●売主物件につき仲介手数料不要●
子育てエコホーム対象物件！
太陽光パネル・エネファームを標準装備！
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6の省エネ住宅です♪
・随時ご内覧＆即お引渡OK！
・玄関にはSCLを設け、スッキリと片付いた玄関に。
・自宅で気軽にミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載！
・18帖超のLDKは、高い開放感が味わえる勾配天井の快適空間☆
・リビング・ダイニング・キッチンの三面床暖房付！
・対面式キッチンには、食洗機付きで食事後の後片付けもラクラク♪
・各居室収納やパントリーなど随所に収納を備えた、収納豊富な住まい。
・カースペース並列2台分有(車種による)！
・長期優良住宅＆省令準耐火＆耐震等級3+制震ダンパー＆パナソニック製
24時間換気システムの充実設備・仕様！
・ソラエネスマート付で、もしもの停電時も安心◎
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
西側・幅員約4ｍの道路！最寄り駅は南海高野線・急行停車駅「北野田」駅です。ららぽーと堺までお車で10分圏内！気軽にショッピングも楽しめますね。
◆「ライフフィールド東野中」堂々完成♪ご内覧OK！お好みで選べる平屋と2階建の2区画！快適な暮らしが叶う間取♪◆
【ライフフィールド東野中 1号地】省エネで環境にもお財布にも優しいエコ住宅が誕生！子育てエコホーム対象物件（補助金100万円）です！敷地面積44.42坪！
-
(1号地)、価格3580万円、2LDK+S、土地面積146.85m2、建物面積87.15m2
-
【ライフフィールド東野中 2号地】地震に強い制震+耐震構造のお家！敷地面積41.63坪！開放感溢れる勾配天井の2階リビングも魅力♪
-
(2号地)、価格3180万円、1LDK+2S、土地面積137.62m2、建物面積94.5m2
-
【1号地】21帖超のLDKは、高い開放感が味わえる勾配天井。床暖房付きで、寒い冬も快適なリビングライフ！
◆本物件は【1・2号地】とも子育てエコホーム対象物件となっております。補助金100万円で助かりますね♪◆
【1号地】キッチンからリビングダイニングが見渡せ、 明るくコミニュケーションのとりやすいLDKです。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
-
【1号地】収納力豊富なスライド式収納と食洗機付システムキッチン。スキマレスシンクでお手入れラクラク。
-
【2号地】勾配天井仕様の開放感溢れるLDK。2階に配し、外からの目を気にせず過ごせる憩いの空間です！※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
-
【2号地】キッチンにはパントリー付き！調理器具や食料品のストックなどが収納でき、作業スペースを広々確保！
-
【1号地】南向きの窓から燦燦と陽光が降り注ぐ5.2帖洋室！窓には断熱性の高い複層ガラスを採用。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
◆長期優良住宅＆省令準耐火＆耐震＋制震構造＆熱交換式換気システム！安心・快適・省エネを兼ね備えた仕様！◆
【1号地】7帖のお部屋！ブルー系のアクセントクロスを採用し、清々しい空間で、深い眠りにつけそうです。
-
【2号地】1階に配した納戸7.8帖にはWIC付き！洋服はもちろん、大きなスーツケースなどもたっぷり片付きます。
-
【2号地】大きく見やすい三面鏡付きの洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納スペースがあります。
-
【1号地】タオルや洗剤の収納に便利なリネン庫のある洗面室！収納物に合わせて幅を調節できる可動棚付きです。
-
【2号地】1日の疲れを癒すゆったりとした一坪サイズのバスルーム！おうちでミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載！衣類乾燥や浴室暖房など多彩な機能が充実。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
工夫ある間取り
-
【1号地】収納力豊富なスライド式収納と食洗機付システムキッチン。スキマレスシンクでお手入れラクラク。
-
【2号地】1日の疲れを癒すゆったりとした一坪サイズのバスルーム！おうちでミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載！衣類乾燥や浴室暖房など多彩な機能が充実。
-
(1号地)、価格3580万円、2LDK+S、土地面積146.85m2、建物面積87.15m2
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
【長期優良住宅】
長期にわたり住宅を良好な状態で長持ちさせる為に設けられた基準をクリアした住宅で、メリット色々。安心とおトクを兼ね備えたお家です。（同仕様の構造） |
|
|
|
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
太陽光発電システム
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ミストサウナ
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
床暖房
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅または最寄り駅まで送迎させていただきます。その他ご相談下さい。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・大阪府内にお住まいの方 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア：大阪府下 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：60m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：50m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-367-8820
|
物件名
|
ライフフィールド東野中 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3180万円・3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
137.62m2・146.85m2（登記） |
建物面積
|
87.15m2・94.5m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月末 |
| 住所 |
大阪府大阪狭山市東野中３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「北野田」歩23分
南海高野線「北野田」バス12分菅生歩12分
南海高野線「狭山」歩25分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：072-367-8820 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：072-367-8820
周辺環境
-
大阪狭山市立北小学校まで1200m 徒歩15分♪低学年のお子さまには少し遠いかもしれませんが、体力がつきますね♪ -
大阪狭山市立狭山中学校まで2300m 徒歩29分♪昭和２６年創設の伝統のある学校です♪ -
大阪狭山市立東野幼稚園まで309m 徒歩4分♪徒歩での通園も可能な距離ですね♪ -
三井ショッピングパーク ららぽーと堺まで2900m お車で約10分♪様々なショップがあるので、1日楽しめますね♪ -
セブンイレブン 大阪狭山東野中店まで700m 徒歩9分♪小腹がすいた時に便利なコンビニが近くにあります♪ -
虹の湯 大阪狭山店まで869m 徒歩11分♪キレイな銭湯でゆったり過ごせます♪ -
パリーネ 狭山店まで1031m 徒歩13分♪美味しいパンが徒歩圏内で購入できます♪ -
北野田こども園まで1232m 徒歩16分♪自然豊かな園庭があります♪ -
堺南野田郵便局まで1243m 徒歩16分♪なかなか見つからないポストも郵便局が近いのですぐに投函できますね♪
-
小学校大阪狭山市立北小学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
中学校大阪狭山市立狭山中学校：徒歩29分（2300ｍ）
-
幼稚園・保育園大阪狭山市立東野幼稚園：徒歩4分（309ｍ）
-
公園市民ふれあいの里：徒歩5分（386ｍ）
-
コンビニミニストップ 大阪狭山東野店：徒歩7分（497ｍ）
-
ショッピングセンター三井ショッピングパーク ららぽーと堺：徒歩37分（2900ｍ）
-
コンビニセブンイレブン 大阪狭山東野中店：徒歩9分（700ｍ）
-
幼稚園・保育園美木幼稚園：徒歩11分（857ｍ）
-
その他環境虹の湯 大阪狭山店：徒歩11分（869ｍ）
-
その他環境美原の森テニスガーデン：徒歩13分（990ｍ）
-
その他環境パリーネ 狭山店：徒歩13分（1031ｍ）
-
幼稚園・保育園北野田こども園：徒歩16分（1232ｍ）
-
郵便局堺南野田郵便局：徒歩16分（1243ｍ）
-
病院北野田診療所：徒歩16分（1272ｍ）
-
幼稚園・保育園ルンビニ保育園：徒歩17分（1315ｍ）
-
病院岸本内科クリニック：徒歩18分（1375ｍ）
-
スーパー万代 北野田店：徒歩18分（1400ｍ）
-
その他環境マクドナルド 309堺美原店：徒歩21分（1648ｍ）
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス 美原平尾店：徒歩23分（1776ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂 北野田店：徒歩24分（1913ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
問合せ先：
TEL：072-367-8820
設備仕様
|
三口コンロ
汚れたらサッと拭き掃除でOK！お手入れがラクチンなガラストップコンロ。（同仕様の設備）
|
食洗機
手に優しく節水もできる食洗機を搭載。ビルトインで調理スペースが広がり動線もスッキリ！
|
ミストカワック
おうちで本格的なミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載！衣類乾燥や浴室暖房など多彩な機能が充実。（同仕様の設備）
|
||
|
床暖房
リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房が標準仕様。（同仕様の設備）
|
カラーモニターホン
来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。快適な暮らしを守ってくれます。（同仕様の設備）
|
EVコンセント
電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。
|
||
問合せ先：
TEL：072-367-8820
構造の特徴
|
長期優良住宅
構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。（同仕様の構造）
|
ソラエスマート
大阪ガス提供のＷ売電システム「ソラエネスマート」対応！停電時も安心のエコ住宅。（同仕様の設備）
|
Kダンパー
震度3～4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。（同仕様の構造）
|
||
|
吹付ウレタン断熱
断熱材は吹付ウレタンを用い、複雑な構造にも隙間なく断熱材を施工できるため、高気密断熱を実現しています。（同仕様の構造）
|
第1種換気システム
PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用。いつでも新鮮で爽やかな室内環境を実現！（同仕様の構造）
|
|||
問合せ先：
TEL：072-367-8820
ライフフィールド東野中 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！ 平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪狭山市東野中３ | 交通 |
南海高野線「北野田」歩23分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3180万円・3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
87.15m2・94.5m2（実測） |
土地面積 |
137.62m2・146.85m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％・容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法） |
施工 |
アズマハウス株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、※地役権設定有。本物件は高圧電線路下に存します。（送電線路線下両保安線間の土地約191.36平米）。電線の支持物を除く電線路を施設すること及びその保守運営のための土地立入りもしくは通行の認容並びに当該電線路の最下垂時における電線の高さから3.75ｍを控除した高さを超える建造物等の築造もしくは立竹木の植栽禁止。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第総合23-8255号他 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-367-8820
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月15日 | ||
問合せ先：
TEL：072-367-8820
73848270
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
