【価格改定！】
◆太陽光発電＆おひさまエコキュート全棟採用
◆耐震等級3取得×ZEH基準の断熱性能
◆長期優良住宅認定＆子育てエコホーム支援対象※号地により異なります
購入の決め手や魅力『ご購入者様の声』下部、取扱店舗情報、関連リンクより。
□全20区画の大型分譲地
□「北宿」停歩6分、JR「浦和」駅へバスアクセス
□カースペース2台分確保
□6mの街区内道路とオープン外構で広がりを創出
□気品ある空間に仕上げるアクセントウォールを採用
□開放的な広さや高さを確保したカウンター・オープンキッチン
□動線上の各所に設けた収納
□全棟4kW以上の太陽光パネル搭載
□電動シャッター・玄関タッチキー・タンクレストイレなどワンランク上の設備仕様
◇カーナビ：さいたま市緑区三室2140-2 付近
「2024年 オリコン 顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第１位に選出されました。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
安定した地盤の大宮台地に加え、建物の高さなどが制限された第一種低層住居専用地域の安心と住みやすさが長続きする立地に全20区画の大型分譲地が誕生。
安全性と広がりを確保した20区画の大型分譲地。
※5号地現地内観（建物は現物となります。生活イメージ喚起のために家具を合成しております。）
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緑豊かな環境に誕生する全20区画の大型分譲地は、6m街区内道路とオープン外構の広がりを感じる街。暗くなると灯るエクステリアライトが夜の街並みを明るく照らします。（街並み完成予想図より）
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【Plan.6】リビングダイニング（2024年3月撮影）
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【Plan.8】ダイニング（2024年3月撮影）
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5号棟（4LDK＋リビング階段＋シューズクローク＋パントリー＋インナーバルコニー）
≪Plan.6≫縦の広がりが開放感を生む、陽光あふれるリビング吹抜の家。
≪Plan.8≫リビングとフラットにつながるオープンキッチンのある家
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【Plan.8】キッチン（2024年3月撮影）
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【Plan.8】リビングダイニング（2024年3月撮影）
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【Plan.8】洋室A（2024年3月撮影）
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【Plan.8】ウォークインクローゼット（2024年3月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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5号棟（4LDK＋リビング階段＋シューズクローク＋パントリー＋インナーバルコニー）
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【Plan.5】リビングダイニング（2024年3月撮影）
※5号地現地内観（建物は現物となります。生活イメージ喚起のために家具を合成しております。） -
【Plan.6】キッチン（2024年3月撮影）
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売主コメント
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グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。
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間取り図
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
設備仕様
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【クリナップ】システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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【LIXIL】電動シャッター
リモコン操作で簡単に開閉できる電動シャッターを採用。防犯性はもちろん、台風時の飛来物から窓を守ります。 [1階掃出しサッシに装備]
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【LIXIL】玄関ドア「タッチキー」
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を、光と音でお知らせします。 離れた所からリモコン操作もできます。操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月1日（水曜日）～5月31日（金曜日）
◆太陽光発電×蓄電システム オプション搭載フェア開催中！◆
日程／5月31日（金曜日）まで
※本キャンペーンは物件本体価格には含まれない別途有償オプションとなります。
※建物により設置できない場合がございます。詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。
◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、
感染症の予防対策を実施しております。
物件詳細情報
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物件名
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グランドステージ緑区三室3期 グランディハウス埼玉支社 | ||
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価格
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3990万円～4920万円 ※価格改定/5号棟（公示日：令和6年4月22日） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～5LDK |
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販売戸数
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10戸 |
総戸数
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20戸 |
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土地面積
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108.03m2～111.82m2（32.67坪～33.82坪） |
建物面積
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96.97m2～105.24m2（29.33坪～31.83坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿2141番8外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス17分 東武バスウエスト／北宿停留所歩6分
ＪＲ宇都宮線「浦和」バス27分 国際興業バス／北宿停留所歩6分
ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス15分 国際興業バス／馬場折返場停留所歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ZEH基準を満たす断熱性能を全棟に採用しました。光熱費を抑えることで家計や環境にも優しい住まいです。家事の負担を軽減してくれる、お手入れ楽々なIHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機をぜひご覧下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-408555 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第005942号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件に込められた詳細なコンセプトや間取りプランをお届け。オレンジの「資料請求」ボタンから！ |
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
