グラファーレ総社市清音柿木【限定1棟】

新築一戸建て

2680万円

岡山県総社市

ＪＲ伯備線「清音」歩13分

情報提供日:: 24/11/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)吉備土地開発

5.0 (接客評価コメント3件)

TEL：0866-92-3801

☆清音小徒歩約13分
☆敷地広々50坪超！駐車並列2台可能
☆国道486号線に近く、倉敷へのアクセスも良好♪
☆収納豊富な間取りです
☆頭金0円・ボーナス払い0円で月々6万円台～

◇ウォークインクロゼット・シューズクローク・パントリー等、収納豊富♪
◇『地震に強い家』I.D.S工法採用！自由度が高い在来工法+耐震性が高い構造用合板パネル工法を組み込んだオリジナル工法です
◇夏涼しく、冬あたたかく、断熱等級５取得！（ZEH水準）
◇永く住まうにふさわしいシンプルで使いやすい間取りです
◇定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証
◇フラット35S対応物件！

＊―お問い合わせ方法―＊
【資料請求（無料）】のフォームをご入力いただくか、
（無料通話）0120-412-546までお問い合わせ下さい!

※当物件の一部画像を抜粋しています。

お気軽にお問合せ下さい♪通話料無料0120-412-546まで♪

現地（2024年10月）撮影
完成予想図
2680万円、4LDK、土地面積165.44m²、建物面積96.47m² 間取り

お気軽にお問合せ下さい♪通話料無料0120-412-546まで♪

現地（2024年10月）撮影

お気軽にお問合せ下さい♪通話料無料0120-412-546まで♪

2680万円、4LDK、土地面積165.44m²、建物面積96.47m² 区画

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地（2024年10月）撮影
完成予想図
2680万円、4LDK、土地面積165.44m²、建物面積96.47m² 間取り

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	住宅性能評価書は、「地震などに対する強さ」「劣化軽減の対策」「環境性能」など、性能表示制度7項目で最高等級を取得しています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／11:00～16:00
【ステップ１】
案内員が常駐しておりませんので、ご見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせは【見学予約】ボタンまたは通話料無料0120-412-546まで。

【ステップ2】
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが物件のご案内をさせていただきます。場所がわからない場合は弊社の店舗・わかりやすい周辺施設等でお待ち合わせの上、一緒に現地へ行くことも可能です。

【ステップ3】
ご案内当日。
そこでの生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境までの距離を確かめていただきます。その際に質問事項やご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談ください。

【ステップ4】
ご見学終了後、現地もしくは弊社店舗等で
◇現在の住居のお困りごと
◇月々のお支払総額
◇いくらまで住宅ローンが借入できるのか？
◇諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい！後日お身内の方と再度ご見学していただくことも可能です！

◆◆住宅ローンのご相談もお気軽に♪◆◆
弊社では、住宅ローンはお客様が住宅選びをする上では欠かせない重要ポイントだと考えております。数ある金融機関様の中からお客様のライフスタイルに合わせたご提案を致します。
「住宅ローンの手続きって？」「フラット35って何？」といった疑問点や、「勤続年数が短い」「年収が低い」「頭金がなくても大丈夫？」「年齢が心配…」等、不安のある方も、まずはお気軽にお問合せ下さい！ご相談はもちろん無料ですので、安心してお任せください！

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0866-92-3801

物件名	グラファーレ総社市清音柿木【限定1棟】
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	165.44m²（50.04坪）（登記）	建物面積ヒント	96.47m²（29.18坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、東4.2ｍ幅（接道幅12.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年2月
住所	岡山県総社市清音柿木869-13 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ伯備線「清音」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ伯備線「総社」歩37分 [ 乗り換え案内 ] 井原鉄道「清音」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件情報多数掲載中！！吉備土地開発HP 住み替えたい！無料売却査定はコチラ！！
担当者より	担当者宅建橋本　さやか年齢：30代業界経験：10年「お客様の大満足を目指して一直線」これが私のモットーです。総社市・倉敷市を中心に新築戸建・中古戸建・土地・中古マンションなどの販売を担当しています。なんでもお気軽にご相談下さい。	【この物件について】総社の物件は吉備土地開発にお任せください♪物件のこと、ローンのこと、何でもお気軽にお問合せ下さい♪わかりやすく、迅速に、丁寧に、を心がけて対応させていただきます。【得意エリア】総社市・倉敷市
お問い合せ先	(株)吉備土地開発 TEL：0866-92-3801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（15）第000961号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜・祝祭日

問合せ先： TEL：0866-92-3801

周辺環境

総社市立清音小学校まで1023m
総社市立総社西中学校まで3045m
総社市立きよね認定こども園まで705m
ローソン清音店まで305m
清音郵便局まで899m
総社市清音出張所まで1316m
JA晴れの国岡山清音支店まで1217m
業務スーパーエブリイ総社南店まで1425m

小学校

総社市立清音小学校：徒歩13分（1023ｍ）
中学校

総社市立総社西中学校：徒歩39分（3045ｍ）
幼稚園・保育園

総社市立きよね認定こども園：徒歩9分（705ｍ）
コンビニ

ローソン清音店：徒歩4分（305ｍ）
郵便局

清音郵便局：徒歩12分（899ｍ）
役所

総社市清音出張所：徒歩17分（1316ｍ）
銀行

JA晴れの国岡山清音支店：徒歩16分（1217ｍ）
スーパー

業務スーパーエブリイ総社南店：徒歩18分（1425ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0866-92-3801

構造の特徴


コンクリートベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」は、地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。		“地震に強い”全棟採用のオリジナルI.D.S工法地震・耐風に強く設計の自由度が高い、国土交通大臣が認定したオリジナル工法建物の安全性と、自由な設計を両立させます		外壁デザイン性と耐久性に優れたサイディング外壁。雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付き。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。

問合せ先： TEL：0866-92-3801