◆総区画数298区画・敷地面積全邸45坪以上◆
始発駅の大阪モノレール「彩都西」駅まで徒歩9～11分！
交通利便性の高さや、充実の子育て支援・教育環境も魅力です。
品と質。その、頂へ。
（仮称）阪急彩都セントラルステージ [第二工区] 戸建プロジェクト
―街区設計―
・無電柱、ラウンドアバウト、自然石調の擁壁を採用し、美しい景観を形成しています。
・心地よい住環境と安らぎを守る街区設計です。
―魅力ポイントー
・敷地面積全邸45坪以上
・「ZEH」標準採用(予定)
・長期優良住宅認定(予定)・住宅性能評価取得(予定)！永住にふさわしい邸宅クオリティをご提供いたします。
・宅配ポストを標準採用
・安全性を高めた歩車分離設計。足元を明るく照らす、街灯も設置
・街全体を豊かな緑で包み込む植栽計画有
・都心各方面へのアクセスも良好！
◆資料請求受付中◆
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【彩都セントラルステージ】
総区画数298区画！(阪急彩都セントラルステージ街区 全区画)。大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩9～11分！敷地面積全邸45坪以上を確保したゆとりある住まいです。
◆大空ひろがる街《彩都セントラルステージ》◆無電柱・自然石調の擁壁で、美しい景観を形成します。
【街並み完成予想図】
阪急阪神不動産の「（仮称）阪急彩都セントラルステージ［第二工区］戸建プロジェクト」始動。連窓やデザインモールなど、ディテールにもこだわった洗練された佇まいです。
阪急阪神不動産の「（仮称）阪急彩都セントラルステージ［第二工区］戸建プロジェクト」始動。連窓やデザインモールなど、ディテールにもこだわった洗練された佇まいです。
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【現地案内図】
電車・車どちらでも快適にアクセス可能。大阪モノレール彩都線「彩都西」駅周辺を中心に、生活利便施設が点在。さらに北大阪急行の延伸でますます便利に。「箕面萱野」駅が2024年3月開業しました！ -
【路線図】
大阪モノレール「彩都西」駅は始発駅。各方面への起点となる「大阪梅田」駅のほか、「新大阪」駅や「大阪空港」駅などのターミナルへも、快適なアクセスが可能です。 -
【街並み】
無電柱街区のため、気持ちのよい風景が広がります(一部を除く)。メインストリート以外の街区内道路幅員は約6.0m。ゆとりがあり、車の出入庫などもスムーズに行えそうです。 -
【街並み】
重厚感のある自然石調の擁壁で、住まいの品位を主張するとともに、連続性のある美しい街並みを演出。予め擁壁を造成するため、外構工事費を抑えることが可能です。
◆心地よい住環境と安らぎを守る街区設計◆安全性と景観に配慮した、ラウンドアバウトを採用しています。
【信号のない交差点、ラウンドアバウト】
安全性と景観に配慮した、ラウンドアバウトを採用しました。信号機がないため環境にもやさしく、停電時の通行にも支障が出ません。
安全性と景観に配慮した、ラウンドアバウトを採用しました。信号機がないため環境にもやさしく、停電時の通行にも支障が出ません。
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【街並み】
道路は緑に調和するカラーの濃淡を使用し、表情豊かに舗装。交差点は着色を変え、注意を喚起します。歩行者専用通路も整備しており、お買い物やお子様とのお散歩の際にも、安全に通行していただけます。 -
【街並み】
足元を明るく照らし、夜間の安全性を高める街灯を設置しています。段差がわかりやすくなり、安心・安全な通行をサポートします。 -
【街並み】
安心して暮らしていただくために、タウンセキュリティとして、専任スタッフによる巡回サービスを行っています。※セキュリティサービスにはご契約料が必要となります。詳しくは、お問い合わせください。 -
【街並み】
街全体を豊かな緑で包み込む植栽計画がございます。四季折々の彩りを身近に感じることができ、街の住人はもちろん、訪れる方にも喜ばれる風景となりそうです。
◆充実の子育て支援や教育環境も魅力◆周辺には、暮らしに欠かせない利便施設が多数点在しています。
ガーデンモール彩都まで940m 徒歩11～12分。フレンドマートやドラッグユタカ、セリア、馬渕教室 彩都校など、複数のテナントが入るショッピングセンターです。/営業時間は店舗により異なります。
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彩都敬愛保育園まで1050m 徒歩12～14分。定員は30名(生後8週児～2歳児)。仏教の教えに基づいた「心」を育てる保育が実施されています。園内で調理された給食やおやつが提供されています。
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彩都敬愛幼稚園まで1680m 自転車7分。定員は315名(満3歳児～就学前児)。英語・体育・造形・リズムあそびなど、ユニークな保育が実施されています。早朝・延長保育や親子教室など、子育て支援活動も行われています。
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茨木市立彩都西小学校まで1480m 徒歩18～19分。2004年に開校された公立小学校です。学校HPにて、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。主な学校行事なども、学校HPにてご確認いただけます。
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茨木市立彩都西中学校まで1890m 徒歩23～24分。2008年に開校された公立中学校です。学校HPにて、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。月間行事予定なども、学校HPにてご確認いただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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【街並み完成予想図】
阪急阪神不動産の「（仮称）阪急彩都セントラルステージ［第二工区］戸建プロジェクト」始動。連窓やデザインモールなど、ディテールにもこだわった洗練された佇まいです。 -
【現地案内図】
電車・車どちらでも快適にアクセス可能。大阪モノレール彩都線「彩都西」駅周辺を中心に、生活利便施設が点在。さらに北大阪急行の延伸でますます便利に。「箕面萱野」駅が2024年3月開業しました！ -
【路線図】
大阪モノレール「彩都西」駅は始発駅。各方面への起点となる「大阪梅田」駅のほか、「新大阪」駅や「大阪空港」駅などのターミナルへも、快適なアクセスが可能です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-531-105
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
売主コメント
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めじろ公園まで約260～380m 徒歩4～5分。滑り台などの遊具や、ベンチが設置されている公園。スロープが設けられているため、ベビーカーなどでも楽に移動することができそうです。
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物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
周辺環境
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彩都敬愛保育園まで1050m 徒歩12～14分。定員は30名(生後8週児～2歳児)。仏教の教えに基づいた「心」を育てる保育が実施されています。園内で調理された給食やおやつが提供されています。
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彩都敬愛幼稚園まで1680m 自転車7分。定員は315名(満3歳児～就学前児)。英語・体育・造形・リズムあそびなど、ユニークな保育が実施されています。早朝・延長保育や親子教室など、子育て支援活動も行われています。
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茨木市立彩都西小学校まで1480m 徒歩18～19分。2004年に開校された公立小学校です。学校HPにて、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。主な学校行事なども、学校HPにてご確認いただけます。
設備仕様
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ガス温水床暖房「ヌック」(キッチンにも採用)
【ガス温水床暖房「ヌック」(キッチンにも採用)】
足元から温もりを部屋全体に広げる大阪ガスのガス温水床暖房「ヌック」をリビング・ダイニングだけでなく、キッチンにも標準装備しています。空気を汚さず、風も起こさないのでホコリが舞いあがりません。※掲載のイラストは、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。 |
システムキッチン
【システムキッチン】
開放的でお手入れもしやすいフルオープンカウンター。汚れがサッと拭き取れるハイパーガラスコートコンロ、高品位のホーロークリーンキッチンパネルを採用。食器洗乾燥機や浄水カートリッジを内蔵したハンドシャワー水栓、汚れが落ちやすくお手入れ簡単なホーロー仕上げのシンク下収納など、先進の機能を美しいデザインに込めました。※写真は、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。 |
パウダールーム
【パウダールーム】
艶やかで透明感のあるアクリル人造大理石カウンターは、 お手入れしやすいボウル一体型。大型三面鏡の裏側には、洗面小物などがたっぷり収納できるスペースを確保しています。キャビネットには引出しと体重計収納も設けました。※写真は、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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２階建
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温水洗浄便座
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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開発分譲地内
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-531-105
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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（仮称）阪急彩都セントラルステージ [第二工区] 戸建プロジェクト/予告広告 | ||
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価格
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未定 |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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未定 |
総戸数
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172戸 |
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土地面積
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151.66m2～214.25m2（45.87坪～64.81坪） |
建物面積
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105.16m2～125.86m2（31.81坪～38.07坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅員：6.0m～9.0m(歩道3.0m含む)、舗装の種類：(車道)アスファルト舗装、(歩道)インターロッキング |
完成時期（築年月）
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2024年9月下旬予定 |
| 住所 |
大阪府茨木市彩都やまぶき３-8番168(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」歩9分～11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅周辺を中心に、生活利便施設が点在◎のびのびと子育てをしたいファミリーの方にも嬉しい環境が整っています。周辺環境と併せて、ぜひご検討下さい！
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| お問い合せ先 |
彩都インフォ＊ミュージアム TEL：0120-531-105 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/10:00～17:00(定休日：火・水曜日) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-531-105
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74354512
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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