さいたま市中央区本町東11期（全3棟）

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6199万円

埼玉県さいたま市中央区

ＪＲ埼京線「与野本町」歩5分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/12

TEL：0120-104122 【通話料無料】

最終1棟《ZEH水準×省エネBELS》
《与野本町小歩3分×WIC×与野本町駅5分》

■おかげさまで『創業49年／グループ全25社』
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■未来カレンダー
東宝ハウス独自開発ライフシミュレーションソフト。ローン完済まで家計収支を視える化し将来のリスクや不安を対策します

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

与野本町駅
モデルハウスご案内可能です！お気軽にお問い合わせください。

『この物件、今すぐ見学予約OK！24時間受付中です♪』急な見学もお電話で見学可能です！0120-104-122『通話無料』

2号棟【LDK17.2帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

2号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違いま
2号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
2号棟【間取り図】
2号棟【寝室8.2帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

『見学予約でQUOカード1000円分プレゼント！』

2号棟【LDK17.2帖】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

2号棟【LDK17.2帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
2号棟【LDK17.2帖】愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる設備・仕様を採用しています。
2号棟【洗面台】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
2号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

『ご来店＋アンケートで最大4000円分さらに進呈♪』

2号棟【前面道路4ｍ】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

2号棟【駐車場】日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。
2号棟【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
2号棟【玄関】スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
2号棟【バルコニー】
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【郵便受け】郵便物には、ご家族の情報やクレジットカード・銀行口座情報など、個人情報が満載です。鍵付きのポストが、ご家族の個人情報をしっかりと守ります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回相談時～ご購入後いつでもご相談を受けることが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様【東宝ハウスのライフプランニング／未来カレンダー】未来を知ることは、将来の安心に繋がります。将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、「TOHO HOUSE CLUB 」のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。「TOHO HOUSE CLUB 」では未来カレンダー（ミラカレ）を基にしたライフプラン作成から、住宅ローンの繰り上げ返済や借り換え、「住まい」のメンテナンスやリフォーム、査定やご売却、資産運用から相続まで「住まい」と暮らしに関するあらゆるご相談に、東宝ハウスのLPが直接会って対応いたします。 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：7時00分～22時00分（土日祝対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。・ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	《住宅ローン控除無料セミナー》ご購入後の「住宅ローン控除」や「確定申告」について住宅ローン控除無料セミナーを開催しております。税理士が講師として、お客様一人ひとりの疑問や質問に丁寧にお答えしながら、その場で「確定申告書」の作成をお手伝いします。毎年2000人以上のお客様にご参加いただいています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●住宅購入後の最初に対象となる確定申告の時期 ※住宅ローン控除無料セミナーの開催日は会場によって異なります。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご利用いただける方：　「東宝ハウス浦和」から不動産のご購入をいただいているお客様がサービスの対象となります。 ※住宅ローン控除無料セミナーの会場によって入場人数が決まっております。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 ●所要時間：午前の部・午後の部　約120分程度／1回 ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 ●必要なお持ち物：源泉徴収票（直近1年分）…など ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	Ｔ’ｓローン３つの特徴 ◇魅力的な金利 ◇諸費用含め借入可能＋金利上乗せなし ◇大きな安心（スゴ団信）も基本付帯
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローン返済期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	≪スゴ団信≫基本付帯＝金利上乗せなし ◆【一般団信※1】死亡または所定高度障害→住宅ローンの残額0円 ◆【全疾病保障※2】（加入後待機期間3か月）・8大疾病（※3）で就業不能→最長12か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円・すべての病気やケガで就業不能→〔就業不能発生免責3か月〕最長21か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円 ◆ガンを含む3大疾病50％保障（40歳未満）※40歳以上や100％保障も金利上乗せで加入OK ・ガン診断確定、急性心筋梗塞、脳卒中で所定支払事由該当→住宅ローンの残額半額 ◆【リビングニーズ特約※4】→医師による余命6か月判断で保険金請求＆支払い ◆【重度ガン保険金前払特約※5】→ガン治療で効果がない場合に保険金請求＆支払い ◆【先進医療※6給付金】→先進医療技術被保険者負担額を通算1000万円まで支払い ※1：住宅ローン利用者が死亡又は高度障害になった場合に住宅ローン残高相当額が保険金として支払われること ※2：住宅ローン返済期間中に死亡・高度障害になった場合他、全ての病気、けがによる就業不能状態に備えた団信 ※3：3大疾病（ガン・急性心筋梗塞・脳卒中）および5つの重度慢性疾患（高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎) ※4：被保険者が余命6ヶ月以内と判断されたとき、生存中に被保険者が死亡保険金などの一部を前払で受け取れる特約 ※5：被保険者がガン治療を受けたが効果がなかった場合などに死亡保険金の全部または一部を特約保険金として支払うこと ※6：厚生労働大臣が定める高度の医療技術を用いた療養のうち、公的医療保険の対象になっていないもの

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

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生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

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将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
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■かけつけサポート（3年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

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ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など\

プレゼント情報

プレゼント〔東宝ハウス浦和〕限定キャンペーン
(1)「見学予約でQUOカード1000円分プレゼント！」
(2)「ご来店＋アンケートで最大4000円分さらに進呈♪」
＊最大5000円分
＊クチコミレビューのような簡単なアンケートです

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

物件名	さいたま市中央区本町東11期（全3棟）
価格ヒント	6199万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	64.4m²（19.48坪）（実測）	建物面積ヒント	118.46m²（35.83坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　東公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月31日
住所	埼玉県さいたま市中央区本町東２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「北与野」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「与野」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝ハウス浦和を選んでいただく理由スーモ非掲載物件はこちらから東宝ハウス浦和スタッフ紹介東宝ハウス浦和当社のみお預かり物件東宝ハウス浦和ホームページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス浦和 / 東宝ハウス新都心
担当者より	担当者【東宝ハウス浦和】関根　政和年齢：30代業界経験：6年夢のMy Home とは言わせません。私が実現させていただきます。お客様から選ばれるために私がお約束する事！（１）誰よりも早く。（２）誰よりも誠実に。（３）確実な未来へのNavigate。	【この物件について】《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-104-122】まで。お気軽にお問合せ下さい。【得意エリア】さいたま市
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます東宝ハウス浦和の「住宅ローン講座」読んで得する住宅ローン情報をわかりやすくまとめました。お問い合わせでもれなくプレゼント！左下のオレンジの「資料請求をする(無料)」をクリック♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

区画図

間取り図

11期-2号棟（全3棟）

価格

： 6199万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 64.4m²

建物面積

： 118.46m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

価格	6199万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	64.4m²	建物面積	118.46m²
間取り補足	２号棟【間取り図】
お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

与野本町まで400m
与野本町小学校まで230m 子供達の学校生活の治安を守る地域の後援会、「子どもを見守り隊」、PTAの熱心な支援によって発展してきた学校です。○かしこい子　○心ゆたかな子　○たくましい子　を指針として児童の育成を推進しています。
与野西中学校まで450m 1954年与野町立与野中学校分校として与野町立本町小学校に設置。2001年さいたま市誕生に伴い、さいたま市立与野西中学校に改称。目指す学校像は「生徒が希望をもって登校し、満足して下校する学校」。

駅

与野本町：徒歩5分（400ｍ）
小学校

与野本町小学校：徒歩3分（230ｍ）
中学校

与野西中学校：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

セブンイレブンさいたま与野本町東店：徒歩8分（626ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシビーンズ与野本町店：徒歩5分（367ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス落合店：徒歩13分（984ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ与野鈴谷店：徒歩14分（1097ｍ）
ホームセンター

デンキチさいたま中央店：徒歩13分（1001ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナンドイト与野店：徒歩19分（1472ｍ）
ホームセンター

コーナンPROドイト与野店：徒歩19分（1495ｍ）
高校・高専

埼玉県立与野高校：徒歩11分（826ｍ）
幼稚園・保育園

与野本町幼稚園：徒歩1分（72ｍ）
幼稚園・保育園

保育園ミルキーウェイ与野本町園：徒歩6分（412ｍ）
幼稚園・保育園

与野ひなどり保育園：徒歩8分（571ｍ）
病院

医療法人聖仁会西部総合病院：徒歩18分（1434ｍ）
郵便局

与野本町郵便局：徒歩3分（226ｍ）
郵便局

与野郵便局：徒歩9分（683ｍ）
郵便局

与野ハウス内郵便局：徒歩19分（1468ｍ）
図書館

さいたま市立与野図書館：徒歩11分（838ｍ）
図書館

さいたま市立与野図書館西分館：徒歩17分（1298ｍ）
銀行

JAさいたま与野支店：徒歩3分（220ｍ）
銀行

埼玉縣信用金庫与野支店：徒歩3分（220ｍ）
銀行

武蔵野銀行与野支店：徒歩8分（635ｍ）
警察署・交番

浦和西警察署：徒歩16分（1239ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

設備仕様


設備-冷暖房・空調設備【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。	設備-発電・温水設備【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。	設備-冷暖房・空調設備【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。

設備-発電・温水設備【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。	設備-発電・温水設備【三口ガスコンロ】三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。	設備-発電・温水設備【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122