【セキスイハイム】岡山市中区兼基1号地分譲住宅

未入居
3Dビュー
売主・代理

4998万円

岡山県岡山市中区

ＪＲ山陽本線「東岡山」歩25分

情報提供日:: 25/12/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/3/30

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店　分譲店

TEL：086-208-3088

共働きファミリーにお勧め！当日見学希望やお仕事終わりの見学希望でもOK！

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家計に優しく、災害に強いセキスイハイムのお家です！
家事が楽になる秘訣が満載の間取りとなっています♪
〇オール電化住宅・・・ガス代不要！IHキッチンでお子様にも安心！
〇太陽光パネル5.92ｋW搭載・・・光熱費を抑え、災害時に電気が使える安心安全のお家です！
〇蓄電池12ｋWｈ搭載・・・停電、災害時に電気が使えて安心です！
〇第一種換気システム搭載・・・全館空気洗浄で花粉やPM2.5、黄砂をカットしてくれます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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問合せ先： TEL：086-208-3088

中区兼基１号地

トレンドのグレイッシュモダンスタイルを採用した上品な内装で落ち着いた空間を演出♪

まずは体感。見学やご相談受付中！

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【1号地　ダイニング】
内装にあったダイニングテーブルを配置しています。間接照明で夜でも落ち着いた雰囲気があります♪
室内（2025年3月）撮影

【1号地　和室】
リビングに隣接した約4.5畳のタタミスペースです。お子様の遊び場や昼寝に最適です♪
室内（2025年3月）撮影

【1号地　リビング】
オークグレーを基調とした落ち着きと上品さを兼ね備えた内装です♪
室内（2025年3月）撮影

(1号地)、価格4998万円、5LDK+S、土地面積181.07m²、建物面積115.61m²

【1号地　外観写真】
黒を基調とした外観です！
（2025年11月）撮影

【1号地　玄関】
玄関先のカウンターに小物を飾れば照明が照らしてくれるのでお洒落な雰囲気を演出してくれます♪
現地（2025年3月）撮影
【1号地　ファミリークローク】
洗面のすぐ隣で着替えやタオルなどたくさん収納可能です♪
室内（2025年3月）撮影
【1号地　キッチン】
クリナップ製のSTEDIAキッチンを採用！
キッチン天井の木調クロスが落ち着いた雰囲気を演出、キッチン奧にはパントリーも用意してます！
室内（2025年3月）撮影
【1号地　LDK】
南側の窓から日差しが入るので日当たり良好です♪
室内（2025年3月）撮影

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注目の物件ピックアップ

【1号地　外観写真】
黒を基調とした外観です！
（2025年11月）撮影
【1号地　リビング】
オークグレーを基調とした落ち着きと上品さを兼ね備えた内装です♪
室内（2025年3月）撮影
【1号地　キッチン】
クリナップ製のSTEDIAキッチンを採用！
キッチン天井の木調クロスが落ち着いた雰囲気を演出、キッチン奧にはパントリーも用意してます！
室内（2025年3月）撮影

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【来場予約キャンペーン実施中！】
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セキスイハイム中四国株式会社　現地見学会開催中！
現地見学会にご予約のうえご参加いただいた方に
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＊新規ご来場の方のみに限ります
【セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・アリオ店・分譲住宅・分譲地）へご来場されたことのある方は対象外となります。
＊特典の進呈は、お一家族様1回限りとなります。
＊WEB予約見学をされたご本人様のEメールアドレスへ、ご来場確認後の翌月以降に進呈させていただきます。
＊ご参加の上、アンケートにご記入いただいた方が対象となります。
＊他のキャンペーンとは併用不可となります。
＊詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：086-208-3088

物件名	【セキスイハイム】岡山市中区兼基1号地分譲住宅
価格ヒント	4998万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	181.07m²（登記）	建物面積ヒント	115.61m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.3ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	岡山県岡山市中区兼基155番1、155番5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「東岡山」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 宇野バス「兼基」歩1分
関連リンク	【この会社の関連サイト】セキスイハイム中四国HP オカトチ
担当者より	担当者児子　昌樹
お問い合せ先	セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店　分譲店 TEL：086-208-3088 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～6：30PM／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

全体区画図

間取り図

1号地

価格

： 4998万円

間取り

： 5LDK+S

土地面積

： 181.07m²

建物面積

： 115.61m²

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問合せ先： TEL：086-208-3088

価格	4998万円	間取り	5LDK+S
土地面積	181.07m²	建物面積	115.61m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店　分譲店 TEL：086-208-3088 営業時間：10：00AM～6：30PM／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

岡山市立幡多小学校まで970m
岡山市立竜操中学校まで1400m
JR山陽本線「東岡山」駅まで1900m
宇野バス「兼基」バス停まで80m
ザグザグ高屋店まで450m
岡山第一病院まで550m
ティオ東岡山店まで650m

小学校

岡山市立幡多小学校：徒歩13分（970ｍ）
中学校

岡山市立竜操中学校：徒歩18分（1400ｍ）
駅

JR山陽本線「東岡山」駅：徒歩24分（1900ｍ）
駅

宇野バス「兼基」バス停：徒歩1分（80ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ高屋店：徒歩6分（450ｍ）
病院

岡山第一病院：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

ティオ東岡山店：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

区画図

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見学可能な日程

交通アクセス図

現地案内図

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設備仕様


太陽光発電システム (1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。 (2)もしもの災害時でも電気を使える安心。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合がございます。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。	蓄電池システム (1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。 (2)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (3)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。	スマートハイムナビ〈HEMS〉 (1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでおふろのお湯張りを開始。 (4)子供の帰宅や宅急便をスマホに通知。 ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

宅配BOX (1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)荷物が届くとスマホに通知がきます。 (3)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし。 ※メーカー、仕様により形状等が異なります。 ※事前にアプリのダウンロードが必要です。

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構造の特徴


ボックスラーメン工法 (1)ユニットを連結し強靭な構造に。		高強度ユニット (1)数百年に一度の地震にも備えるユニット (2)セキスイハイムの住宅の最小単位 (1)※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。		据付工事 (1)1日で雨仕舞まで完了させます。 (2)工期が短く、近隣へのご迷惑を抑える事ができます。 (1)※建築規模や天候、その他条件により1日で完成しない場合があります。

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