【長期優良住宅標準/次世代ZEH+対応可】現地モデルハウス４邸公開中！！
金剛エリア×全２２５区画の邸宅×敷地１２０m2以上
■ハイドア、ハイサッシ採用。開放的な大空間を演出します。
■大阪狭山市東茱萸木、富田林市伏山に総225区画の街が新登場。
■大阪狭山市東茱萸木エリア（第一工区）
・南海高野線「金剛」駅へ徒歩15～17分/自転車5～6分
・「つぼみこども園」徒歩8～9分、「市立第七小学校」徒歩9～10分
■車同士が余裕ですれ違える幅員約5.7～12.5m
■2つの公園とゆとりの緑地！開放感あふれるランドプラン
■長期優良住宅標準/次世代ZEH+対応可、次世代基準の住宅性能
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豊かな自然と教育施設と商業施設が充実する永住にふさわしいロケーション。
【内覧会開催中】３人の子供を育てる忙しいママにやさしい時短の家／10号地4LDK＋WIC＋SIC+ガレージ2台
家族が団らんするLDKはゆとりの18.7帖。リビングは折り上げ天井でより開放的な空間を演出します。(10号地LDK)
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LDKは三方に窓を設け自然光が差し込む明るい空間に。(10号地ダイニングキッチン)
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家族の会話がはかどるセパレートキッチン。シンクとコンロが分かれているので、それぞれで作業スペースを広く取れ家族みんなで料理ができます。(10号地キッチン)
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広々した洗面室には、室内物干しとカウンターを設置。洗濯物を「洗う・干す・畳む」といった一連の流れを洗面室だけで完結できます。(10号地洗面室)
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扉と収納を2つ備えた将来的に2部屋に分ける事ができる洋室。お子様が小さいうちは1部屋のプレイランドとして活用いただけます。(10号地 洋室)
アイランドキッチンを中心に家族で料理を楽しむ家／15号地4LDK+WIC+ガレージ2台
21帖もある広々LDK!!憧れのアイランドキッチン採用でキッチンがコミュニケーションの中心に。
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キッチンと繋がるダイニングは家事ラク動線ポイント。（15号地ダイニングキッチン）
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広々とした天板のキッチンはバーカウンターの様な使い方も。（15号地ダイニングキッチン）
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キッチンはリビングダイニングを一目で見渡せる家族のコミュニケーションポイントです。（15号地キッチン）
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洗濯物を「洗う・干す・畳む」といった一連の流れを完結できる時短ポイントです。（15号地脱衣室）
【内覧会開催中】広々LDK+ウッドデッキの大開放空間のある家／11号地4LDK＋WIC＋SIC+ウッドデッキ
家族がくつろぐLDKはゆとりの19.7帖。白×ホワイトオークを基調とした縦長の空間は、より広く感じられます。ぜひ、現地でご体感下さい。(11号地リビング)
家族と会話が弾むカウンターキッチンを採用。パントリーは、下部に隙間を設け、ルンバ基地としても活用いただけます。(11号地ダイニング)
手前のホールからリビングへ、奥のホールから洗面室・キッチンへと、目的によって分けれる玄関ホール。階段下のデッドスペースを活用したシューズクロークもございます。(11号地玄関)
広々した洗面室には、室内物干しとカウンターを設置。洗濯物を「洗う・干す・畳む」といった一連の流れを洗面室だけで完結できます。(11号地洗面室)
19.7帖のLDKにウッドデッキを合わせると内外が繋がる大解放空間に！ゆったりとした家族の上質な団らん時間を楽しめます。(11号地ウッドデッキ)
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30区画以上の整備された分譲地
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家族が団らんするLDKはゆとりの18.7帖。リビングは折り上げ天井でより開放的な空間を演出します。(10号地LDK)
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家族の会話がはかどるセパレートキッチン。シンクとコンロが分かれているので、それぞれで作業スペースを広く取れ家族みんなで料理ができます。(10号地キッチン)
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(10号地)、価格4990万円、4LDK、土地面積120.12m2、建物面積107.22m2
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600007
間取り図
周辺環境
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≪特急・快速急行停車駅≫南海電鉄高野線「金剛」駅まで1170m 徒歩約15分~17分、自転車5分~6分 (1170ｍ~1350ｍ)。
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南海電鉄高野線「滝谷」駅まで1050m 徒歩約14分~16分 (1050ｍ~1210ｍ)。
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つぼみこども園まで570m 徒歩約8分~9分 (570ｍ~690ｍ)。
イベント情報
【予約制】現地モデルハウス内覧会、開催！
受付時間／10:00～18:00
定休日／火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪
≪6月来場プレゼント≫
6月1日(土)~30日(日)に弊社分譲地へ新規ご来場の上、
アンケートにご協力頂いた方へ「オリジナル真空ステンレスボトル」をプレゼント！
先着50組限定。詳しくは弊社HPをご覧下さい。
https://www.sanyu-j-net.co.jp/
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600007
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物件名
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ハロー♪タウン金剛デュオテラス【サンユー都市開発】 | ||
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価格
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4990万円～5120万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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225戸 |
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土地面積
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120.12m2～120.13m2（36.33坪～36.33坪） |
建物面積
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103.08m2～109.48m2（31.18坪～33.11坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.9ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪狭山市東茱萸木３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「金剛」歩15分～17分
南海高野線「滝谷」歩14分～16分
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| 関連リンク |
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-600007 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008213号 取引態様：＜事業主・売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600007
73536243
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
