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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆◆完成見学会へお越しください◆◆
■完成したばかりの”グラファーレ中区雄町3期”をご覧いただけます!
■間取りはもちろん!充実の設備内容までじっくりご覧いただけます!
■高島小学校エリアへの分譲!限定2区画のためお早目のご見学をどうぞ♪
(おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします)
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください!
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL:【0120-951-803】(朝9時-22時まで)お気軽に!
■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします!
プレゼント情報
期間中に成約されたかたに
下記の3コースから選べるキャンペーン開催中です!
(1)エアコンコース(エアコン3台セット:取付費も含みます)
(2)デジタル家電コース
(3)生活家電コース
期間:2024年9月末迄のご成約分までとなります
提供:タクトホーム株式会社
物件詳細情報
物件名
|
グラファーレ中区雄町3期 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2880万円~3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S(納戸) |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
200m2~228.12m2(60.49坪~69.00坪)(登記) |
建物面積
|
97.7m2~99.37m2(29.55坪~30.05坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年6月 |
住所 |
岡山県岡山市中区雄町586-25 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「高島」歩17分
JR山陽本線「東岡山」歩26分
JR津山線「備前原」歩50分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
子育て世帯に人気で安心の住宅性能評価6項目「最高等級」のグラファーレシリーズが、中区雄町に限定2棟分譲いたします!スケールメリットを生かした価格帯も魅力の一つ♪ぜひお気軽にお問合せ下さい!
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お問い合せ先 |
TEL:0800-888-4484 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:岡山県知事(3)第004825号 取引態様:<販売提携(媒介)> 営業時間:9:00~21:00 / 定休日:年中無休 |
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら雄町店:徒歩11分(848m)
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スーパーマルナカ雄町店:徒歩8分(565m)
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スーパーリョービプラッツ雄町店:徒歩11分(847m)
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コンビニセブンイレブン岡山中井店:徒歩7分(551m)
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コンビニセブンイレブン岡山関店:徒歩11分(825m)
-
ドラッグストアザグザグ雄町店:徒歩10分(777m)
-
中学校岡山市立高島中学校:徒歩18分(1422m)
-
小学校岡山市立高島小学校:徒歩12分(887m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
◆◆完成見学会へお越しください◆◆
■完成したばかりの”グラファーレ中区雄町3期”をご覧いただけます!
■間取りはもちろん!充実の設備内容までじっくりご覧いただけます!
■高島小学校エリアへの分譲!限定2区画のためお早目のご見学をどうぞ♪
(おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします)
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■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL:【0120-951-803】(朝9時-22時まで)お気軽に!
■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします!
設備仕様
エクステリア
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電気工事
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インターホン
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床下収納
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洗面化粧台
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システムキッチン
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構造の特徴
地盤調査・地盤改良
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地盤保証
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IDS工法
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ベタ基礎工法
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プレカット
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シックハウス対策
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グラファーレ中区雄町3期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ◆◆完成見学会へお越しください◆◆ ■完成したばかりの”グラファーレ中区雄町3期”をご覧いただけます! ■間取りはもちろん!充実の設備内容までじっくりご覧いただけます! ■高島小学校エリアへの分譲!限定2区画のためお早目のご見学をどうぞ♪ (おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします) ■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください! ■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください ■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL:【0120-951-803】(朝9時-22時まで)お気軽に! ■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします! |
---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区雄町586-25 | 交通 |
JR山陽本線「高島」歩17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2880万円~3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+2S(納戸) | 建物面積 |
97.7m2~99.37m2(29.55坪~30.05坪) |
土地面積 |
200m2~228.12m2(60.49坪~69.00坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造(軸組工法) |
施工 |
タクトホーム(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:池田真一朗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:トラスト23-2464 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定(申請予定)
- 設計性能評価
毎月(年12回)85087円
ボーナス時加算:無し
※頭金ゼロで物件価格のみをフルローン支払いした場合です
■物件価格:3340万円
■年利0.39% (変動金利)
■返済期間35年
- ・紹介金融機関/中国銀行さん トマト銀行さん 百十四銀行さん JAさん 中国ろうきんさん 伊予銀行さん イオン銀行さん ネット銀行など
・販売価格に対する融資限度の割合/120%以内
・年齢制限/完済時80歳
・販売価格に対する融資限度額/5000万円
・年収に対する融資額の割合/8倍までを目安に
・返済期間/最長35年~40年
・利率/金融期間により異なります
・保証料/金融期間により異なります
・事務手数料/金融期間により異なります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関/ご希望に合わせて事務手数料の低い金融機関をご案内できます
・販売価格に対する融資限度の割合/120%以内
・年齢制限/完済時80歳まで
・販売価格に対する融資限度額/5000万円まで
・返済期間/最長35年
・利率/融資時期により異なります
・保証料/融資時期により異なります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <販売提携(媒介)> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0800-888-4484
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月17日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
74398661
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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