【ミサワホーム】国富＜5区画＞見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

5435万円

岡山県岡山市中区

岡山電軌東山本線「中納言」歩18分

情報提供日:: 25/12/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/6/30

ミサワホーム中国株式会社　岡山支店　営業一課　BJ

TEL：0120-330-140 【通話料無料】

【ミサワホーム】見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！

■実施期間：2025年11月1日～2026年3月31日※3月31日までの来場が対象になります
「国富に、上質を纏う。エレガントな暮らしの舞台。」

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2025年中の入居で住宅ローン減税が適用可能。
家計にも嬉しい、このタイミングでのマイホーム購入をぜひご検討ください！

・子育てグリーン住宅補助金80万円対象
・ZEH仕様
・長期優良住宅
※長期優良住宅・・・長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅。
ーーーーーーーーーーーー
・事業の予算上限に達した場合は適用不可
・子育て世帯または若者夫婦世帯の

※当物件の一部画像を抜粋しています。

空間の広がりと洗練美が織りなす、格別の住まい

Interior
「硬質な美しさを湛える床と、木の羽目板が優しく調和。静と温が織りなす贅沢な時を。」

Interior
「洗練されたスケルトン階段が、空間に美と機能を融合させ、上質な暮らしを彩ります。」

（５号棟）

Kitchen・Interior
「エタンカラーのキッチンと大理石調の床が織りなす、静謐で上質なキッチンスペース。」

Interior
「3mの大開口サッシが光と風を招き、内と外がつながる贅沢な空間を創出します。」

白を基調としたエレガントで力強い外観が、洗練された印象を与え、周囲と調和しながらも存在感を放ちます。

Facade
「エレガントな白い外壁に、深く張り出した軒が優雅な陰影を生むデザイン。」
Appearance
「気品あふれる白い外壁が際立つ美邸。陽の光を受けて輝く洗練されたデザインが、上質な暮らしを演出します。」
Appearance
「豊かな植栽が優雅に迎え入れ、自然と調和する洗練された玄関空間。」
Facade
「白を基調とした外観に洗練された水平ラインが、現代的な美しさと落ち着きを演出します。」

Kitchen
北側の窓から差し込む柔らかな日差しが、キッチンをやさしく照らします。

自然光がつくる明るく穏やかな空間は、
毎日の料理や家族の時間を、心地よく包み込みます。
Vanity
玄関を入ってすぐの場所に設けた、
高級感あふれる造作洗面。
帰宅後すぐに手洗いができる安心感と、
まるでホテルラウンジのような上質な佇まい。
Restroom
まるで高級ホテルのような、
洗練されたタンクレストイレ。
無駄のないフォルムが生み出す開放感と、
上質な空間にふさわしい存在感。

日常のひとときが、特別な時間へ。
Changing room
毎日の家事を、もっとラクに。
白を基調とした清潔感あふれる脱衣所に、「洗う・干す・しまう」をすべて集約しました。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
国富にエレガントな分譲住宅がグランドオープンします。
新しい住まいは、上質なデザインと快適な家事動線を両立し、
毎日の暮らしに特別感を添える空間です。

ご見学は週末だけでなく、平日の夕方も対応可能。
お仕事帰りの時間を利用して、ゆったりと落ち着いた雰囲気の中で
住まいの細部までじっくりとご覧いただけます。

国富エリアでの暮らしを検討中の方や、
上質でエレガントな住まいに興味のある方は、ぜひこの機会にご来場ください。
スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

プレゼント情報

初めての見学予約＆ご来場でPayPayポイント8000円分をもれなくプレゼント！
※1家族1回まで
※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます
※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます
※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます
※PayPayポイントはご来場から1ヶ月以内の送付になります

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-330-140

物件名	【ミサワホーム】国富＜5区画＞見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！
価格ヒント	5435万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	166.14m²（50.25坪）	建物面積ヒント	94.39m²（28.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、団地西側進入路（公道）約4.0ｍ、団地内（位置指定道路）約4.0ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	岡山県岡山市中区国富 [ ■周辺環境 ]	交通	岡山電軌東山本線「中納言」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 両備「国富東」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホーム中国株式会社ミサワホーム中国株式会社　岡山支店ミサワホーム株式会社
お問い合せ先	ミサワホーム中国株式会社　岡山支店　営業一課　BJ TEL：0120-330-140 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：15～18：00/定休日：毎週水曜日、日曜日・火曜日(会社指定)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-330-140

区画図

間取り図

国富５号棟

価格

： 5435万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 166.14m²

建物面積

： 94.39m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-330-140

価格	5435万円	間取り	3LDK
土地面積	166.14m²	建物面積	94.39m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ミサワホーム中国株式会社　岡山支店　営業一課　BJ TEL：0120-330-140 【通話料無料】営業時間：9：15～18：00/定休日：毎週水曜日、日曜日・火曜日(会社指定) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

岡山市立三勲小学校まで1031m 児童数 540人 27組　（令和6年度　 5月1日）
岡山市立操山中学校まで720m 児童数　602人 23組（令和6年度　 5月1日）
天満屋ハピータウン原尾島店まで791m 営業時間：午前10時から午後9時、毎週土日は全館あさ9時開店※一部営業時間が変更になる場合がございます。
医療法人　吉岡内科医院まで293m 診療項目：内科、糖尿病内科
コープ東川原まで1383m 営業時間 9:30～22:00 年末3日間は9:00開店（12月31日は18:00閉店）　駐車場あり (116台)
エディオン東川原店まで1230m 営業時間：10:00-20:00　駐車場：239台完備
岡山市中区役所まで620m 開庁時間月曜日から金曜日午前8時30分から午後5時15分（土曜日、日曜日、祝日及び12月29日から翌年1月3日を除く）平面駐車場・立体駐車場合わせて約90台（駐車場開門時間午前8時00分から午後6時00分まで）
岡山県立図書館まで1300m ＜閲覧室の開館時間＞火曜日から金曜日 9:00-19:00 土曜日・日曜日・祝日 10:00-18:00
岡山東郵便局まで800m 郵便窓口：平日9:00～19:00、土曜日9:00～15:00、ATM：平日8:45～19:00、土曜日・日曜日・休日9:00～19:00

小学校

岡山市立三勲小学校：徒歩13分（1031ｍ）
中学校

岡山市立操山中学校：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

天満屋ハピータウン原尾島店：徒歩10分（791ｍ）
病院

医療法人　吉岡内科医院：徒歩4分（293ｍ）
スーパー

コープ東川原：徒歩18分（1383ｍ）
その他環境

エディオン東川原店：徒歩16分（1230ｍ）
役所

岡山市中区役所：徒歩8分（620ｍ）
図書館

岡山県立図書館：徒歩17分（1300ｍ）
郵便局

岡山東郵便局：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-330-140

設備仕様


5号棟販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	大開口ワンランク上の解放感と採光を確保。屋外と屋内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。	熱交換型24時間フロアセントラル換気システムエネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を搭載。外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集HEPAフィルター」を搭載し、外部からの花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質の進入を大幅に軽減します。

太陽光発電システム雨漏りのリスクが少ない「屋根材一体型太陽光パネル」を搭載。屋根材と段差ができないため、すっきり美しい外観デザインになります。高効率のパワーコンディショナにより、無駄のない電気供給が可能です。	ガス衣類乾燥機　「乾太くん」雨、夜、花粉の季節も関係なく、短時間でパワフル快適乾燥。大容量のドラムで、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させるので、繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がります。	防汚性能に優れた外壁材雨水で汚れを落ちやすくする「ナノ親水外壁」表面にできる薄い水の膜によって、表面に汚れがつきにくく、雨水などで汚れが落ちやすくなっています。季節や昼夜にかかわらず、いつでも防汚効果を発揮し、いつまでも美しい外壁を保ちます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-330-140

構造の特徴


木質パネル接着工法ミサワホーム独自の「木質パネル接着工法」。『真のモノコック（一体）構造』により、「耐久性」「断熱性」「耐震性」等高い基本性能を持ち、長期間の保証やメンテナンスサービスも受けられる物件です。	耐震構造ミサワホームの住まいは創立以来、地震による「倒壊ゼロ※」。横からの「水平荷重」も上から下への「鉛直荷重」も、瞬時に建物全体に分散し受け止める安心の住まいです。※地盤に起因する被害、地震に伴う津波や火災による被害は除く。	断熱性能「木」はもっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。「木」で組んだ木質パネル内に、高性能グラスウールを工場でムラなく充填しています。パネル内で断熱材がズレにくいので長期間高い断熱性能を維持します。

制震装置エムジオ木質パネル接着工法の耐震性に、「壊れにくい」制震性能をプラス。地震エネルギーを最大約５０％軽減し連続した余震にも耐える制振パネルです。ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。	24時間365日受付体制オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。	アフターメンテナンス建物にいつまでも快適に住んで頂くためには、数年おきのプロによるメンテナンスが不可欠です。建物完成後30年目まで、無償の「定期巡回・点検サービス」を実施します。お客様のお住まいのエリアごとに専任の担当者がお伺いさせていただきます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-330-140