4/28更新【ポラスの分譲住宅】
最終2邸!敷地面積150m2以上!
始発駅「浦和美園」駅利用
■3~4LDKのゆとりある間取設計
■全邸車2台+南庭でガーデンライフ
◇バス利用で3駅3路線が利用可能!
・全邸カースペース2台分+南庭
・陽光と開放感に恵まれる全9邸
・自然素材を採用した温もりあるインナーデザイン
・家族のふれあいを育む個性豊かな邸別設計
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◇「浦和美園」エリアでの魅力あふれる暮らし
・始発駅「浦和美園」駅徒歩18分。都心へダイレクトアクセス。
・イオンモール浦和美園へ車で6分(実測)、ウニクス浦和美園へ徒歩8分。
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【子育てエコホーム支援事業対象物件】
◇キッズデザイン賞受賞の「ひととき」モデル!
◇見学予約ボタンまたはお電話【0120-208-069(通話料無料)】にてお問い合わせください!
ポラスグループ 中央住宅は、「この家に住みたい」と思われる家づくりを目指している会社です。こだわりの土地選び・地震に強い家・安心の自社責任一貫施工・アフターメンテナンスなどお客様に、買って終わりでなく、住んでからも長く続くお付き合いできる会社を目指しています。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■「浦和美園」エリアに誕生する全9邸。親子のふれあいを豊かに育む、リビング+αのプランニングを邸別設定■
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【シャープなフォルムが印象的な街並み】
白と黒のコントラストが映え、木目調のアクセントが上質な温もりを漂わせるファサード。9邸の幾何学的な造形が融和し、スタイリッシュな街並みに仕上げています。 -
【心地よい開放感を享受できる全9邸】
全邸に庭を確保し、多彩なガーデンライフを満喫できる配棟計画。アプローチ部分にカースペース2台を設けることで広がりを創出、サイクルスペースもゆとりを持たせています。 -
【スキップキッズ オープンスタイル】
カウンター下部分に空間をつくることで圧迫感がなくなり、ゆとりを感じることができます。掃除もしやすく、衛生面でも配慮しました。※号棟により採用状況が異なります。 -
【コアガリキッズフロア】
勉強や仕事がはかどるカウンター付きの小上がりスペース。一段高くなっているので、キッチンからの視線も届きやすい空間です。※号棟により採用状況が異なります。
■キッズデザイン賞を2度受賞した、「ひととき」ブランドの住まい―近隣モデルハウス見学予約受付中-■
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【繋がりと個の時間を楽しむ空間】
縦空間を存分に活用し、繋がりながら自分時間を楽しめる空間設計を施しました。※画像はイメージです。 -
【カウンター】
お子様の勉強や在宅ワークに集中できる空間をご用意しました。読書や趣味など、楽しみ方が広がります。※画像はイメージです。 -
【ウッドパネル】
表面の凹凸感から、柔らかな木の質感を存分に感じられる「ウッドパネル」。特有の美しいグラデーションで、見る人の目を愉しませてくれます。(モデルハウス1号棟/2024年1月撮影※分譲済) -
【キッズデザイン賞受賞のひとときモデル】キッズデザイン賞を2度受賞したひとときモデルのモデルハウスが完成いたしました!ぜひご見学ください♪※画像はイメージです。
■イオンモール浦和美園まで車で6分(実測)、バラエティ豊かな周辺施設が身近に揃うロケーション■
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埼玉スタジアム2002まで2110m アジア最大級・日本で最大のサッカー専用スタジアム。「埼玉スタジアム2002公園」には、サブグラウンド3面とフットサルコート2面の他、もみの木の広場・ちびっこ広場など子どもが楽しめるエリアもあります。
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浦和美園クリニック(内科・消化器内科・外科・皮膚科・肛門科・泌尿器科)まで760m 内視鏡による消化管(胃・大腸)の検査を専門分野とする院長が、最新・最適な設備による診察を経て、幅広い様々な症状において、親身になって治療をおこないます。
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ウニクス浦和美園(ヤオコー・マツモトキヨシ・ダイソー他)まで610m スーパーマーケット「ヤオコー」を核店舗に、バラエティ豊かなショップやクリニック、カルチャー教室などが集結しています。セブン銀行ATMも利用可能です。駐車場は225台分完備されています。
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しらこばと水上公園まで2260m 白浜や遊具も有る広大な敷地のプールはもちろん、プールフィッシング、自転車広場、ミニチュアゴルフ、バッテリーカーなど、四季を通して、子どもから大人まで楽しめる、総合的なレクリエーション施設です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 定期点検を業者に委託するメーカーが多いなか、ポラスグループは社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問。窓鍵の調整、壁紙の剥がれなどの簡単な修理であれば、その場で対応できるようにしています。私たちが建てた家だからこそ、本当に必要なサポートを100%理解しています。無駄な修復を提案することもありません。これは、委託業者ではできない、私たち専門社員だからこそできるサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ◇安心の長期アフターメンテナンス◇ 「最長30年の保証システム」 お引渡し後3ヵ月点検、1年点検、2年点検、5年点検、7年点検、10年点検を実施。 ※10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証と20年まで延長。さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長いたします。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、 雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。詳しくは担当にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 【ポラスのオンラインおうち相談】は電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB(非対面)接客」サービスです。 お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが売却・物件の購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 専門知識を持ったポラスのスタッフが親身になって皆様のお悩みを解決致します! インターネット環境があればOK! アプリのダウンロードは必要ありません。 安全性の高いビデオ会議ツールGoogle Meetを利用します。 顔はうつりませんので、お顔やお部屋の中を映さずにオンライン相談がご利用できます。 お客様のご都合のよい日時で接客が受けられ、営業担当と資料を共有しながらわかりやすくご説明いたします。 ■ご注意事項■ (1)ビデオ通話利用時には通信が発生します。通信量に上限があるプランを利用時には、通信費用にご注意ください。 (2)通信速度やアプリの設定により、音声の途切れや画像表示が不安定になる等、画質が低下する可能性があります。安定した画質でご利用頂くため、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。 (3)ご利用されるデバイス(タブレット、スマホ)へのアプリインストールが必要な場合があります。 ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。 (4)ビデオ通話は、短時間でバッテリーを消耗します。充電設備が整った状態でご利用下さい。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~)
プレゼント情報
ポラスグループでは、『ハートフルご紹介制度』を設けています。
ご紹介による契約はなんと40%!(2022年度実績)
お客様や地域の方々に愛され、共に成長する企業になるには、多くの方からの信頼・信用が最も重要な事とポラスグループは考えます。
ご紹介はその信頼・信用の証。
だからこそ、皆さまからのご紹介にこだわり、大切にしています。
物件詳細情報
物件名
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ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき浦和美園シーズン4 | ||
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価格
|
6290万円・6490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK(5LDK対応可※有償工事対応)+プライベートガーデン+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット+テラスバルコニー |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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9戸 |
土地面積
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150.03m2・154.44m2(登記) |
建物面積
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106.41m2・106.82m2 |
私道負担・道路
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道路幅:17m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北東 17m |
完成時期(築年月)
|
2024年3月1日 |
住所 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東1-30番11(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」歩18分
JR武蔵野線「東川口」バス16分釣上上組歩3分
東武野田線「岩槻」バス29分釣上上組歩4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
全邸に南面の庭+駐車2台分を確保した全9邸。キッズデザイン賞を受賞した、「ひととき」ブランドの住まいです。大規模開発による整った環境で、暮らしやすさを満喫できる浦和美園エリアが暮らしのステージです。
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お問い合せ先 |
(株)中央住宅不動産開発部 TEL:0120-208069 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002401号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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小学校新和小学校:徒歩18分(1400m)
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中学校城南中学校:徒歩25分(1970m)
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ショッピングセンターウニクス浦和美園(ヤオコー・マツモトキヨシ・ダイソー他):徒歩8分(610m)
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ショッピングセンターイオンスタイル 美園三丁目:徒歩9分(670m)
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ショッピングセンターイオンモール浦和美園(イオン・ジョーシン・無印良品・ユニクロ・ダイソー他):徒歩20分(1580m)
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ホームセンターカインズ 浦和美園店:徒歩34分(2660m)
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その他環境埼玉スタジアム2002:徒歩27分(2110m)
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公園しらこばと水上公園:徒歩29分(2260m)
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病院浦和美園クリニック(内科・消化器内科・外科・皮膚科・肛門科・泌尿器科):徒歩10分(760m)
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幼稚園・保育園浦和美園まりーな保育園:徒歩7分(500m)
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幼稚園・保育園きらり白妙保育園:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園春風保育園:徒歩9分(720m)
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幼稚園・保育園きらり遊愛保育園:徒歩10分(780m)
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幼稚園・保育園美園リズム保育園:徒歩13分(970m)
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幼稚園・保育園リズム幼稚園:徒歩15分(1150m)
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コンビニファミリーマート 岩槻釣上店:徒歩3分(210m)
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ドラッグストアクスリのアオキ 浦和美園店:徒歩7分(520m)
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その他環境しまむら 浦和美園店:徒歩8分(580m)
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その他環境西松屋 浦和美園店:徒歩8分(630m)
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コンビニセブンイレブン 岩槻尾ヶ崎新田店:徒歩9分(700m)
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その他環境ヤマダデンキ テックランド浦和美園店:徒歩12分(920m)
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公園美園東1丁目公園:徒歩5分(340m)
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公園美園東2丁目第二公園:徒歩5分(390m)
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公園美園東2丁目第一公園:徒歩10分(760m)
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公園浦和美園4丁目公園:徒歩11分(870m)
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病院増田内科クリニック:徒歩3分(220m)
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病院美園東デンタルクリニック:徒歩4分(260m)
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病院みそのこどもクリニック:徒歩5分(360m)
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病院浦和美園クリニック(内科・消化器内科・外科・皮膚科・肛門科・泌尿器科):徒歩10分(760m)
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駅埼玉スタジアム線「浦和美園」駅:徒歩18分(1380m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【魅力あふれる浦和美園エリア】 |
【便利なバスアクセス】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~)
交通アクセス図
【利便性と自然が揃う住環境】 |
設備仕様
【食器洗浄乾燥機】
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【浴室暖房換気乾燥機】
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【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
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【システムキー】
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【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
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【アイホン(スマートフォン連動)】
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構造の特徴
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
|
【全棟に構造計算を実施】
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【材料から自社にて製造】
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【敷地調査・地盤改良】
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【地震に強い基礎づくり】
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【リビングはハイシーリング】
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ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき浦和美園シーズン4 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中■近隣モデルハウス公開中■WEBまたは【0120-208-069(通話料無料)】へお気軽にお問合せください♪ | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】 ※見学予約ボタンよりお申し込みください ●みどころポイント● ・天井高2.7mの広々リビング ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様 ・心地よさを演出する天然木のフローリング ●○●○●○●○●○●○●○●○ ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:~3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~) |
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所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東1-30番11(地番)他 | 交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」歩18分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
6290万円・6490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:17m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北東 17m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK(5LDK対応可※有償工事対応)+プライベートガーデン+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット+テラスバルコニー | 建物面積 |
106.41m2・106.82m2 |
土地面積 |
150.03m2・154.44m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200% |
完成時期(築年月) |
2024年3月1日 | 引渡可能時期 |
2024年4月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:企画設計 天内、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235623620号(2023年8月22日)6号棟他、※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/3.76m2×各1/11) ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ZEH水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)中央住宅不動産開発部
TEL:0120-208069
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年4月29日 |
7080
73139287
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。