【ポラスの分譲住宅】【予告広告】
◆さいたま市内に誕生する全16邸!
現地より徒歩1分にモデルハウス公開中!
◆ひととひとを緑でつなぐ【フットパス】
・さいたま新都心駅 自転車17分・北浦和駅 自転車14分 ※実測
・最大60年保証【ロングサポート60】対応
・地震に強い【耐震等級3】取得
・火災保険が安くになる【2×4工法】
・家中ほぼすべての水栓に【ウルトラファインバブル水】
◇カーナビをご利用の方は
「埼玉県さいたま市三室911-1」付近
とご入力ください。
◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪
さいたま市内に誕生する全16邸の街並み
軒の出の深い大屋根に表情豊かな外壁を組み合わせ風景の移ろいを愉しむ街区
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【地役権通路】
天然石等で造られる東西のフットパスは、16邸がそれぞれの敷地の一部を拠出する形の地役権通路となります。 -
【つづきまプラン】（テキスタイルルーム）
リビングのそばに、引き込み戸のあるテキスタイルルームを設置しました。
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少ことなります。 -
【こあがりプラン】（ステージリビング）
段差で区切ることで、リビングの開放感をそのままに独立性のある半個室空間です。
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少ことなります。 -
【リクシルAX】
保温浴槽やクッション性のある床を搭載した快適バスルーム
※掲載の写真はイメージです。
緑や花々に癒されながら利便性も享受できるロケーション
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全16邸の街並
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【周辺地図】
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【アクセス】
設備仕様
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外出先から床暖房をONにすれば、寒い冬でも暖かいお部屋があなたの帰りを待っています。
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どこでもリンナイアプリでは、いつでも、どこでも、スマートフォンでリモコン操作ができます。
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帰宅途中にお湯はりできるので、家に着いたらすぐに温かいお風呂に入れます。
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離れて暮らす家族の給湯器の使用状況が翌日の朝スマートフォンで確認できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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【地役権通路】
天然石等で造られる東西のフットパスは、16邸がそれぞれの敷地の一部を拠出する形の地役権通路となります。 -
【つづきまプラン】（テキスタイルルーム）
リビングのそばに、引き込み戸のあるテキスタイルルームを設置しました。
※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少ことなります。 -
【トラクスキッチンBb】
美しさも強さも長持ち、進化し続ける人造大理石のキッチン。
※掲載の写真はイメージです。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２階建
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温水洗浄便座
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
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物件名
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ポラスの分譲住宅 マチエさいたま新都心めぐりの杜 コリドーブロック1期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3900万円～5200万円台（予定） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～5LDK |
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販売戸数
|
8戸 |
総戸数
|
16戸 |
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土地面積
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109.83m2～118.72m2（登記） |
建物面積
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94.55m2～106.99m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 4m 公道 北 4m 公道 南 4m 公道 西 4m |
完成時期（築年月）
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2024年8月下旬予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里875-1(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」バス20分山崎歩10分
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス21分山崎歩10分
ＪＲ宇都宮線「浦和」バス27分北宿歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-921513 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：火曜日水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
区画図
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全16邸の街並 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
周辺環境
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【三室小学校】まで1490m 明治6年開校の歴史ある小学校です。 -
【三室中学校】まで1680m 「自ら学ぶ生徒の育成、心豊かな生徒の育成、健康でたくましい生徒の育成」を教育目標に掲げています。教職員が生徒一人ひとりに寄り添い明るく活気のある学校を目指しています。 -
【くまの子倶楽部三室保育園本館】まで310m -
【みむろ歯科クリニック】まで450m -
【そら内科クリニック】まで630m -
【さいたま市立病院】まで950m -
【ドラッグストア セキ 三室店】まで850m
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小学校【三室小学校】：徒歩19分（1490ｍ）
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中学校【三室中学校】：徒歩21分（1680ｍ）
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幼稚園・保育園【くまの子倶楽部三室保育園本館】：徒歩4分（310ｍ）
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病院【みむろ歯科クリニック】：徒歩6分（450ｍ）
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病院【そら内科クリニック】：徒歩8分（630ｍ）
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病院【さいたま市立病院】：徒歩12分（950ｍ）
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ドラッグストア【ドラッグストア セキ 三室店】：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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【アクセス】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
設備仕様
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【キッチン/トクラスBb】
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
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【美しい、人造大理石のカウンターとシンク】
汚れ、キズ、衝撃、熱に強く、なめらかな形状。気兼ねなく、いつも美しく使えます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
構造の特徴
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【リンナイアプリ】
どこでもリンナイアプリでは、いつでも、どこでも、スマートフォンでリモコン操作ができます。
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【お風呂の湯はり・おいだき・予約操作】
帰宅途中にお湯はりできるので、家に着いたらすぐに温かいお風呂に入れます。
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【床暖房のON・OFF・温度レベルを部屋ごとに操作】
外出先から床暖房をONにすれば、寒い冬でも暖かいお部屋があなたの帰りを待っています。
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【離れて暮らす家族の給湯器使用状況のお知らせ】
離れて暮らす家族の給湯器の使用状況が翌日の朝スマートフォンで確認できます。
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【給湯器の故障チェック】
給湯器が故障した時もスマートフォンでチェックでき、修理の連絡もできます。
|
【給湯器の光熱費の目安をチェック】
光熱費の目安、ガス、お湯の使用量などがスマートフォンで確認できます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
ポラスの分譲住宅 マチエさいたま新都心めぐりの杜 コリドーブロック1期/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月上旬より販売開始 販売開始予定:5月上旬 販売開始予定:5月上旬 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里875-1(地番)他 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」バス20分山崎歩10分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
3900万円～5200万円台（予定）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 4m 公道 北 4m 公道 南 4m 公道 西 4m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～5LDK | 建物面積 |
94.55m2～106.99m2 |
土地面積 |
109.83m2～118.72m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
グローバルホーム(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235658230号(2024年3月14日3号棟)他、【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2024年5月上旬 ※9号棟は地番改良を行います。 3.4.7.8.10号棟は、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。 ※地役権通路がございます。詳細はお問い合わせ下さい。 ※フットパスがございます。(71.05m持分1/16) | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-921513
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月10日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
7300
74594364
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
