川口市芝塚原 2期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

3780万円

埼玉県川口市

ＪＲ京浜東北線「蕨」バス6分芝塚原歩4分

情報提供日:: 24/6/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

4.5 (接客評価コメント381件)

TEL：0120-104861 【通話料無料】

≪即日見学可≫
『約4.5帖の広々バルコニーが魅力的』～2階3階にバルコニー設置～
◇スーパー徒歩2分、教育施設も徒歩5分以内の嬉しい立地～住宅性能評価7項目で最高等級取得◇

◇ご来店キャンペーン実施中◇
【もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】→詳細は、プレゼント情報を参照下さい。

『新築レポート』
〇7項目で最高等級を取得した住宅性能評価書あり♪
〇2階、3階にバルコニー設置で多くの洗濯物が干せます。
〇収納豊富な設計で奥様方にも喜ばれますね♪
〇教育施設や買い物施設が近くて、住み良い立地です。遠方からのお引越しでも安心ですね♪

詳細、内覧、ご購入後を想定したライフプラン等、お気軽に
ＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　グループ　株式会社東宝ハウス川口　営業1課　【0120-104-861】まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

性能評価書取得！
フラット35S Aタイプ利用可！

明るさと開放感の融合、実際にご堪能下さい。東宝ハウス川口【0120-104-861】まで！

『Wide balcony』
リビングから繋がるバルコニーで家族皆で愉しい一時をおくれます。洗濯物もたくさん干せますし、コーヒーブレイクをする広さも確保できています。
～のびやかな空間が生む、ゆとりある日常～LDK15.25帖
爽やかな風がそよぐ光に溢れた空間で、家族が笑顔で過ごすトキを想う。《家族団欒》
設計性能評価＆建設性能評価をW取得予定！その他住宅性能評価７項目で最高等級取得！
『Seeking the View』
南の青空を望む眺望、日々の疲れに癒しをプラス、明日からの仕事も頑張れそうです。

ユトリある明るい居住空間です♪実際にご堪能下さい。

3780万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積67.32m²、建物面積115.42m² 10帖を超える主寝室が魅力的です！

『2階ストレージルーム』
収納庫として、ワークスペースとして、用途様々な利便性良い空間です。
『洋室10.375帖』
主寝室に合うお部屋は明るさと広さを確保しています。バルコニーへも出れて布団も干せます。
玄関、地震に強い造り、断熱性も考慮した安心の邸宅目指して建築中です。中も分かる様になりました。
【Living dining room】～15.25帖～
家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。

◇使い勝手を求めた、心地良い住宅設備◇

『落ち着いた茶系カラーのシステムキッチン』
美味しいお料理スペース、ご夫婦が立っても余裕の広さ、お手元が明るくお料理がはかどります。
～一日の疲れを癒す空間～
アクセントパネルは癒しの茶系、脚を伸ばして湯に浸かり心と体を労わって下さい。
雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。
「Bathroom vanity」
３面鏡洗面化粧台収納も豊富で、脇におけるスペースがあり、朝の忙しい時でも準備がはかどります。
～Toilet～　　　　　
ゆとりをもったトイレの広さ、白をベースに変貌を遂げた空間は落ち着く場です。1階、2階にトイレを設置。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	原則、ご購入後、会員様登録後以降、その都度相談可能。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　原則、ご購入後、会員登録された方々対象です。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから3年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・水まわりのトラブル(排水詰まり・トイレ詰まり・水栓からの水漏れ等)。・玄関カギのトラブル(カギを忘れてしまった、失くしてしまった等) ・ガス機器のトラブル、窓ガラスのトラブル・在宅確認サービス(年1回まで無償) ・電気設備のトラブル・室内建具調整サービス(年1回まで無償) ■24時間365日いつでも受付可 ■作業員1名による60分以内の応急措置費用が無償です。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社から不動産ご購入検討の方 ■サービス内容・提携金融機関：住信SBIネット銀行（埼玉りそな銀行、千葉銀行）・販売価格に対する融資限度の割合：100%＋諸経費500万円以内（売却損1，000万円以内）・販売価格に対する融資限度額：2億円(1万円単位) （1億円以内1万円単位）・返済期間：35年・利率：年利2.875%(変動金利) から金利優遇有り、0.297%～。（変動金利2.475%から優遇金利有り、0.300％～）・保証料：無（保証料型有り）・保険料：無・事務手数料：お借入れの金額2.2%（税込）（事務手数料お借入れの2.2%、55，000円）・その他費用：別紙参照金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ■その他制限事項各金融機関によります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.270%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

プレゼント情報

■◇ご来店キャンペーン◇■
【不動産購入ご検討のお客様、ご来店＋ご見学＋アンケートにお答え頂いたお客様に、もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】
（※１組様１回限り。）

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

物件名	川口市芝塚原 2期
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	67.32m²（20.36坪）	建物面積ヒント	115.42m²（34.91坪）、うち１階車庫12.15m²
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	埼玉県川口市芝塚原１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス6分芝塚原歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「北戸田」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】～TOHOHOUSE ＣＬＵＢ～住まいるサポート(アフターサービス) 東宝HOUSE川口オフィシャルHP ～人生で一番大きなお買い物～「住まい」のもっと先へ。　～対話編～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス王子 / 東宝ハウス川口
担当者より	担当者宅建松本美紀子年齢：30代業界経験：5年お客様のご家族が安心・安全に、笑顔で一生お住まいに成れますマイホームという空間をプロデュースできますように努めてまいります。	【この物件について】スーパー等の買物施設まで徒歩2分♪安心の性能評価書取得♪内覧可！ローンの事やライフプラン、物件詳細等も含めて、お気軽にお申し付け下さい。　■私達は、「安心」・「満足」もお届けします。■ 【得意エリア】川口市・蕨市・戸田市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

周辺環境

正光寺保育園南浦和園まで1100m
芝みずほ幼稚園まで400m
川口市立芝西小学校まで390m
川口市立芝西中学校まで70m
マルエツ芝塚原店まで120m
セブン-イレブン川口芝塚原２丁目店まで370m
デイリーケアセイジョー芝塚原店まで220m
ゴリラ公園まで220m
須賀クリニックまで230m

幼稚園・保育園

正光寺保育園南浦和園：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

芝みずほ幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
小学校

川口市立芝西小学校：徒歩5分（390ｍ）
中学校

川口市立芝西中学校：徒歩1分（70ｍ）
スーパー

マルエツ芝塚原店：徒歩2分（120ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン川口芝塚原２丁目店：徒歩5分（370ｍ）
ドラッグストア

デイリーケアセイジョー芝塚原店：徒歩3分（220ｍ）
公園

ゴリラ公園：徒歩3分（220ｍ）
郵便局

須賀クリニック：徒歩3分（230ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

設備仕様


モニター付きインターフォン「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。	浄水器ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。	シャワートイレ日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、シャワートイレ。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

24時間換気従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと	追い炊きリモコンお風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。	三口コンロ毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

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構造の特徴


地盤保証建築工事前に、第三者機関による地盤調査を実施し建物の建築に適合した地盤であることを確認します。『引渡しから20年間の保証』	べた基礎べた基礎とは住宅の底面全体に鉄筋コンクリートを流し込んだ基礎のことです。地面全体をコンクリートで覆うため、建物の重さが分散し不同沈下が起きづらく、白アリ被害も防ぎやすいといわれています。	住宅性能評価住宅の性能（耐震性、断熱・省エネ性、メンテナンスのしやすさなど）を、第三者機関が客観的に評価し、その結果を共通のルールのもとで表示する制度です。

ビルドインガレージ雨の日にも濡れることなく家の中に入れるのは嬉しい設計です♪	床下収納キッチンの場所を取らずに収納できるスペースがあるのは嬉しいですね♪ストック品などの収納にべんりです！	ウォークインクローゼット部屋として独立しているので、着替えもここで出来てしまうので、ちょっとした着替え部屋のように使用可能。

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