◆子育てエコホーム支援事業80万円対象!
◆最寄りのスーパー、コンビニまで徒歩10分圏内!
◆平井小学校エリア!大容量の収納付き!
◆国道2号線までアクセス良好!
□2号棟ウォークインクローゼット&パントリー付き!
□3号棟ウォークインクローゼット&ファミリークローゼット付き!
◆飯田グループホールディングス
新築戸建供給戸数日本一!
数多く供給しているからこそできる好価格、高品質
◆定期点検
お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後に無料の定期点検を実施
有償修繕実施により最長35年の長期保証も可
◆住宅性能評価
耐震を含む5分野7項目にて最高等級を取得!
◆住宅ローン
頭金0円からご購入も可
自動車、カードローン、クレジット等、他にお借入れのある方など何でもご相談下さい。
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●資料のご請求やご見学希望は上記ボタンをクリック下さい♪-TEL-086-259-2401●
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 提携先の金融機関への住宅ローン審査を一括でお申込みいただけます。 頭金0円からの購入や他社のローン審査が通過しなかった場合など、一度弊社にご相談下さい。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 期限はありません。 物件がお決まりでない場合でもお申込み可能です。 借入可能金額や借入時の金利などご予算が決まった上で物件探し可能です。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆利用可能金融機関 ・中国銀行様 ・トマト銀行様 ・中国ろうきん様 ・JA様 ・イオン銀行様 ・ARUHI様(フラット35) ・山陰合同銀行様 ・広島銀行様 ・おかやま信用金庫様 ・香川銀行様 ・ゆうちょ銀行様 ・三井住友銀行様 ・三菱UFJ銀行様 その他、岡山県内はもちろん県外の多くの金融機関ご利用も可能です。 |
サポート2
サポート概要 | 住み替えローン | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住み替えローンとは、現在お住まいの物件を売却してもローンの返済が残ってしまう場合、 新しい物件の購入資金と現在の住宅ローンを完済するために必要な資金を合算して借り入れることができるローンのことです。 当サポートでは物件の査定(無料)、売却、また住み替えローンが利用可能なお客様に合った金融機関のご紹介までさせていただきます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 期限はございません。 住み替えローンをご利用される金融機関のご紹介⇒金融機関の決定後、事前審査の申込み ⇒本申込み⇒金銭消費貸借契約(金消契約)⇒決済(引渡し)まで当社スタッフが同行し、サポートさせていただきます。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※ご利用の際はの注意点 物件の査定後、スムーズにご検討いただくためにも事前にローンの残債を調べておいていただく必要がございます。 また現在の物件のローンの一括返済と住み替えローンの融資実行日は同じ日にする必要があるため、 細かいスケジュール調整が必要となります。 |
サポート3
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅ローンのご相談 ・適切な借入額は? 頭金0円からのご相談も承っております。 ・どの金融機関がお得? 弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。 ・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的? お客様からの様々なご質問をファイナンシャルプランナーが個別にお受けします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■物件の購入検討時 多数の金融機関取り扱い実績のある当社へお任せ下さい! |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 住宅ローンのお借入れについて、ご不安のある方、何でもご相談下さい! ・自営業や契約社員、派遣社員の方や勤続年数1年未満の方、ご年収に不安のある方 ・車のローンやカードローンなど現在お借入れのある方 ・過去に携帯電話やカードなどで延滞のある方 ・母子(父子)家庭の方 上記に当てはまるお客様がいらっしゃいましたらぜひ一度ご相談下さい。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得?
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。
◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】
物件詳細情報
物件名
|
◆◆リーブルガーデン中区平井第6◆◆ | ||
---|---|---|---|
価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
128.6m2~132.78m2(38.90坪~40.16坪) |
建物面積
|
107.65m2~110.13m2(32.56坪~33.31坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m、アスファルト舗装、南側4m公道、東側4m公道 |
完成時期(築年月)
|
2024年7月 |
住所 |
岡山県岡山市中区平井 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「岡山」バス22分操南団地入口(宇野バス)歩7分
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩52分
岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩55分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
子育てエコホーム支援事業80万円対象!大容量の収納付き!国道2号線までアクセス良好!最寄りのスーパー、コンビニまで徒歩10分圏内!頭金0円からご購入可!!住宅ローンでお困りの方、何でもご相談下さい!!
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お問い合せ先 |
TEL:086-259-2401 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:岡山県知事(3)第005437号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~20:00 |
周辺環境
-
スーパーマルナカ平井店:徒歩10分(800m)
-
スーパーフレスタ操南店:徒歩22分(1724m)
-
コンビニセブンイレブン岡山倉田店:徒歩8分(600m)
-
コンビニファミリーマート岡山平井七丁目店:徒歩15分(1154m)
-
コンビニローソン岡山江崎店:徒歩20分(1563m)
-
ドラッグストアマツモトキヨシ平井店:徒歩15分(1129m)
-
ドラッグストアくすりのラブ平井東店:徒歩15分(1156m)
-
ドラッグストアスーパードラッグひまわり操南店:徒歩22分(1753m)
-
ホームセンターホームプラザナフコ岡山店:徒歩24分(1843m)
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中学校岡山市立東山中学校:徒歩50分(4000m)
-
小学校岡山市立平井小学校:徒歩25分(2000m)
-
幼稚園・保育園操南保育園おひさま:徒歩16分(1280m)
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病院財団法人操風会岡山旭東病院:徒歩10分(796m)
-
病院岡山東中央病院:徒歩15分(1168m)
-
郵便局岡山平井郵便局:徒歩19分(1494m)
-
銀行トマト銀行平井支店:徒歩10分(794m)
-
銀行中国銀行平井支店:徒歩11分(873m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得?
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。
◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】
設備仕様
TV付きモニターホン
|
リビング18帖用エアコン
|
システムキッチン
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ウォシュレット
|
シャワー付き洗面台
|
浴室暖房乾燥機
|
構造の特徴
ベタ基礎工法
|
木造軸組工法
|
プレカット工法
|
||
外壁通気工法
|
基礎パッキン工法
|
耐震金物
|
◆◆リーブルガーデン中区平井第6◆◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ◆ご予約方法◆ 赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。 ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。 ◆ご案内方法◆ 弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、 など、ご希望をお伝えください。 Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】 ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。 *完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。 ◆お車でご来店の場合◆ 『無料提携駐車場』がございます。 *駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。 ◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆ 住宅ローンのご相談 ・適切な借入額は? 頭金0円からのご相談も承っております。 ・どの金融機関がお得? 弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。 ・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的? ・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。 ◆その他◆ お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など 様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。 Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】 |
---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区平井 | 交通 |
JR山陽本線「岡山」バス22分操南団地入口(宇野バス)歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、南側4m公道、東側4m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
107.65m2~110.13m2(32.56坪~33.31坪) |
土地面積 |
128.6m2~132.78m2(38.90坪~40.16坪) | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造在来軸組工法2階建 |
施工 |
一建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC102389号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
7項目で最高等級取得!
ボーナス併用無し
2680万円の場合、毎月(年12回)61019円
価格2680万円、頭金無し、借入額2680万円
年利0.45%(変動金利)40年
- 住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
・どの金融機関がお得?
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』『どのぐらいの金額で』『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するのが効果的?
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
◆最長35年の全期間金利固定の住宅ローン◆
【(金利Aプラン/10年)、(金利Bプラン/5年)】
お借入れ当初から一定期間の金利の引き下げが可能となります。
※自営業や契約社員、派遣社員の方や勤続年数1年未満の方、
ご年収に不安のある方、団体信用生命保険への加入ができない方もご利用いただけます。
詳細につきましては当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:086-259-2401
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
74842556
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。