♪当社では新築仲介手数料無料【０円】でご紹介♪何一つ劣ることなく購入可能です。
☆資料請求、物件探し、ご案内、住宅ローン最優遇金利での借入提案など気軽にご相談下さい。
当社なら♪新 築 仲 介 手 数 料 無 料♪で住宅探し可能です。
◇◆◇不動産購入に係る諸費用は会社ごとに違いがあります◇◆◇
♪大きな負担となる諸費用を削減して住宅購入可能です♪
他インターネットで気になる物件も新築仲介手数料無料でご紹介
♪流通している気になる新築仲介手数料無料で諸費用を削減した住宅購入が可能♪
当社より一括して案内、価格交渉、物件資料集め、相談ごとなど気軽にご相談下さい。
当社ホームページでは
不動産取引（１）諸費用内訳（２）仕組み（３）流れ（４）最優遇金利を解説
♪他社との違いを比べて下さい。
物件探しなら当社HPで一括収集できます。
♪新築仲介手数料無料【０円】で紹介可能♪物件探しから最優遇金利での住宅ローン☆納得取引のご提案☆インターネットで気になる物件☆価格や条件、金利の交渉ごとなど経験豊富な当社スタッフに気軽にご相談下さい。
-
【区画図】♪新築仲介手数料無料【０円】で紹介可能♪価格や条件、金利の交渉ごとなど経験豊富な当社スタッフに気軽にご相談下さい。
-
♪新築仲介手数料無料【０円】で紹介可能♪物件探しから最優遇金利での住宅ローン☆納得取引のご提案☆インターネットで気になる物件☆価格や条件、金利の交渉ごとなど経験豊富な当社スタッフに気軽にご相談下さい。
-
♪新築仲介手数料無料【０円】で紹介可能♪物件探しから最優遇金利での住宅ローン☆納得取引のご提案☆インターネットで気になる物件☆価格や条件、金利の交渉ごとなど経験豊富な当社スタッフに気軽にご相談下さい。
-
♪新築仲介手数料無料【０円】で紹介可能♪物件探しから最優遇金利での住宅ローン☆納得取引のご提案☆インターネットで気になる物件☆価格や条件、金利の交渉ごとなど経験豊富な当社スタッフに気軽にご相談下さい。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～仲介手数料無料での不動産購入相談会開催～
◇不動産を購入時、大きな負担となる諸費用を削減した購入提案をしております。
◇諸費用の中でも一番大きな仲介手数料が無料で購入出来ると諸費用総額は
半分以下となっていることも・・・
仲介手数料とは・・・不動産購入時に係る諸費用の一部
【法定上限仲介手数料例】
売買代金に対して（３％＋６万）×消費税＝仲介手数料金額となります。
３０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，０５６，０００円税込】
４０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，３８６，０００円税込】
５０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，７１６，０００円税込】
６０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥２，０４６，０００円税込】
＊上記仲介手数料
【当社なら新築物件仲介手数料無料で購入可能】
ここが違います。
■ポイント１．流通している新築物件を仲介手数料無料にて紹介可能
■ポイント２．経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
■ポイント３．最優遇住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
■ポイント４．専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
■ポイント５．物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
■ポイント６．仲介手数料無料の場合、売主直売と諸費用に違いなく購入可能
■ポイント７．新規物件、最新値引き値下げ情報、未公開情報を毎日更新
■ポイント８．スーモおすすめ物件の探し方やご提案
■ポイント９．住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱有
【売却査定実施、自社下取保証制度有】
仲介手数料の仕組みなど気になることは気軽にご相談下さい。
プレゼント情報
物件詳細情報
|
価格
|
4980万円～5280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
59.61m2・67.78m2 |
建物面積
|
95.97m2～105.7m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市北区土呂町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「土呂」歩5分
埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩20分
東武野田線「大宮公園」歩18分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
(株)クオリアホーム TEL：048-851-1650 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（3）第022253号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◇◆◇知って得する住宅購入術◇◆◇ |
|
周辺環境
-
小学校大砂土小学校：徒歩6分（450ｍ）
-
スーパーとろマイン：徒歩6分（446ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ～仲介手数料無料での不動産購入相談会開催～ ◇不動産を購入時、大きな負担となる諸費用を削減した購入提案をしております。 ◇諸費用の中でも一番大きな仲介手数料が無料で購入出来ると諸費用総額は 半分以下となっていることも・・・ 仲介手数料とは・・・不動産購入時に係る諸費用の一部 【法定上限仲介手数料例】 売買代金に対して（３％＋６万）×消費税＝仲介手数料金額となります。 ３０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，０５６，０００円税込】 ４０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，３８６，０００円税込】 ５０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，７１６，０００円税込】 ６０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥２，０４６，０００円税込】 ＊上記仲介手数料 【当社なら新築物件仲介手数料無料で購入可能】 ここが違います。 ■ポイント１．流通している新築物件を仲介手数料無料にて紹介可能 ■ポイント２．経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。 ■ポイント３．最優遇住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。 ■ポイント４．専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談 ■ポイント５．物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート ■ポイント６．仲介手数料無料の場合、売主直売と諸費用に違いなく購入可能 ■ポイント７．新規物件、最新値引き値下げ情報、未公開情報を毎日更新 ■ポイント８．スーモおすすめ物件の探し方やご提案 ■ポイント９．住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱有 【売却査定実施、自社下取保証制度有】 仲介手数料の仕組みなど気になることは気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市北区土呂町１ | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「土呂」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4980万円～5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）～3LDK | 建物面積 |
95.97m2～105.7m2 |
土地面積 |
59.61m2・67.78m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建04727号、他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)クオリアホーム
TEL：048-851-1650
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
2024-05
74435310
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
