SEKISUI HOUSE noie 枚方三栗

■13号地　リビング　
リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

■13号地　キッチン　
キッチンの背面にはカップボード、奥にはパントリーがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

■13号地　ワークスペース　
LDKの一角には、家族みんなで使えるワークスペースを設置。お互いの気配を感じながら、お子様は宿題に集中でき、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。

■13号地　主寝室　
落ち着いた色味のアクセントクロスと間接照明が安らぎを演出する約8.1帖の主寝室は、ベッドを置いてもゆとりがある広さです。

■13号地外観　
白をベースとした外壁がナチュラルな雰囲気で街並みに自然と溶け込む13号地の外観。外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。

■16号地　リビング　
画像は実際の写真にCG加工(家具や調度品の削除や合成)を加えたもので実際とは異なる場合があります。

■16号地　キッチン　
画像は実際の写真にCG加工(家具や調度品の削除や合成)を加えたもので実際とは異なる場合があります。

■16号地　主寝室　
画像は実際の写真にCG加工(家具や調度品の削除や合成)を加えたもので実際とは異なる場合があります。

■16号地外観　
高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。

(13号地)、価格6350万円、3LDK、土地面積124.02m²、建物面積102.47m²

(14号地)、価格5780万円、3LDK、土地面積110.22m²、建物面積99.36m²

(16号地)、価格5680万円、3LDK、土地面積110.23m²、建物面積99.36m²

■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

ECO ONEは、ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器です。停電や災害時にも強いレジリエンス性能も搭載しています。

寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。

大型分譲地内にある8区画の積水ハウス施工品質の分譲住宅です。牧野駅まで徒歩9分の距離にあり、府道13号線からも近く、京都方面や大阪市内からもアクセスし易い立地です。

大阪駅まで40分、祇園四条まで29分と大阪、京都の中心地への中間に位置しています。通勤通学でどちらへも通える立地です。また伊丹空港へのアクセスも乗り換え１回のみ。

全棟、BELS評価書が付帯しています。建築物省エネ法に基づき、第三者機関からの評価を受けています。（本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません）

くずはモールまで3100m 百貨店や映画館、衣服店や飲食店、食品コーナなど多くの専門店と各種利便施設が揃うショッピングセンターです。

■13号地外観　
白をベースとした外壁がナチュラルな雰囲気で街並みに自然と溶け込む13号地の外観。外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。

■13号地　リビング　
リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

■13号地　キッチン　
キッチンの背面にはカップボード、奥にはパントリーがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

■13号地外観　
白をベースとした外壁がナチュラルな雰囲気で街並みに自然と溶け込む13号地の外観。外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。

■13号地　リビング　
リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

■13号地　キッチン　
キッチンの背面にはカップボード、奥にはパントリーがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

■13号地外観　
白をベースとした外壁がナチュラルな雰囲気で街並みに自然と溶け込む13号地の外観。外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。

■13号地　リビング　
リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

■13号地　キッチン　
キッチンの背面にはカップボード、奥にはパントリーがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

■13号地外観　
白をベースとした外壁がナチュラルな雰囲気で街並みに自然と溶け込む13号地の外観。外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。

■13号地　リビング　
リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

■13号地　キッチン　
キッチンの背面にはカップボード、奥にはパントリーがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

■13号地　キッチン　
キッチンの背面にはカップボード、奥にはパントリーがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

ECO ONEは、ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器です。停電や災害時にも強いレジリエンス性能も搭載しています。

(13号地)、価格6350万円、3LDK、土地面積124.02m²、建物面積102.47m²

■13号地外観　
白をベースとした外壁がナチュラルな雰囲気で街並みに自然と溶け込む13号地の外観。外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。

■13号地　リビング　
リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

■13号地　キッチン　
キッチンの背面にはカップボード、奥にはパントリーがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

■13号地外観　
白をベースとした外壁がナチュラルな雰囲気で街並みに自然と溶け込む13号地の外観。外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。

■13号地　リビング　
リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

■13号地　キッチン　
キッチンの背面にはカップボード、奥にはパントリーがあります。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】　
積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計270万戸（2025年1月31日現在）を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。

【積水ハウス基準の安心の構造安全性】　
シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。

【積水ハウスグループならではの安心をお届け】　
構造躯体の製造から施工、お引き渡し後のアフターサポートまで全て積水ハウスグループが担当いたします。グループ全体で、お客様に末永い安心をお約束します。

【「みんなでする」を大切にする暮らし】　
食事・家事・育児・収納をみんなで楽しめる住まいをご提案。「みんたべ」「みんかじ」「みんいく」「みんクロ」で、イエゴトを家族だんらんの時間に。

【みんクロ】　
クロークを生活動線上にひとまとめに配置することで、みんながしまいやすい収納を実現。　　
【みんかじ】　
みんなで家事をすることで、楽しいだんらんの時間に。時間の余裕も生まれます。

【みんたべ】　
食事はもちろん、調理から片付けまで家族でシェアできるキッチンを目指しました。
【みんいく】　
LDKのワークスペースなど、お互いに存在を感じながら作業できる空間をつくりました。

【プロ厳選の材料や住宅設備】　
すまいのプロフェッショナルによる選りすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。

くずはモールまで3100m 百貨店や映画館、衣服店や飲食店、食品コーナなど多くの専門店と各種利便施設が揃うショッピングセンターです。

枚方モールまで3200m 枚方市駅前にあるショッピングモールです。ファッションからグルメライフスタイルなど70店舗以上ございます。

ライフ牧野店まで850m 生鮮食料品や日用品のほか、お惣菜やお弁当も取り揃えています。午前9時30分から深夜0時まで営業しています。

マツモトキヨシ牧野駅前店まで800m 医薬品や化粧品のほか、日用品や食品も取り揃えております。午前9時00分から深22時まで営業しています。

コーナン御殿山店まで1100m 日用品からお庭の手入れ道具また大工用品などが揃うホームセンターです。

阪今池公園まで600m 広い遊び場や大きな滑り台のある緑豊かな公園です。お子さんの外遊びやペットとのお散歩にいかがでしょうか。

小倉保育園まで700m 最寄の保育園です。保育時間が7時から19時までで共働きのご家族でも安心です。保育目標は「保育園と家庭のつながりを深め、共に子育てをする」です。

枚方市立小倉小学校まで650m 最寄の小学校です。学校行事の様子や日常の状況、また給食の写真がブログ形式で毎日アップされています。

枚方市立第一中学校まで1300m

大型分譲地内にある8区画の積水ハウス施工品質の分譲住宅です。牧野駅まで徒歩9分の距離にあり、府道13号線からも近く、京都方面や大阪市内からもアクセスし易い立地です。

大阪駅まで40分、祇園四条まで29分と大阪、京都の中心地への中間に位置しています。通勤通学でどちらへも通える立地です。また伊丹空港へのアクセスも乗り換え１回のみ。

全棟、BELS評価書が付帯しています。建築物省エネ法に基づき、第三者機関からの評価を受けています。（本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません）

ガスを利用した衣類乾燥機で、スピーディに衣類を乾かすことができます。洗濯物が手早く片づいて、家事の時短につながります。

リモコンキーを携帯してハンドルボタンを押すことで施解錠ができるキースタイルを採用しています。

ECO ONEは、ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器です。停電や災害時にも強いレジリエンス性能も搭載しています。

寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。

■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。

■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

■樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現しています。また、樹脂ガラスは室内と窓辺に温度差がなくガラスも枠も結露しない仕様となっています。