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●地震に強い家。耐震最高等級
●住宅性能評価4分野で最高等級を取得
(構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境)
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物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。
制震装置装置SAFE365で
地震の揺れを吸収するお家。
安心の10年保証。
性能評価取得のオール電化住宅！
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アーネストワンとメーカーの共同開発による独自の制振装置SAFE365でより地震に強く安心して暮らせる家をご提供しています。
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【4号棟】
環境にやさしくお手入れが簡単なフローリング。対面式キッチンでご家族皆様の会話が広がる空間に。 -
(4号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積152.61m2、建物面積105.29m2
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【4号棟】
快適な半身浴のためのベンチスペースが節水にも効果を発揮。湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。
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【3号棟】
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 -
【4号棟】
来客時に客間として。お子様と遊んだりやお昼寝、勉強部屋など様々な用途にお使いいただける和室スペースです◎ -
【4号棟】
可動式の棚なのでブーツや長靴などサイズに合わせて収納。ご家族が増えても収納に困りません。 -
【4号棟】
生活する空間を広く、快適に過ごして頂きたい。そんな願いをこめて収納スペースを全居室に造りました。
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【4号棟】
1階2階と2カ所あるので朝の支度時間に慌てることがありません。 -
制震装置(SAFE365)の優れた特長
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。 -
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【4号棟】
紫外線対策や雨などから洗濯物を守ります。シーツやお布団も余裕で干せるスペース。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
収納充実の間取り
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【3号棟】
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 -
【4号棟】
快適な半身浴のためのベンチスペースが節水にも効果を発揮。湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。 -
(4号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積152.61m2、建物面積105.29m2
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売主コメント
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シンプルでどの年代からも人気のデザイン。
地震の揺れに耐える『耐震性能』と 揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する『制震性能』を 兼ね備えた地震に強い家 |
問合せ先：
TEL：086-242-0288
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
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オール電化
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆不動産に関するご質問やご相談がございましたら
お気軽にご連絡ください♪
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お客様の新生活を全力でサポート致します！
☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！
不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！
中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS北長瀬店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！
新居探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS北長瀬店（株）ケイアイ不動産販売にお任せください！
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本当の物件の探し方とは？
購入までスムーズに進める為には？
損をしない住宅ローンの選び方とは？
何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、
中々、お家や土地が見つからない、、、
住宅ローン選びって難しい、、、
そのんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪
ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！
見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾
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プレゼント情報
ご希望の皆様にSUMiTAS購入ハンドブックプレゼント♪
「何から始めればいいかわからない」と言うお話をよくお伺いします。
物件探しにお困りの方必見♪
物件探しのコツや、住宅ローンなど失敗をしないマイホーム探しの情報をゲット♪
しっかりとお手伝いさせて頂きますので、ご安心下さい。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-242-0288
|
物件名
|
クレイドルガーデン 総社市井尻野第5 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1980万円～2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
148.57m2～154.51m2（44.94坪～46.73坪）（登記） |
建物面積
|
105.29m2（31.85坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
岡山県総社市井尻野 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ伯備線「総社」歩22分
ＪＲ吉備線「東総社」歩26分
ＪＲ伯備線「豪渓」歩41分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
仕事の大小に関係なく、一歩目から基本的な事柄を疎かにせず、一歩一歩積み重ねていき、お客様と共に「大きな達成感」を味わいたいと思っております。
|
【この物件について】
何でも分からない事がお気軽にご相談下さいませ。 最良のマイホームが見つかるまで、しっかりサポートさせて頂きます!
【得意エリア】
岡山市・倉敷市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：086-242-0288 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:15～18:45 ／ 定休日：年中無休、お盆・年末年始 |
|
問合せ先：
TEL：086-242-0288
周辺環境
-
天満屋ハピーズ総社溝口店まで1156m -
ファミリーマート総社溝口店まで664m -
ホームプラザナフコ総社店まで923m -
総社市立総社中央小学校まで576m -
総社市立いじりの認定こども園まで493m
-
スーパー天満屋ハピーズ総社溝口店：徒歩15分（1156ｍ）
-
コンビニファミリーマート総社溝口店：徒歩9分（664ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス総社真壁店：徒歩26分（2068ｍ）
-
ホームセンターホームプラザナフコ総社店：徒歩12分（923ｍ）
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高校・高専岡山県立総社高校：徒歩32分（2534ｍ）
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中学校総社市立総社西中学校：徒歩19分（1470ｍ）
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小学校総社市立総社中央小学校：徒歩8分（576ｍ）
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幼稚園・保育園総社市立いじりの認定こども園：徒歩7分（493ｍ）
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病院医療法人仁徳会森下病院：徒歩18分（1415ｍ）
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郵便局常盤郵便局：徒歩23分（1840ｍ）
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役所総社市役所：徒歩23分（1818ｍ）
-
銀行吉備信用金庫総社西支店：徒歩13分（987ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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問合せ先：
TEL：086-242-0288
構造の特徴
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地震に強い家づくり
制震装置(SAFE365)の優れた特長
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。 |
配筋工事
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
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マイスター認定
断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、
キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の 施工技術を構築し、実践しています。 |
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土台作り
地盤調査を外部機関に委託して実施。
その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。 |
プレカット材
加工ミス防止・省力化の面で優れている
プレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく 羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。 |
構造体を痛めにくい工法
施工の安全性と構造体の強度に配慮し
「通し柱を」見直し。 木を痛めにくい、耐震性を高める金物を開発。 予約をする 見学・ご相談（無料） |
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問合せ先：
TEL：086-242-0288
クレイドルガーデン 総社市井尻野第5 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県総社市井尻野 | 交通 |
ＪＲ伯備線「総社」歩22分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
1980万円～2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.29m2（31.85坪） |
土地面積 |
148.57m2～154.51m2（44.94坪～46.73坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：下青木 進、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-13676-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
専門のアドバイザーが損をしない住宅ローン選びをご提案致します！
毎月（年１２回）50.119円 ボーナス時加算0円
価格2180万円、頭金0円、借入額2180万円
《提携住宅ローン》
変動金利0.5％ 借入期間最長40年
- ・紹介金融機関／弊社提携の銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.5％（変動金利） ※弊社提携金利
・保証料／無し
・融資手数料2.2％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
■最後まで金利が変わらない安心の住宅ローンです■
パート、アルバイト、自営業、派遣とお勤めの方
勤続年数が1年未満の方でご利用頂けます。
詳しくはお気軽にお問合せ下さいませ！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-242-0288
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年2月7日 | ||
問合せ先：
TEL：086-242-0288
497014・497016・497019・497023
74297992
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
