利便性のある、閑静な住宅地
全居室カーテン・照明・リビングエアコン付!!
閑静な住宅地に佇む白を基調としたシンプルモダンな外観
☆心地よい住環境
■前面道路は5mの道幅になっており入居者しか利用しないので駐車もスムーズ
■安心して暮らせる円山エリア、ハローズ、コンビニ、銀行、病院まで徒歩5分内のママ思いの好立地
■マツモトキヨシ山崎店まで 徒歩10分
☆暮らしを彩る設計・設備
■全棟LDKに吹き抜けがあり室内が明るく開放的
■ゴルフバッグやアウトドア用品も収納できるシューズクローク
■玄関ホールにファミリークローゼット
■屋内テラスは空気中の花粉などを気にすることなく洗濯物を干すことが可
☆ご家族の生活を守る住宅性能
■断熱等級はZEHに準ずる高断熱で省エネ
■金物工法と構造用パネルを採用
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
カーテン・エアコン・照明まるっとプレゼント♪
家事動線が良くて、奥様に嬉しい間取り
あかり協定による夜間の防犯性の高い一戸建て!見学会開催中♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 【入居後の定期訪問・保証期間】お引渡し後も、永く安心・快適にお住まいいただくためサポートをいたします。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 補修内容により一部有償対象となる場合がございます。 |
サポートを受けられる期間 | 永く安心安全、快適にお住いいただくため、1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。 お住まいになってからの気になる点や不都合がございましたら、定期点検以降もお気軽にお申し付けください。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ワウハウスではご入居後のアフターメンテナンスを専門とした、アフター担当がお伺いさせていただきます。 |
サポート2
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 【長期10年保証】住宅瑕疵担保責任保険 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 免責金額10万円 |
サポートを受けられる期間 | 保険期間は、お引渡し日を始期として原則10年間です。 お引渡し日の午前0時に始まり、10年後の午後12時に終わります。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 瑕疵保証とは、基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、これを補修または賠償することを保証するものです。 ※住宅を新築する時は建築基準法が定めた耐震性能を確保しなければなりませんが、出来上がった住宅がその性能を満たさない状態を「瑕疵(かし)」と呼びます。 |
サポート3
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 【20年間の第三者保証】地盤沈下による建物の損害が発生した場合に保証いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 基礎工事着工から保証が始まり、引渡日から数えて20年間保証されます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ワウハウスの分譲地には、第三者機関による的確な地盤調査のもとに、20年間の保証がされています。 お客様が永く安心して住める宅地を社内外のチェックの上、ご提供させていただいております。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:00
どんな疑問でもお気軽にお問合せください!
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル:0120-117-146
※「スーモを見た」とお伝えください
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://wowhouse.jp/
◆◇◆当社売主のメリット◆◇◆
・自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売をしています。
・自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします。
・自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です。
・10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられており、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!
◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆
ご来場の際はお手数ですが、事前にご予約をお願いいたします。
18:00以降見学したい、いくつか物件を見たいなど、マイホームをご検討中の方は
お客様のご希望に合わせて対応させていただきます!
◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆
マイホームを購入するには
「自己資金はどれくらいあればいいの?」
「住宅ローンのこと」など、当社営業スタッフへおたずねください。
プレゼント情報
・住まいをご検討中のご家族・ご友人をご紹介ください
・ご成約で双方に10万円プレゼント!
・お問合せ時に必ず 「紹介制度を見た」 とお伝えください
※個人情報保護法の観点より、事前に弊社へご紹介する旨をお伝えいただき、ご了承を得ていただきますようお願いいたします
※ワウハウスへのお問合せが初めてのご友人に限ります
※ご紹介いただくご友人の数に限度はございません
物件詳細情報
物件名
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ワウハウス|ソフィスガーデン円山/全4邸 | ||
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価格
|
2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
161.61m2 |
建物面積
|
105.94m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:5m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2023年9月 |
住所 |
岡山県岡山市中区円山 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
両備バス「自動車学校入口」歩3分~4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
夢のマイホーム実現に向けて一緒に考えていきましょう。お客さまの目線で考えご提案を行い、お悩みやご不安を解消させていただきます。
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【この物件について】
生活に必要な施設が揃った県道28号線すぐ近くの閑静な住宅街に位置しており、暮らしやすさバッチリです☆吹き抜けやリビング階段など、間取りにもこだわった全4区画!
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お問い合せ先 |
TEL:0120-117146 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(6)第005893号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜 |
区画図
事前予約制でオープンハウス開催中! |
間取り図
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- 価格
- : 2780万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 161.61m2
- 建物面積
- : 105.94m2
周辺環境
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スーパーハローズ円山店:徒歩5分(350m)
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コンビニセブンイレブン岡山山崎店:徒歩6分(480m)
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スーパー天満屋ハピーズ円山店:徒歩7分(490m)
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銀行中国銀行円山支店:徒歩5分(360m)
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病院長井クリニック:徒歩3分(240m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ山崎店:徒歩10分(780m)
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郵便局岡山円山郵便局:徒歩9分(710m)
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小学校岡山市立富山小学校:徒歩9分(720m)
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幼稚園・保育園富山幼稚園:徒歩10分(780m)
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病院中島内科小児科医院:徒歩4分(260m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:30~18:00
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スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル:0120-117-146
※「スーモを見た」とお伝えください
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://wowhouse.jp/
◆◇◆当社売主のメリット◆◇◆
・自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売をしています。
・自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします。
・自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です。
・10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられており、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!
◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆
ご来場の際はお手数ですが、事前にご予約をお願いいたします。
18:00以降見学したい、いくつか物件を見たいなど、マイホームをご検討中の方は
お客様のご希望に合わせて対応させていただきます!
◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆
マイホームを購入するには
「自己資金はどれくらいあればいいの?」
「住宅ローンのこと」など、当社営業スタッフへおたずねください。
設備仕様
エコキュート
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Low-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
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あかり協定
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手間も時間も水も節約:食器洗い乾燥機
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雨の日でも安心:浴室暖房乾燥機
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次世代の標準:EVコンセント
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構造の特徴
ワウパネル(モノコック構造)
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地震や火災に強い耐震ボード
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高精度・高強度の構造用集成材
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建物の荷重を面で支えるベタ基礎
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耐震性・耐久性の高い金物工法
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断熱材(アムマットプレミアム)
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ワウハウス|ソフィスガーデン円山/全4邸 【一戸建て】
販売スケジュール |
価格更新しました。見学受付中です! 【 受付時間 9:30~18:00 】 スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ 【通話無料】0120-117-146 ※「スーモを見た」とお伝えください |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:30~18:00 どんな疑問でもお気軽にお問合せください! スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル:0120-117-146 ※「スーモを見た」とお伝えください ◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪ → https://wowhouse.jp/ ◆◇◆当社売主のメリット◆◇◆ ・自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売をしています。 ・自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします。 ・自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です。 ・10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられており、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます! ◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆ ご来場の際はお手数ですが、事前にご予約をお願いいたします。 18:00以降見学したい、いくつか物件を見たいなど、マイホームをご検討中の方は お客様のご希望に合わせて対応させていただきます! ◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆ マイホームを購入するには 「自己資金はどれくらいあればいいの?」 「住宅ローンのこと」など、当社営業スタッフへおたずねください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区円山 | 交通 |
両備バス「自動車学校入口」歩3分~4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.94m2 |
土地面積 |
161.61m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:西畑、設備:中国電力、公営水道、公共下水、建築確認番号:第HP15-3758958他 |
物件の特徴
毎月(年12回)62378円 ボーナス時加算0万円
価格2780万円、頭金0万円、借入額2780万円
年利0.375% 変動金利/返済期間40年 (当初5年)
- 詳しくは、担当にお問い合わせください。お客様に合った住宅ローンをご提案いたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-117146
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
72069779
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。