＼即日見学OK◎／
住宅ローン審査でお悩みの方は是非ライフギフトへご相談下さい♪
…カーローン等おまとめ希望、シングルマザーの方、過去に審査落ちした方も大歓迎
■子育てエコホーム支援事業 対象物件！
■荘内中学校まで車で５分！荘内小学校まで車で７分！並列駐車3台可！
■３０号線に出やすいので、玉野市街・岡山方面へのアクセスも抜群♪
□最寄りのスーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内！
□玉野市内の高校（玉野光南高校、玉野商工、玉野高校）へのアクセスもしやすい！
◆飯田グループホールディングス
分譲住宅販売棟数全国No.1！
日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです。
◆保証・アフターサービス
6ヶ月目と2年目の無料定期点検
5年目と10年目の無料診断
〔奥から4→5→6→7号棟外観〕
隣地との等間隔が広く、日当たりも良好♪
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〔4号棟外観〕
駐車スペースも広く、3台駐車可能♪ -
(4号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積166.83m2、建物面積105.29m2
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〔手前から1→2→3号棟外観〕
広くて綺麗な分譲住宅地♪ -
(1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積180.88m2、建物面積102.06m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【コスト管理の徹底】
全国的な会社の規模を生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
［ まずはひと目みてから。お気軽にご見学・ご相談下さい。］
～ご見学内容～
・間取りや設備仕様から、設計／施工など正直にお伝え致します
・近隣の住民性や施設情報、ハザードマップ等をお伝え致します
・ご入居までのお手続きの流れからご購入後のアフターサポートを、しっかりご説明致します
・オプション設置や外構工事など、設備追加のご要望もお承り致します
～ご見学プラン～
以下のお好きなプランをお伝え下さい。
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答え致しします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
ご希望の複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能です！
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き、お見積り作製致します。
～ライフギフトの安心ポイント～
・物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします
・新築戸建て専門店の豊富な知識と販売実績から、お客様にぴったりの物件をご提案致します
・火災保険や太陽光電池などのご相談も優秀な担当者と連携してご対応致します
・賃貸や注文住宅、住み替えの売却など様々なケースを対応した実績もございます
～その他～
検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。
物件詳細情報
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価格
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2080万円～2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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7戸 |
総戸数
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27戸 |
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土地面積
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166.83m2～180.92m2（50.46坪～54.72坪） |
建物面積
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102.06m2～106.1m2（30.87坪～32.09坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、中央側幅員5～6ｍ公道 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
岡山県玉野市槌ケ原886 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡山駅渋川線：両備バス「横田口」歩6分
ＪＲ宇野線「八浜」歩37分
ＪＲ宇野線「常山」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のご新居ライフを豊かにするためにも、誠心誠意お力添えさせて頂きます！住宅ローンの疑問など是非お聞かせください！些細な事柄でもお気軽にどうぞ( ＾＾ )
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【この物件について】
お客様のご新居ライフを豊かにするためにも、誠心誠意お力添えさせて頂きます！住宅ローンの疑問など是非お聞かせください！些細な事柄でもお気軽にどうぞ( ＾＾ )
【得意エリア】
倉敷市、岡山市、玉野市
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| お問い合せ先 |
TEL：086-423-5001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010104号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーCO・OP荘内店：徒歩41分（3211ｍ）
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スーパーマルナカ灘崎店：徒歩41分（3256ｍ）
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コンビニローソン玉野用吉店：徒歩16分（1207ｍ）
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コンビニセブンイレブン玉野迫間店：徒歩18分（1378ｍ）
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コンビニファミリーマート玉野迫間店：徒歩22分（1706ｍ）
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ドラッグストアザグザグ高崎店：徒歩29分（2268ｍ）
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ドラッグストアザグザグ長尾店：徒歩44分（3504ｍ）
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中学校玉野市立荘内中学校：徒歩33分（2601ｍ）
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小学校玉野市立荘内小学校：徒歩31分（2455ｍ）
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小学校玉野市立大崎小学校：徒歩46分（3619ｍ）
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小学校岡山市立灘崎小学校迫川分校：徒歩41分（3249ｍ）
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幼稚園・保育園槌ケ原ちどり保育園：徒歩7分（496ｍ）
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幼稚園・保育園玉野市立荘内幼稚園：徒歩27分（2158ｍ）
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幼稚園・保育園玉野市立大崎認定こども園：徒歩45分（3571ｍ）
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郵便局秀天郵便局：徒歩15分（1133ｍ）
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郵便局玉野荘内郵便局：徒歩39分（3059ｍ）
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郵便局迫川郵便局：徒歩38分（2968ｍ）
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銀行おかやま信用金庫荘内支店：徒歩14分（1070ｍ）
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銀行JA岡山玉野支所：徒歩14分（1082ｍ）
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その他環境ココロの時間：徒歩4分（280ｍ）
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その他環境ひばり食堂：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ［ まずはひと目みてから。お気軽にご見学・ご相談下さい。］ ～ご見学内容～ ・間取りや設備仕様から、設計／施工など正直にお伝え致します ・近隣の住民性や施設情報、ハザードマップ等をお伝え致します ・ご入居までのお手続きの流れからご購入後のアフターサポートを、しっかりご説明致します ・オプション設置や外構工事など、設備追加のご要望もお承り致します ～ご見学プラン～ 以下のお好きなプランをお伝え下さい。 (1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～ 物件のご説明、その他のご質問などその場でお答え致しします。 (2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～ ご希望の複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能です！ (3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～ 上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き、お見積り作製致します。 ～ライフギフトの安心ポイント～ ・物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします ・新築戸建て専門店の豊富な知識と販売実績から、お客様にぴったりの物件をご提案致します ・火災保険や太陽光電池などのご相談も優秀な担当者と連携してご対応致します ・賃貸や注文住宅、住み替えの売却など様々なケースを対応した実績もございます ～その他～ 検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県玉野市槌ケ原886 | 交通 |
岡山駅渋川線：両備バス「横田口」歩6分 ＪＲ宇野線「八浜」歩37分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
27戸 |
価格 |
2080万円～2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2200万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、中央側幅員5～6ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.06m2～106.1m2（30.87坪～32.09坪） |
土地面積 |
166.83m2～180.92m2（50.46坪～54.72坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田翔、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-24-00263-1号ほか | ||
住宅ローン情報
(2)借入額： ２０００万円の場合
(3)借入額： ２５００万円の場合
(1)月額： ３９４３７円
(2)月額： ５２５８３円
(3)月額： ６５７２８円
※ボーナス併用なし
借入額 ＝ 物件価格 + 諸費用額
※諸費用については、別途ご相談ください。
《条件》 金利０.５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ～ご安心頂いてローンを組む為に～
ライフギフトでは、ご家族様のお話をしっかりとヒアリングし、数ある銀行の中から返済シミュレーションを交えて、マッチするローンをいくつかご提案致します。
安心して全ての疑問・不安を、経験豊富なスタッフへお話し下さい。
「初期費用を抑えたい」「既存借り入れがある」
このようなご要望にも経験豊富なスタッフが素早く回答致します。
重く感じるローン手続を、少しでも楽になるよう綿密にフォローさせて頂きます。
※これらの作業のうえで手数料等は頂きません
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-423-5001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
74147955
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
