【タマタウン津山大田】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！4月30日迄！

【区画図】
62坪超えのゆとりのある区画に採光・通風をしっかりと確保したプラン仕様♪カースペースは並列2台駐車可。タマタウン津山大田で新しい暮らしをスタートしませんか。

【街並完成予想図（1号地・2号地）】
タマホームがつくる、充実の環境と設備を備えた新築戸建分譲住宅。理想の住まい、理想の暮らしが、ここ「タマタウン津山大田」から始まります。充実した住環境です♪

【リビング】
家族の笑顔が集まる憩いの場♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【主寝室】
バルコニーに面した明るい主寝室♪大容量のウォークインクローゼットを完備。身支度も快適に行えます。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【2号地：LDK】
キッチンやリビングにいながらスキップフロア内で学習する子ども見守ることができる間取りプラン♪スキップフロアが創り出す縦と横に居住空間がつながる開放的な住まいです。

【2号地：キッチン】
キッチンには備え付けのカップボードを完備♪キッチンまわりが整い、お料理が快適に。広々としたキッチンスペースでは家族や子どもと一緒にお料理が楽しめます。

【1号地/広々LDKのある家】
LDKと和室を合わせると24.5帖の大空間に♪スキップフロアは、お子様の学習スペースやテレワークスペースとしてなど多目的な使い方が楽しめるのも魅力的です。

【2号地/子育てファミリーに優しい家】
キッチンにはキッチン家電の収納や食品のストック庫として大活躍の大型パントリーを完備♪ほしい！と思う場所に便利な収納スペースを設けています。

【洋室】
子ども部屋にぴったりの6帖の洋室♪窓から陽光差し込む明るいお部屋です。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【和室】
お客様のおもてなしや子どもの遊びスペースとしても最適な4.5帖の和室♪リラックスでき、落ち着いた時間を過ごせます。

【スキップフロア】
お子様の学習スペースやテレワークスペースに最適な人気のスキップフロア♪備え付けのカウンターを完備しています。家のどこに居ても家族のつながりを感じられます。

【基礎内収納】
スキップフロア下には空間を上手く活用した便利な基礎内収納を設けました♪オフシーズンのお洋服や家電などもすっきり収納でき、居住スペースを広く使うことができます。

【ウォークインパントリー】
キッチン家電の収納や食品のストック庫として大活躍の大容量のパントリーを完備♪収納場所に困ることなく、出し入れも楽々。必要な時にすぐに取り出すことができます。

子供部屋

玄関収納

洗面脱衣室

WIC

浴室

トイレ

【リビング】
家族の笑顔が集まる憩いの場♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【2号地：キッチン】
キッチンには備え付けのカップボードを完備♪キッチンまわりが整い、お料理が快適に。広々としたキッチンスペースでは家族や子どもと一緒にお料理が楽しめます。

(タマタウン津山大田　1号地)、価格3550万円、4LDK、土地面積205.1m²、建物面積111.36m²

【リビング】
家族の笑顔が集まる憩いの場♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

(タマタウン津山大田　1号地)、価格3550万円、4LDK、土地面積205.1m²、建物面積111.36m²

【街並完成予想図（1号地・2号地）】
タマホームがつくる、充実の環境と設備を備えた新築戸建分譲住宅。理想の住まい、理想の暮らしが、ここ「タマタウン津山大田」から始まります。充実した住環境です♪

【リビング】
家族の笑顔が集まる憩いの場♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【2号地：キッチン】
キッチンには備え付けのカップボードを完備♪キッチンまわりが整い、お料理が快適に。広々としたキッチンスペースでは家族や子どもと一緒にお料理が楽しめます。

(タマタウン津山大田　1号地)、価格3550万円、4LDK、土地面積205.1m²、建物面積111.36m²

【2号地：キッチン】
キッチンには備え付けのカップボードを完備♪キッチンまわりが整い、お料理が快適に。広々としたキッチンスペースでは家族や子どもと一緒にお料理が楽しめます。

浴室

(タマタウン津山大田　1号地)、価格3550万円、4LDK、土地面積205.1m²、建物面積111.36m²

【2号地：キッチン】
キッチンには備え付けのカップボードを完備♪キッチンまわりが整い、お料理が快適に。広々としたキッチンスペースでは家族や子どもと一緒にお料理が楽しめます。

浴室

(タマタウン津山大田　1号地)、価格3550万円、4LDK、土地面積205.1m²、建物面積111.36m²

【2号地：キッチン】
キッチンには備え付けのカップボードを完備♪キッチンまわりが整い、お料理が快適に。広々としたキッチンスペースでは家族や子どもと一緒にお料理が楽しめます。

浴室

(タマタウン津山大田　1号地)、価格3550万円、4LDK、土地面積205.1m²、建物面積111.36m²

【リビング】
家族の笑顔が集まる憩いの場♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【基礎内収納】
スキップフロア下には空間を上手く活用した便利な基礎内収納を設けました♪オフシーズンのお洋服や家電などもすっきり収納でき、居住スペースを広く使うことができます。

(タマタウン津山大田　1号地)、価格3550万円、4LDK、土地面積205.1m²、建物面積111.36m²

【2号地：キッチン】
キッチンには備え付けのカップボードを完備♪キッチンまわりが整い、お料理が快適に。広々としたキッチンスペースでは家族や子どもと一緒にお料理が楽しめます。

浴室

(タマタウン津山大田　1号地)、価格3550万円、4LDK、土地面積205.1m²、建物面積111.36m²

【リビング】
家族の笑顔が集まる憩いの場♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

(タマタウン津山大田　1号地)、価格3550万円、4LDK、土地面積205.1m²、建物面積111.36m²

【街並完成予想図（1号地・2号地）】
タマホームがつくる、充実の環境と設備を備えた新築戸建分譲住宅。理想の住まい、理想の暮らしが、ここ「タマタウン津山大田」から始まります。充実した住環境です♪

【リビング】
家族の笑顔が集まる憩いの場♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【2号地：キッチン】
キッチンには備え付けのカップボードを完備♪キッチンまわりが整い、お料理が快適に。広々としたキッチンスペースでは家族や子どもと一緒にお料理が楽しめます。

(タマタウン津山大田　1号地)、価格3550万円、4LDK、土地面積205.1m²、建物面積111.36m²

ローソン津山上河原店まで1053m いつでもお買い物ができて便利な24時間営業の店舗です。ゆとりある駐車場を備え、角地に位置しているため車の出入りがしやすいのも特徴です。毎日の通勤やお出かけの際にも気軽に立ち寄りやすい環境です。

ウエルシア津山上河原店まで861m 営業時間は9:00～24:00。夜遅くまで営業しているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。駐車場を完備しており、車での来店もスムーズ。キャッシュレス決済にも対応しており、毎日の生活に役立ちます。

津山市立北陵中学校まで1151m 学校のホームページでは、行事予定や日々の生徒の様子がわかる学校日記を見ることができます。部活動や学校行事など、生徒が充実した中学校生活を送る様子を家庭からいつでも確認できるため、保護者の方も安心です。

津山市立弥生小学校まで857m 学校教育目標に「豊かな心をもち、たくましく生きる子どもの育成」を掲げています。学校のホームページでは、「学校日記」や「ちょっとイイハナシ」といった記事を読むことができ、学校生活を身近に感じられます。

城北保育園まで1063m 開園時間は7:00～18:00。18:00～19:00の延長保育も利用できます。園児・保護者・職員が大きな家族のようにつながり、安全で安心できる、明るく自分らしく過ごせる保育園を目指しています。

天満屋ハピーズ東一宮店まで1052m 営業時間は9:00～22:00。ネットから最新のチラシを見ることができます。100円ショップやクリーニング店も併設されており、毎日の買い物を一度にまとめて済ませられる頼もしいスーパーです。

安田医院まで1000m 当院はホームドクター的な地域医療を中心とした診療所です。内科、小児科、皮膚科を専門としています。土曜日の9:00～13:00、15:00～17:30も診療しているため急な体調不良時にも安心です。

上河原郵便局まで850m 三角屋根が目印の郵便局。郵便、貯金、保険などのサービスを取り扱っています。郵便窓口は平日9:00～16:00、貯金・保険窓口は平日9:00～16:00まで営業しています。駐車場完備。

火を使わない安全性と、フラットな天面で掃除が簡単なのが魅力です。
高い熱効率による高火力で調理時間を短縮し、光熱費の節約にも繋がります。
夏場でもキッチンが暑くなりにくく、快適に料理が楽しめます。

面倒な食器洗いから解放され、家事の時短が実現します。
手洗いより少ない水量で洗うため、水道代や光熱費の節約にも繋がります。
手洗いでは難しい高温で洗浄・除菌するため、油汚れもすっきり落とし衛生的です。
高温乾燥で水滴の跡も残りにくく、グラスなどもピカピカに仕上がります。
洗剤による手荒れの心配が減るのも嬉しいポイントです。

LIXIL製　1616のユニットバスです。
保温浴槽は4時間で2度の温度低下しかなく追い炊きも少なくて済みます。
カウンターレスでお手入れ簡単。マグネットオプションも豊富にあります。

使いやすく、お手入れしやすいデザインで身支度や家事をラクラクに！！毎日スッキリ保てる豊富な収納を確保。
※区画によってカラー・デザインが異なります。

ウォシュレット一体形トイレ。汚れがつきにくく、落ちやすいため、日々のお手入れも楽々！ラクにお掃除ができるのが魅力です♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

タグキーをハンドルに近づけるだけで。
リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで。
ドアのカギの開け閉めがかんたんに行えます。
スマートフォン専用アプリ「スマートコントロールアプリ」は、ドアとスマートフォンをBluetoothでつないで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行えます。
キーの紛失やリモコンキーの電池切れの際も、専用アプリで施解錠が可能です。

シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。

1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。