☆月々74,297円~
☆9/27更新!
(5)号地情報追加しました☆
兼基東停より徒歩3分!
(※頭金100万円、借入額3990万円、年利0.455%、40年返済)
◇水廻りが揃っている家事負担軽減間取り((6)号地)
~こだわりの標準設備~
エアコン2台完備
電動シャッター
ドアボケットキー:荷物をたくさん持っていても楽々開閉。
宅配ボックス:お子様のお留守番時にも安心の荷物受け取り。
二重サッシ:冷暖房を効かせすぎなくても快適に過ごます。
キッチン:クリナップ(KT) 引き出し型の食洗器・浄水器付きタイプ。
お風呂:リクシル(AX) 浴室乾燥機付きで、雨の日の室内干しも可能!
洗面台:リクシル 引き出しタイプで洗剤や小物もスペースの無駄がなく収納可能。
トイレ:リクシル お手入れもしやすくスタイリッシュなデザイン。
気軽
\玄関入ってすぐに土間収納がある間取り♪((5)号地)/
あると嬉しい設備が充実!
宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。
宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。
(色が実際と異なる場合があります)
お気軽にお問い合わせください!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 設備保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ・システムキッチン(レンジフード、ガスコンロもしくはIHクッキングヒーター、混合水栓) ・食器洗い器・食器洗い乾燥機 ・ビルトインオーブンレンジ ・システムバス ・浴室換気扇・浴室乾燥機 ・24時間換気システム(個別換気タイプ、セントラル換気タイプ) ・洗面化粧台 ・多機能便座 ・ロータンク含む機能便座 ・給湯器 ・エコキュート(ヒートポンプ給湯器) ■保障対象外事項 ・落下・破損 ・消耗品の交換 ・火災・自然災害 ・配管、水漏れ等 ・消耗品の経年劣化 ・清掃・メンテナンス ・盗難・紛失 【ご注意】お客様がご用意された機器は本サービスで保障することができません。 日本国内で修理・保障することができない海外メーカー製品はご対応できない場合がございます。 |
サポート2
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 10年目に実施する「防水・シーリング」「FRP/屋根」「防蟻」の無償点検・無償メンテナンスを受けていただくことで、構造初期保証が15年となります。また、15年目以降10年毎に実施する無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことで保証を10年単位で更新いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 定期的に無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことでお住いのある限り保証が続きます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象箇所 構造体、防水(雨水の進入防止・外壁・庇・ベランダ・屋根・屋上)、防蟻(定期防蟻処理) ■その他制限事項 ・契約対象物件において保証期間内に保証項目一覧表の不具合事象に該当し、かつ保証免責事項にも該当しないものについては、当社の責任において無償にて補修または交換いたします。また契約対象物件に付随する設備機器または施設に関しては、当該メーカーが設定した保証基準と保証期間とします。補修方法については、当社アフターサービスによる専門的な見地から総合的に判断したうえで、実施することとします。 ・契約対象物件の保証期間は、引渡し当日より、保証項目一覧表に従い保証します。なお、保証期間終了後のご依頼に関しては有償とさせていただきます。 ・当社が指定する10年目の無償点検、有償メンテナンスをお受けいただくことを条件として、構造体・防水・虫害に関してお引き渡し後からの15年保証となります。ただし10年目の無償点検・無償メンテナンスを受けない場合は10年保証となります。 ・初期保証15年目以降10年毎に当社が実施する無償点検・有償メンテナンスをお受けいただくことが保証更新の条件となります。なお当社の責めに帰すべき事由以外の事情により無償点検・有償メンテナンスをお受けいただけない場合は更新されません。ただし、当社以外で行った、太陽光発電設置工事、屋根外壁塗装工事、FRP防水工事を行った物件につきましては、希望の有無にかかわらず、保証サービスの提供を15年で終了とさせていただきます。 |
サポート3
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ハウスワランティの地盤判定 建築基準法に関連する告示では、地盤の許容応力度に応じた基礎の構造を規定しています。 また、戸建住宅の地盤調査に広く用いられるスウェーデン式サウンディング試験から求めた許容応力度に対しても、 場合によっては建物の自重による沈下や、損害等が生じないことを構造計算によって確認することと規定しています。 しかしこれらは、あくまでも最低限の基準であり、数値を満たしていれば沈下事故を防げるというものではありません。 一般社団法人ハウスワランティの地盤判定は、地盤調査データに加えて、現地のロケーション、踏査情報などから、膨大な過去データの検証に裏打ちされた知識と経験によって、適切な判定を示すよう心がけております。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
ご案内時間帯:(1)10:00~12:00(2)13:00~15:00(3)16:00~18:00
ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。
◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
物件詳細情報
物件名
|
岡山市中区R6乙多見(5)(6)号地分譲 ライフデザイン・カバヤ | ||
---|---|---|---|
価格
|
4090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~3LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
151.56m2~152.14m2(45.84坪~46.02坪)(登記) |
建物面積
|
108.47m2~109.3m2(32.81坪~33.06坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6.5m~6.6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2025年2月予定 |
住所 |
岡山県岡山市中区乙多見69番16、69番17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「東岡山」歩21分
JR山陽本線「高島」歩31分
JR赤穂線「大多羅」歩47分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 宅建
物件探しや住宅ローン選びなど、精一杯お手伝いをさせていただきます。ライフデザイン・カバヤのお家の魅力もお伝えさせていいただきます。まずはお気軽にお問い合わせください。
|
【この物件について】
照明・カーテンレール・レースカーテン・エアコン2台・家具(リビングダイニング)付きの物件です。気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
岡山市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-791371 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(6)第005721号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:第2・3火曜日、毎週水曜日 |
周辺環境
-
ショッピングセンターつるやゴルフ東岡山店:徒歩5分(324m)
-
ショッピングセンター西松屋岡山高屋店:徒歩12分(911m)
-
ショッピングセンターマックハウス東岡山店:徒歩11分(848m)
-
スーパーティオ東岡山店:徒歩6分(401m)
-
スーパーハローズ東岡山店:徒歩17分(1290m)
-
スーパーリョービプラッツ雄町店:徒歩19分(1517m)
-
コンビニファミリーマート岡山兼基店:徒歩3分(200m)
-
コンビニセブンイレブン東岡山店:徒歩10分(732m)
-
コンビニローソン岡山長岡団地店:徒歩11分(845m)
-
ドラッグストアザグザグ高屋店:徒歩10分(738m)
-
ドラッグストアスーパードラッグひまわり東岡山店:徒歩11分(877m)
-
ドラッグストアザグザグフレスポ高屋店:徒歩16分(1204m)
-
ホームセンター東京インテリア家具岡山店:徒歩5分(399m)
-
ホームセンターヤマダデンキYAMADA web.com東岡山店:徒歩9分(689m)
-
ホームセンターホームセンタータイム高屋店:徒歩12分(916m)
-
駅東岡山駅:徒歩21分(1630m)
-
中学校岡山市立竜操中学校:徒歩16分(1230m)
-
小学校岡山市立財田小学校:徒歩19分(1460m)
-
幼稚園・保育園朝日保育園:徒歩6分(475m)
-
幼稚園・保育園岡山市財田保育園:徒歩20分(1530m)
-
幼稚園・保育園岡山市財田幼稚園:徒歩18分(1430m)
-
病院操仁会岡山第一病院:徒歩9分(686m)
-
病院竜操整形外科病院:徒歩20分(1553m)
-
郵便局岡山乙多見郵便局:徒歩2分(145m)
-
郵便局岡山雄町郵便局:徒歩22分(1685m)
-
郵便局岡山長岡郵便局:徒歩18分(1434m)
-
銀行トマト銀行竜操支店:徒歩12分(900m)
-
銀行おかやま信用金庫東岡山支店:徒歩12分(885m)
-
銀行JA岡山幡多支所:徒歩14分(1051m)
-
公園おまちアクアガーデン:徒歩22分(1728m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
ご案内時間帯:(1)10:00~12:00(2)13:00~15:00(3)16:00~18:00
ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。
◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
設備仕様
エアコン
|
レンジフード
|
食洗器と浄水器内蔵水栓
|
||
玄関ドアポケットキー
|
宅配ボックス
|
電動シャッター
|
構造の特徴
APW
|
新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用
|
地盤補強
|
岡山市中区R6乙多見(5)(6)号地分譲 ライフデザイン・カバヤ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。 未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。 ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。 コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。 ご案内時間帯:(1)10:00~12:00(2)13:00~15:00(3)16:00~18:00 ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。 お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。 ◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。 ◆長期保証制度がございますのでご確認下さい |
---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区乙多見69番16、69番17 | 交通 |
JR山陽本線「東岡山」歩21分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.5m~6.6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
108.47m2~109.3m2(32.81坪~33.06坪) |
土地面積 |
151.56m2~152.14m2(45.84坪~46.02坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2025年2月予定 | 引渡可能時期 |
2025年3月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
ライフデザイン・カバヤ(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
(5)号地:ZEH分譲(太陽光)ガス ・ZEH対象物件の為、物件完成後SIIの承認を受けるまでは売買契約が行えません。 ・購入者は「定期報告アンケートの提出(入居後2年間)」「取得財産の適正管理」等の義務も継承します。 ・国の他の補助金との重複は出来ません。 ※詳細は営業担当者にご確認下さい。・(5)(6)号地:弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1mを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。・(5)号地:ガス新料金プラン | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:尾関、設備:中国電力、公営水道、本下水、((6)号地:電化住宅、(5)号地:ガス住宅)、建築確認番号:5号地:第HP04-3944166号、6号地:第HP04-3944174号、・埋蔵文化財包蔵地内 |
物件の特徴
土地:151.56m2(45.84坪)
面積:108.47m2(32.81坪)
価格:4090万円
毎月(年12回)74297円
ボーナス時加算99908円
価格4090万円
頭金100万円、借入額3990万円
年利0.455% (変動金利) 返済期間40年
- ※金利等の情報は2024年4月時点のものを参照して作成しております。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※諸費用のお借入れについては、別途ご相談ください。
担当者コメント
金利は変動と固定どっちがお得?どの銀行が良いの?
住宅ローンの手続きが大変そう…など
気になる住宅ローンに関するお問い合わせを解決しますのでお気軽にご連絡下さい♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-791371
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年10月31日 |
75845841
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。