【限定1棟】テラシエ岡山市中区山崎1期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2790万円

岡山県岡山市中区

岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩49分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

エスケイ住宅販売(株)

4.3 (接客評価コメント5件)

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TEL：086-245-5515

※注文住宅は予算が… 中古住宅は少し不安… というかたにピッタリの建売新築一戸建て♪

■LDK20帖！開放感ある間取りプラン！
■人気の旭操小学校&操南中学校エリア♪

※完成につきご見学可能です！
→ご予約はお電話でもOK（TEL：086-245-5515 まで）

※限定1棟につきお早目のご見学をおススメいたします♪

※大空間のLDKで子育てものびのび♪

■ケイアイグループ施工「テラシエ」シリーズ
■全国で約7000棟（年間）の分譲実績
■ワンランク上のフルフラットキッチン
■採光をたっぷり取り込む1.5間の掃出し
■住宅保証制度（長期10年～最長30年保証）
■安心の無料定期点検付き（2年目・5年ごと）
■フラット35S（金利B）適合

■YouTubeチャンネル更新中♪
住宅購入や住宅ローンに関する疑問・お悩みを解決！
↓下記の関連リンクから↓

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

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完成して公開中です！

カースペース・お庭スペースもゆったりと確保されています

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縦型のシューズボックスには姿見を標準で設置

限られたスペースでも建築主の工夫により開放的な玄関スペースを演出しています。

リビングとダイニングがスッキリと分かれていて、家具の配置もしやすそうです。

約20帖の大空間のリビング！現地でぜひお確かめください♪

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オシャレなフルフラットキッチンにポップアップ天井
キッチンはワンランク上質なフルフラットキッチンを採用しています。食洗器も標準装備！
システムキッチン
キッチンからLDKを一望できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

完成して公開中です！
リビングとダイニングがスッキリと分かれていて、家具の配置もしやすそうです。
オシャレなフルフラットキッチンにポップアップ天井

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンの審査を一括してうけたまわります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもOKです！まずはご予算決めから、という場合でもご利用可能です！購入物件が確定していなくてもお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご紹介金融機関中国銀行／トマト銀行／広島銀行／香川銀行／山陰合同銀行／イオン銀行／伊予銀行／ＡＲＵＨＩ（フラット35）／ファミリーライフサービス（フラット35）／住信ＳＢＩネット銀行／中国ろうきん／ＪＡ／信用金庫／信用組合／ゆうちょ銀行　などほか金融機関さんもご利用いただけます！

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	■住宅FP個別相談お客さまひとりひとりのご予算・ご希望にあわせて、適切な金利条件や団体信用生命保険の選び方、借入年数などをサポートいたします！「頭金なし」でのお借り入れや、「家具家電の購入費用」のお借り入れなどもご相談ください。 10年以上の住宅ローンサポート実績が豊富な当社にぜひご相談ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	新築一戸建ての購入検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＼お金のお悩みを解消して安心の住宅ローン設計／ ■これから金利が上がるのではないかと不安な方 ■総支払額で損しない住宅ローンの借り方が知りたい方 ■団体信用生命保険で有利に進めたい方 ■フルローンでお借入れしたい方 ■マイカーやリボ・キャッシングのおまとめご希望の方 ■奥さまor旦那さまに内緒のローンがある方 ■家具・家電も住宅ローンで購入したい方 ■転職したばかりで勤務年数が短い方（1年未満） ■支払い遅れなど過去の個人情報が不安な方そうした住宅ローンのお悩み、安心してご相談ください！金利タイプや団信、借入年数など、お客さまひとりひとりに合わせて無理のない返済計画を。 ※秘密厳守＼YouTubeでも住宅ローンのお悩み相談にお答えしています！／ Q.おそらくブラック…。この状態で住宅ローンを組む際にできることはありますか。 Q.旦那の年収が350万円、頭金600万円で2860万円を単独で借入可能でしょうか。 Q.住宅ローン審査は何度も繰り返すと通らなくなりますか。 Q.【固定と変動】今後のリスクを考えると変動金利に踏み切れません。皆さんはどちらにされているのでしょうか。 Q.15年勤めた会社から転職を考えているけど、転職すると住宅ローンは不利になりますか。などなど、ほかの人の悩みもぜひ参考にしてみてください！ ↓チャンネルは下記の関連リンクから↓

イベント情報

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見学のご予約もお気軽にどうぞ♪
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※こちらの物件が気になる場合は、
　ぜひ一度現地でご見学ください！

※お問合せはお電話でもお受けしております。
　当日でもお気軽にお電話くださいませ。
　TEL：086-245-5515 （9時～20時）
　担当：白川（しらかわ）
　「テラシエ岡山市中区山崎」を見たとお伝えください。

※現地集合・現地解散でOKです♪
　場所が分かりにくい場合は、事前にGoogleマップでご案内いたします。

※ご見学の所要時間の目安
　物件見学→30分程度
　住宅ローン相談をする場合→＋30分程度～
　（源泉徴収票などがあるとスムーズです♪）

※先着順につき早期完売もございます。
　タイミングにより完売の場合は、ご容赦ください。

■完成済みのテラシエシリーズをご見学いただけます。
■間取りはもちろん、設備や近隣環境もご確認ください。
■資金明細・住宅ローンシミュレーションお作りいたします。
■住宅ローンのご相談もお任せください！
■外構・オプションのご相談も承ります。

■そのほか、物件についてや資金関係のことなど、
　気になることがございましたらお気軽にお問合せください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-245-5515

物件名	【限定1棟】テラシエ岡山市中区山崎1期
価格ヒント	2790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	113.7m²	建物面積ヒント	96.05m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	岡山県岡山市中区山崎245-29 [ ■周辺環境 ]	交通	岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩49分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ赤穂線「大多羅」歩53分 [ 乗り換え案内 ] 岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩53分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】エスケイ住宅販売（株）HP エスケイ住宅販売（株）YouTubeチャンネル
担当者より	担当者宅建 FP 白川　幸司年齢：30代業界経験：11年安心して建売住宅を購入したい。に全力でお応えします！当店は小さな不動産会社ですが、建売住宅に向き合って10年以上！豊富な経験と実績で力強くサポートいたします。建売住宅のことならお任せください♪	【この物件について】人気の岡山市中区山崎へ待望の分譲です！LDK20.7帖の大空間！ご家族が暮らしやすい4LDKの間取りプランです♪ 【得意エリア】岡山エリア
お問い合せ先	エスケイ住宅販売(株) TEL：086-245-5515 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（1）第005882号取引態様：＜販売提携(媒介)＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-245-5515

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 2790万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 113.7m²

建物面積

： 96.05m²

問合せ先： TEL：086-245-5515

価格	2790万円	間取り	4LDK
土地面積	113.7m²	建物面積	96.05m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	エスケイ住宅販売(株) TEL：086-245-5515 免許番号：岡山県知事（1）第005882号取引態様：＜販売提携(媒介)＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ハローズ円山店まで1007m
天満屋ハピーズ円山店まで1700m
マルナカ益野店まで2934m
セブンイレブン岡山山崎店まで893m
ファミリーマート岡山倉益店まで793m
ローソン岡山倉富店まで1548m

ショッピングセンター

イトウゴフク海吉店：徒歩19分（1454ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン岡山海吉店：徒歩20分（1589ｍ）
ショッピングセンター

フレスポ高屋：徒歩45分（3525ｍ）
スーパー

ハローズ円山店：徒歩13分（1007ｍ）
スーパー

天満屋ハピーズ円山店：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

マルナカ益野店：徒歩37分（2934ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡山山崎店：徒歩12分（893ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岡山倉益店：徒歩10分（793ｍ）
コンビニ

ローソン岡山倉富店：徒歩20分（1548ｍ）
ドラッグストア

金光薬品岡山山崎店：徒歩11分（816ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ山崎店：徒歩13分（993ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ海吉店：徒歩22分（1737ｍ）
ホームセンター

DCM西大寺店：徒歩35分（2755ｍ）
ホームセンター

ホームセンタータイム高屋店：徒歩49分（3891ｍ）
中学校

岡山市立操南中学校：徒歩36分（2807ｍ）
小学校

岡山市立旭操小学校：徒歩13分（1015ｍ）
幼稚園・保育園

岡山市立富山幼稚園：徒歩11分（878ｍ）
幼稚園・保育園

とみやまこども園：徒歩11分（823ｍ）
病院

明和会ペリネイト母と子の病院：徒歩15分（1126ｍ）
郵便局

岡山海吉郵便局：徒歩15分（1186ｍ）
銀行

トマト銀行曹源寺支店：徒歩10分（725ｍ）
銀行

中国銀行円山支店：徒歩14分（1064ｍ）
銀行

おかやま信用金庫操山支店：徒歩14分（1065ｍ）
公園

桜ケ丘公園：徒歩48分（3784ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：086-245-5515

設備仕様


食洗器食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。		浄水器食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。		キッチンワークトップベーシックホワイトで清潔感を。耐久性にも優れた人造大理石トップです。

問合せ先： TEL：086-245-5515