6/24更新☆成約特典あり☆
◆モデルハウス完成!
◆東浦和駅・浦和駅利用・全17邸
◆小中学校まで徒歩8分
☆成約特典あり☆
【モデルハウス完成】
◆JR武蔵野線「東浦和」駅、JR京浜東北線「浦和」駅利用
◆街路樹立ちぶ閑静な住宅街に全17邸の新しい街が誕生します
◆深みあるトーンの個性とグレーで仕立てたホテルライクな寛ぎを演出する2つのインテリア。
◆保育園・小中学校・中学校・公園・病院が徒歩10分圏内に揃う利便に優れた住環境。
■食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・エコワン標準設定。
【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】
地域密着型経営 × 直営責任一貫施工体制
ありがとうの50年で育てた「ポラスの魅力」♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
窓や室内扉のガラスが、重厚感に程よい軽やかさをプラスし、心ゆくまでくつろぎを味わえる空間を創出します。※15号棟完成予想図
【建物続々完成】堀付けを備えたファミリーラウンジのある空間！16号棟
現地（2024年4月）撮影
-
リビングから小上がりになっているファミリーラウンジを設置。縁に腰掛けたり横になったり思い思いに寛げます。16号棟※2024年4月撮影（分譲済）
-
柔らかな肌ざわりのテキスタイルフロアを採用。適度な弾力があるため、お子さまの遊び場にもぴったりなスペースです。16号棟※2024年4月撮影（分譲済）
-
リビングとダイニングに隣接したファミリーラウンジは、ご家族共有の堀机カウンターを備えた寛ぎ空間です。16号棟※2024年4月撮影（分譲済）
-
キッチンとダイニングの横並びは配膳がしやすく、食事が終わった後の片付けもスムーズにできます。16号棟※2024年4月撮影（分譲済）
在宅ワークや趣味の空間に活用！マルチルームを備えた15号棟！
木調やコンクリート調が醸し出す個性を深い色合いで纏めた落ち着きのリビング。15号棟※2024年4月撮影（分譲済）
-
リビングの続き間のマルチルームは、扉を開ければリビングの延長スペースとして広々な空間を確保。15号棟※2024年4月撮影（分譲済）
-
キッチンとダイニングの横並びは配膳がしやすく、食事が終わった後の片付けもスムーズにできます。15号棟※2024年4月撮影（分譲済）
-
天井高2.7ｍ縦方向にも広がりを生んだリビング空間。高さ2.2ｍのワイドサッシからリビングに明るい日差しが降り注ぐ、寛ぎ空間です。15号棟※2024年4月撮影（分譲済）
-
キッチン・リビング横にマルチルームを設けました。在宅ワークや趣味の空間などに活用できます。15号棟※2024年4月撮影（分譲済）
小学校まで徒歩8分。子育世代に安心な環境！
尾間木小学校(現地より徒歩8分)まで570m 開校150年以上の小学校。伝統を大切にしながら、SDGsに関わる学習なども行っています。
-
尾間木中学校(現地より徒歩8分)まで590m 部活動が盛んで、過去には関東大会優勝や全国大会進出など輝かしい成績を残しています。
-
東浦和みどり保育園まで880m サッカー指導や英語の課外教室、季節ごとのイベントなど、楽しく過ごしながら健やかに学び成長できる環境を目指しています。
-
ヤオコー-浦和中尾店まで1110m 生鮮食品のほか、お惣菜やスイーツなども充実。駐車場が広く車で赴きやすいので、買いだめにも便利です。
-
クイズゲート浦和まで1670m ロピアやニトリ、西松屋など、が集まる便利な複合施設。カットハウスもあり、お買い物ついでに身だしなみも整えられます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
埼玉
-
現地（2024年4月）撮影
-
リビングから小上がりになっているファミリーラウンジを設置。縁に腰掛けたり横になったり思い思いに寛げます。16号棟※2024年4月撮影（分譲済）
-
キッチンとダイニングの横並びは配膳がしやすく、食事が終わった後の片付けもスムーズにできます。16号棟※2024年4月撮影（分譲済）
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
売主コメント
|
※2019・2020・2021・2022・2023・2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 首都圏 第1位
|
|
|
|
間取り図
周辺環境
-
尾間木小学校(現地より徒歩8分)まで570m 開校150年以上の小学校。伝統を大切にしながら、SDGsに関わる学習なども行っています。
-
尾間木中学校(現地より徒歩8分)まで590m 部活動が盛んで、過去には関東大会優勝や全国大会進出など輝かしい成績を残しています。
-
東浦和みどり保育園まで880m サッカー指導や英語の課外教室、季節ごとのイベントなど、楽しく過ごしながら健やかに学び成長できる環境を目指しています。
設備仕様
|
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
|
ポラスオリジナルシステムキッチン
家具のように洗練されたデザイン。ソリッドなスクエアフォルムと、凹凸を極力なくしたフラットデザインが、キッチンをスタイリッシュでモダンな空間に。
|
キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
整形地
/
庭
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
全居室６畳以上
/
リビング階段
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。 さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。 保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■定期点検の流れ ・3ヶ月点検 入居後の水廻り設備の漏水確認、また設備機器全般のお取り扱いや各種お手入れ方法の説明などを中心に室内の点検を行います。 ・1年点検 外構（お庭）の保証期間が切れる時期となりますので、デッキ、フェンスや植栽などの点検を重点的に行っております。また24時間換気フィルターや浄水器カートリッジ等、定期交換商品の最初の交換時期となりますので、ご案内しております。 ・2年点検 表装部、建材、設備機器類など短期保証が満了を迎える時期です。該当する箇所を中心とした点検を行います。室内では、サッシ、建具、床、壁、天井の状態、設備機器の作動状態、水廻りの漏水チェックなどで、外部では外壁、基礎、庭廻りの状態、更に排水菅の詰まりを確認します。 ・5、7年点検 消耗品などが劣化する時期となりますので、室内の給排水設備の漏水確認を行い、外廻りにおいては、外装材の防水性能に重点をおいて塗装・防水シールの状態をチェックします。防蟻保証期間が5年の場合には、防蟻保証が満了を迎えますので、点検時に詳細をご案内いたします。 ・10年目有償点検 建物保証が満了を迎える10年目に、長期保証を延長するために必要な有償点検です。専門のスタッフが、専用の機材を用いて建物の点検を行います。屋根などの高所部位が地上で確認できるカメラや、木材の水分測定する検査器を使用するなど、従来の点検とは手法が異なるため、有料となります。 《有料メンテナンス工事について》 有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 10年目有料メンテナンス工事費用：60万～90万 + 推奨メンテナンス（建物の規模・仕様によって異なります） ※詳細はお問い合わせください。 |
||
イベント情報
現地見学会
【体感すまいフェア】(2024年9月1日まで)
期間中のご成約で、30万円分の家具・照明器具プレゼント!
《Web見学予約特典♪》
⇒公式HPから見学予約の上、ご来場いただいた方へ2，000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
※詳細は見学予約フォームをご覧ください。
プレゼント情報
【体感すまいフェア】(2024年9月1日まで)
●期間中のご成約で、30万円分の家具・照明器具プレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
●期間中のご成約で、30万円分の家具・照明器具プレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
|
物件名
|
ポラスの分譲住宅 ブリスト東浦和 グランスケープ2期販売 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4680万円～5380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK/土間収納あり |
|
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
17戸 |
|
土地面積
|
100.23m2～105.43m2（実測） |
建物面積
|
92.12m2～99.15m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 180.75m2(持分8分の1) [道路]私道 東 6m 私道 南 6m 公道 北 13m |
完成時期（築年月）
|
2024年8月上旬予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市緑区東浦和９-14-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩21分
ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス10分尾間木公民館歩5分
ＪＲ宇都宮線「浦和」バス20分駒形歩5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| お問い合せ先 |
中央グリーン開発(株)本店 TEL：0120-652381 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006871号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
7521
73877085
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
