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・東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩4分・JR宇都宮線「土呂」駅徒歩12分
・全棟4LDK・敷地面積150～157m2
・建物床面積104～107m2台
・第一種低層住居専用地域・風致地区
・全棟ビッグウォークインストレージ・駐車場2台確保
穏やかな街並に調和する優美な邸宅を。
静謐な空気に包まれた街に相応しい邸宅スタイルとして採用したのは、
美しい垂直・水平ラインが上質感を演出するオーセンティック・プレーリースタイル。
時を重ね深みを増していく普遍的なデザインは、一邸一邸が個性を保ちながらも
街区全体では統一感のある景観を形成。優美な邸宅として住まう歓びをも高めます。
静謐な空気に包まれた街に相応しい邸宅スタイルとして採用したのは、
美しい垂直・水平ラインが上質感を演出するオーセンティック・プレーリースタイル。
時を重ね深みを増していく普遍的なデザインは、一邸一邸が個性を保ちながらも
街区全体では統一感のある景観を形成。優美な邸宅として住まう歓びをも高めます。
全体完成予想図
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上空から見た現地（2023年11月）撮影
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(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積150.35m2、建物面積104.95m2
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ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」は、ガスと電気の力で効率良くお湯を供給します。ガスと電気のハイブリッドで効率的にお湯を沸かすため、省エネ性能に長けており、低燃費を実現します。
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盆栽町もみじ通りまで170m
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(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積157.61m2、建物面積104.95m2
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やさしい暖かさTES温水式床暖房
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大宮公園まで670m
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※キッチン面材はブラウン色になります
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ヤオコー大宮盆栽町店まで1110m
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留守中の荷物を保管する宅配ボックス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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(1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積150.35m2、建物面積104.95m2
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(2号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積157.61m2、建物面積104.95m2
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全体完成予想図
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
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屋根裏収納
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床暖房
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可動間仕切り
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-468-900
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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ヴェレーナガーデン大宮盆栽町/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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未定 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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150.35m2～157.61m2（登記） |
建物面積
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104.95m2～107.66m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月28日 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市北区盆栽町114番1他3筆（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「大宮公園」歩4分
ＪＲ宇都宮線「土呂」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
「ヴェレーナガーデン大宮盆栽町」インフォメーションセンター TEL：0120-468-900 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00／定休日 水・木定休（祝日除く） |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-468-900
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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盆栽町もみじ通りまで170m -
大宮公園まで670m -
ヤオコー大宮盆栽町店まで1110m -
東武ストアとろマインまで940m -
ステラタウンまで1660m -
氷川神社まで690m -
プラザノースまで1860m -
JCHOさいたま北部医療センターまで1990m -
鉄道博物館まで1600m
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周辺の街並み盆栽町もみじ通り：徒歩3分（170ｍ）
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公園大宮公園：徒歩9分（670ｍ）
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スーパーヤオコー大宮盆栽町店：徒歩14分（1110ｍ）
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スーパー東武ストアとろマイン：徒歩12分（940ｍ）
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ショッピングセンターステラタウン：徒歩21分（1660ｍ）
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その他環境氷川神社：徒歩9分（690ｍ）
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役所プラザノース：徒歩24分（1860ｍ）
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病院JCHOさいたま北部医療センター：徒歩25分（1990ｍ）
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その他環境鉄道博物館：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-468-900
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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エコワン
ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」は、ガスと電気の力で効率良くお湯を供給します。ガスと電気のハイブリッドで効率的にお湯を沸かすため、省エネ性能に長けており、低燃費を実現します。
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TES温水式床暖房
やさしい暖かさTES温水式床暖房
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ビルトイン食器洗い乾燥機
※キッチン面材はブラウン色になります
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宅配ボックス
留守中の荷物を保管する宅配ボックス
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セコムホームセキュリティ
不審者の侵入等を抑制するセコムのホームセキュリティ［7ヶ月目以降は任意加入（有料）］※を採用しています。
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太陽光発電サービスプラン
本物件の購入には定額サービスへのご加入が必要となります〈月額6000円（税込）〉
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-468-900
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
ヴェレーナガーデン大宮盆栽町/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
4月下旬より販売開始 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市北区盆栽町114番1他3筆（地番） | 交通 |
東武野田線「大宮公園」歩4分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.95m2～107.66m2（実測） |
土地面積 |
150.35m2～157.61m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月28日 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
2階建て、木造（軸組み）在来工法 |
施工 |
株式会社 東栄住宅 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、風致地区、景観地区、高さ最高限度有、不整形地、敷地内段差有、壁面後退有、・2・3号棟は旗竿地の地形となります。・2号棟は敷地面積157.61m2に路地状部分約49.83m2含みます。・3号棟は敷地面積157.46m2に路地状部分約49.98m2含みます。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、都市ガス、公共上下水道※お引渡し後の電力会社については、お客様の選択・ご契約が必要になります。、建築確認番号：第R05SHC118430号他[令和4年(2023年)9月21日付] | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「ヴェレーナガーデン大宮盆栽町」インフォメーションセンター
TEL：0120-468-900
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
| 不動産会社ガイド |
大和地所レジデンス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-468-900
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74178033
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
