◆スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物が便利です
◆全居室南側に採光を確保しているので明るい設計です
◆リビング横にある洋室は使い道色々あります
◆安心の住宅性能評価
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）
・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では、異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能
・定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに最大30年間の保証（条件付長期保証）
【現地写真】建築中。沿線・駅 東武野田線「岩槻」駅バス乗車8分・バス停「竹林公園」徒歩3分
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3390万円、4LDK、土地面積119.09m2、建物面積95.02m2 【間取り図】キッチン横に収納があるので食料の保管に便利！
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3390万円、4LDK、土地面積119.09m2、建物面積95.02m2 【区画図】区画図です。1棟の現場でございます。
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2面採光の明るく開放的な15帖のLDK。 内装もお洒落な仕様です。
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窓のある浴室で換気も良好です。 大きなバスタブで足を伸ばして入れます。 ご家族で楽しいバスタイムを。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法。外壁1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ高い耐震性を実現させています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月31日（日曜日）～9月30日（月曜日）
時間／10:00～18:00
●お気軽にお問合せ下さい！
・他社様掲載物件でもご紹介可能！お問合せ以外の物件でもご連絡時にまとめてお伝え下さいませ！
・お店にお越し頂かなくても、現地でのお待ち合わせもお気軽にお声かけくださいませ。ご自宅への送迎も無料で承ります！お客様のご都合のよろしい場所をご連絡下さい！
●コガネイハウジングをお選び頂く3つの「あんしん」！
・あんしんの各店スタッフ2名が「宅建士」！大きな資産をお取り扱いしご提案するのに無資格者ではトラブルになる可能性も！？
・あんしんのグループ創業57年！地域の皆さまに愛され、迅速丁寧なご対応を心掛けております。歴史があんしんの裏付けです！
・あんしんの融資サポート！ＦＰの有資格者も在籍しております。「買える」でなく「無理せず買える」をご提案致します！
※提携金融機関も多数あり、コガネイハウジングだけの特別優遇金利を適用頂けます！同じ金融機関でも他社から買うより0.2％もお得になることも！？
変動金利、固定金利！？気になる金利の選び方や、頭金は不要！？車のローンがあっても大丈夫！？賢い住宅ローンの組み方をご提案致します！！
●ご案内に伴い、各資料を持参致します。「本当にピッタリ！」なのかをご検討下さい！
・スーパー、コンビニ、小学校など、気になる周辺環境の情報をレポートにし、ご説明致します！
・地震発生時のゆれやすさ、土地履歴など土地調査をレポートにし、ご説明致します！
・人口や世帯構成、犯罪や火災などの安全さ等統計調査をレポートにし、ご説明致します！
・気になる月額支払、ボーナス返済、諸費用…資金計画書をお作りし、ご説明致します！
・消費税の増税、金利の影響等…何が関係して、本当の買い時はいつ？買い時レポートをご説明致します！
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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119.09m2（36.02坪）（登記） |
建物面積
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95.02m2（28.74坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市岩槻区仲町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「岩槻」歩23分
東武野田線「東岩槻」歩36分
東武野田線「豊春」歩48分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
初めまして！橋本 立弥（はしもと たつや）と申します。私の強みは笑顔です！明るい笑顔でお客様のマイホーム探しを精一杯お手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
■物件見たい！来店予約は0120から始まる無料電話へ♪当日のご内覧も大歓迎！ご自宅への送迎可♪■住宅ローンのご相談もお任せ下さい！提携銀行にて変動金利0.575％利用可♪
【得意エリア】
久喜市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120980-610 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009824号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始・GW・夏季休暇 |
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周辺環境
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小学校太田小学校：徒歩10分（740ｍ）
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中学校岩槻中学校：徒歩9分（668ｍ）
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スーパーマルヤ：徒歩9分（716ｍ）
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スーパーマミーマート：徒歩11分（877ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール：徒歩91分（7251ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール：徒歩123分（9837ｍ）
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コンビニセブンイレブン：徒歩5分（328ｍ）
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コンビニファミリーマート：徒歩4分（274ｍ）
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病院丸山記念総合病院：徒歩19分（1447ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ岩槻城南店：徒歩12分（928ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ岩槻太田店：徒歩19分（1470ｍ）
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郵便局岩槻仲町郵便局：徒歩8分（590ｍ）
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図書館さいたま市立岩槻図書館：徒歩19分（1454ｍ）
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公園岩槻城址公園：徒歩15分（1198ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／3月31日（日曜日）～9月30日（月曜日） 時間／10:00～18:00 ●お気軽にお問合せ下さい！ ・他社様掲載物件でもご紹介可能！お問合せ以外の物件でもご連絡時にまとめてお伝え下さいませ！ ・お店にお越し頂かなくても、現地でのお待ち合わせもお気軽にお声かけくださいませ。ご自宅への送迎も無料で承ります！お客様のご都合のよろしい場所をご連絡下さい！ ●コガネイハウジングをお選び頂く3つの「あんしん」！ ・あんしんの各店スタッフ2名が「宅建士」！大きな資産をお取り扱いしご提案するのに無資格者ではトラブルになる可能性も！？ ・あんしんのグループ創業57年！地域の皆さまに愛され、迅速丁寧なご対応を心掛けております。歴史があんしんの裏付けです！ ・あんしんの融資サポート！ＦＰの有資格者も在籍しております。「買える」でなく「無理せず買える」をご提案致します！ ※提携金融機関も多数あり、コガネイハウジングだけの特別優遇金利を適用頂けます！同じ金融機関でも他社から買うより0.2％もお得になることも！？ 変動金利、固定金利！？気になる金利の選び方や、頭金は不要！？車のローンがあっても大丈夫！？賢い住宅ローンの組み方をご提案致します！！ ●ご案内に伴い、各資料を持参致します。「本当にピッタリ！」なのかをご検討下さい！ ・スーパー、コンビニ、小学校など、気になる周辺環境の情報をレポートにし、ご説明致します！ ・地震発生時のゆれやすさ、土地履歴など土地調査をレポートにし、ご説明致します！ ・人口や世帯構成、犯罪や火災などの安全さ等統計調査をレポートにし、ご説明致します！ ・気になる月額支払、ボーナス返済、諸費用…資金計画書をお作りし、ご説明致します！ ・消費税の増税、金利の影響等…何が関係して、本当の買い時はいつ？買い時レポートをご説明致します！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区仲町２ | 交通 |
東武野田線「岩槻」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.02m2（28.74坪）（登記） |
土地面積 |
119.09m2（36.02坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、地目：一部公衆用道路 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本 立弥、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：HPA-23-10104-1、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120980-610
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
142759
74186956
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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