【一戸建て】
販売スケジュール |
●マイホームご購入のスケジュール● (1)購入申込、銀行事前審査申込 お客様のご要望をお聞かせいただき、金融機関のご提案をさせていただきます。 (2)重要事項説明、不動産売買契約 株式会社アーネストワン岡山営業所にて契約を行います。 (3)住宅ローン本申込 決定していただいた金融機関にて、住宅ローンの本申込手続きを行います。 (4)現地立ち合い 株式会社アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認していただきます。 (5)住所移転手続き ローン本申込の結果が出ましたら、新住所に住所変更していただきます。 (6)金銭消費貸借契約 ローンの本申込を行っていただいた金融機関にて契約を行っていただきます。 (7)残金決済、所有権移転、引渡し 金融機関にて残金のお支払い後、土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~17:00 ●ご見学について● ご見学は当日・平日も可能です! 事前に日程の調整や鍵の手配等、必要な場合がございます。 お早めにご連絡をいただけますと、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪ 【0869-24-0333】より、お気軽にご予約ください。 ●ご案内の流れ● 見学当日は、エステートプランニング株式会社へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場(待ち合わせ)など、ご相談ください。 ●その他で気になることがあるお客様へ● ・近隣の学校について詳しく知りたい ・他の物件も気になる ・いつ買うのがお得? ・住宅ローン・資金計画が不安である ・他社に借入を断られてしまった 不動産取引のプロ「宅地建物取引士」、住宅ローンに関するプロ「住宅ローンアドバイザー」のいる当店に是非、お任せください! 先延ばしにしてしまいがちなお住まい探しですが、この機会に是非一緒にスタートしましょう♪ スタッフ一同、お待ちしております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区清水2-109-2 | 交通 |
JR山陽本線「高島」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2880万円5月13日大幅価格改定しました!土地・建物・外構工事・消費税込みの価格です!
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用:町内会費:実費 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.06m2(30.87坪) |
土地面積 |
212.07m2(64.15坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年1月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:永山 祐輔、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-23-12311-1号 |
住宅ローン情報
月々71959円、ボーナス払いなし、諸費用込みの支払い額です♪
価格2880万円+諸費用256万円=3136万円 頭金6万円、借入額3130万円の場合
年利0.5%/変動金利/返済期間40年
- お客様の年齢、年収、勤続年数、借入状況、借入希望額などからぴったりの住宅ローンをご提案いたします!
「どの住宅ローンを選べば良いのかな?」
「月々の支払い額はどのくらいかな?」
「頭金ってどれくらい必要なの?」
「転職したばかりだけど、借りられるのかな?」
「車のローンもあるんだけど、大丈夫なのかな?」
そんな疑問や質問に分かりやすくご説明いたします!
住宅ローンのご相談だけでもお気軽にご相談ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性
-
■ずっと固定金利の安心感
全期間固定金利型の【フラット35】なら、将来まで見通すことができるから安心。
■多彩なメニューで安心の住まいづくりを応援
お客さまのさまざまな住宅取得のニーズにお応えするため、多彩な借入メニューや返済方法をご提案。
■保証人不要、繰上返済手数料不要
保証人は必要ありません。返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合の手数料もかかりません。
■ご返済中も安心サポート
お客さまに万一のことがあった場合に備えて、新機構団信や新3大疾病付機構団信をご用意。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0869-24-0333
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年3月31日 |
74051667
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。