580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m・25m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
92.32m2~99.15m2(登記) |
土地面積 |
100m2~118m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年9月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年10月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高、2種中高 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:塩田 匠、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX245600820号(1号棟) |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-782711
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月11日 |
75008844
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。