岡山市南区浜野3丁目1期　1号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3380万円

岡山県岡山市南区

岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩43分

情報提供日:: 24/11/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売

5.0 (接客評価コメント4件)

TEL：086-242-0288

【岡山バイパス近く！交通アクセス良好！】
◆ディオ岡山南店まで徒歩約12分！
◆駐車3台可能◆全居室6帖以上

◇この物件の魅力◇
・内観のデザイン性や
　機能性を重視したデザイン分譲住宅
・急な雨からも洗濯物を守ってくれる
　「インナーバルコニー」
・必要なところに必要な大きさの収納を配置
　(WIC・SIC、パントリーなど)
・構造躯体保証・各種設備保証に加え
　第三者機関による地盤保証など
　長期にわたる安心のサポート
・飲食店やスーパーが揃う便利な立地

◇周辺施設(徒歩)◇
・ファミリーマート岡山浜野店：約8分
・ホームプラザナフコ岡山店：約13分

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お気軽にお問い合わせください。
物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

スムーズなお買換えを実現します。
SUMiTASのお買換え売却保証制度をご提案させて頂きます。
早く高く安心して売りたいならSUMiTASにお任せ下さい！

完成間近！

現地（2024年11月）撮影
2024年10月完成！
外観のデザイン性も重視した
デザイン分譲住宅です♪

家族が集まるリビングで大事な要素。
明るいリビングで家族も自然と笑顔に。
家具の配置も自由自在。広々リビング。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
3380万円、4LDK、土地面積173.66m²、建物面積115.07m²
3380万円、4LDK、土地面積173.66m²、建物面積115.07m²

使いやすくスタイリッシュなキッチン空間には、奥様の視点が存分に活かされています。ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気を創ります。
清潔感がある色合いを基調としたバスルーム。バスタブには窓、一日の疲れも取れますし、朝の目覚めにも大活躍です。
人気の3面鏡。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
ハイバックタイプなのでお掃除がラクラク♪

ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
窓のある明るい玄関ホールでお客様をお出迎え♪
バルコニーに面しているので明るく解放感があります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地（2024年11月）撮影
2024年10月完成！
外観のデザイン性も重視した
デザイン分譲住宅です♪
家族が集まるリビングで大事な要素。
明るいリビングで家族も自然と笑顔に。
家具の配置も自由自在。広々リビング。
使いやすくスタイリッシュなキッチン空間には、奥様の視点が存分に活かされています。ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気を創ります。

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売主コメント

【高品質・低価格】
大量一括仕入れにより
資材や設備の大幅コストダウンを実現。
また長年の設計ノウハウや施工技術により工期を短縮し、
高品質だけど低価格な住まいを実現しました。

問合せ先： TEL：086-242-0288

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時可能。事前に弊社営業担当者と打合せください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	『どこの銀行がいいかわからない・・・』『問い合わせや手続きが面倒・・・』などお悩みのお客様！お客様一人一人の状況に合わせてサポート致します。・家具家電の購入費・複数のローンを住宅ローンにまとめるなど住宅購入に関わる不安、仕組みなどお気軽にご相談くださいませ。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、対応できる限り弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。『土地勘がなくて迷うかも・・・』『天気が悪くて運転が怖い・・・』などお気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・物件ご購入のご検討時・物件ご見学時・住宅ローン、売却など弊社事務所へご来店頂くとき
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・ご希望の場合、事前のご予約・ご相談をお願い致します。・繁忙期、担当者のスケジュールによってはご利用できない場合があります。・時間・距離・場所によってはご利用できない場合があります。営業担当者へお気軽にご相談くださいませ。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。住み替えを検討されている方にスムーズなお買換えをご提案させて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時可能。事前に弊社営業担当者と打合せください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様のお悩み・ご希望・などお聞かせいただき、最適な方法をご提案させていただきます。売却のみのご相談も承っております！『住宅ローンがまだ残っているけど・・・』などお気軽にご相談くださいませ。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆不動産に関するご質問やご相談がございましたら
　お気軽にご連絡ください♪

◇当社では不動産のご購入から仮住まいのご紹介を
　ワンストップで行えます！
　岡山・広島で１７店舗のアパマンショップを展開する
　「ケイアイホーム」のグループ総合力を生かして、
　お客様の新生活を全力でサポート致します！

☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！

不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！
中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS北長瀬店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！

新居探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS北長瀬店（株）ケイアイ不動産販売にお任せください！

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本当の物件の探し方とは？
購入までスムーズに進める為には？
損をしない住宅ローンの選び方とは？

何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、
中々、お家や土地が見つからない、、、
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そのんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪

ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！
見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾

まずはお気軽にご相談下さいませ！！

プレゼント情報

ご希望の皆様にSUMiTAS購入ハンドブックプレゼント♪
「何から始めればいいかわからない」と言うお話をよくお伺いします。
物件探しにお困りの方必見♪
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しっかりとお手伝いさせて頂きますので、ご安心下さい。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：086-242-0288

物件名	岡山市南区浜野3丁目1期　1号棟
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	173.66m²（登記）	建物面積ヒント	115.07m²
私道負担・道路ヒント	無、南西4.1ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月
住所	岡山県岡山市南区浜野３ [ ■周辺環境 ]	交通	岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩43分 [ 乗り換え案内 ] 岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩58分 [ 乗り換え案内 ] 岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩55分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SUMiTAS北長瀬店不動産売却査定インスタグラム物件の詳細ページ
担当者より	担当者宅建下青木　進年齢：30代業界経験：9年仕事の大小に関係なく、一歩目から基本的な事柄を疎かにせず、一歩一歩積み重ねていき、お客様と共に「大きな達成感」を味わいたいと思っております。	【この物件について】お客様第一主義をモットーに地域に密着した詳細な情報をご紹介させていただきます。【得意エリア】岡山市・倉敷市
お問い合せ先	SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売 TEL：086-242-0288 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009597号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:15～18:45 ／定休日：年中無休、お盆・年末年始

問合せ先： TEL：086-242-0288

周辺環境

ファミリーマート岡山浜野店まで578m
岡山市立福浜小学校まで897m
財団法人操風会岡山旭東病院まで1612m

スーパー

フクハマショッピングセンター：徒歩15分（1122ｍ）
スーパー

コープ福富：徒歩15分（1140ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岡山浜野店：徒歩8分（578ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり操南店：徒歩28分（2218ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ岡山店：徒歩10分（760ｍ）
中学校

岡山市立福浜中学校：徒歩22分（1751ｍ）
小学校

岡山市立福浜小学校：徒歩12分（897ｍ）
幼稚園・保育園

岡山市立福浜幼稚園：徒歩13分（984ｍ）
病院

財団法人操風会岡山旭東病院：徒歩21分（1612ｍ）
郵便局

岡山平井郵便局：徒歩25分（1959ｍ）
銀行

JA岡山福浜支所：徒歩13分（1032ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：086-242-0288

設備仕様


３口ガスコンロ付システムキッチンシステムキッチン3口コンロ（グリル付）。お料理の幅が広がります！	食洗機食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。	TVモニタホン訪問者を確認できるＴＶモニタインターホン付き。

給湯リモコン浴室から離れた場所から浴槽のお湯を張ったり追い炊きをしたりできます。	スマートキー荷物が多いときも、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利なスマートキー	浴室乾燥機浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも

問合せ先： TEL：086-242-0288